租房簡(jiǎn)明協(xié)議范本(2024年度)版

租房簡(jiǎn)明協(xié)議范本(2024年度)版A版本合同目錄一覽1.租房簡(jiǎn)明協(xié)議范本(2024年度)版A版1.1甲方(出租方)信息1.1.1名稱1.1.2地址1.1.3聯(lián)系方式1.2乙方(承租方)信息1.2.1名稱1.2.2地址1.2.3聯(lián)系方式1.3房屋信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面積1.3.3房屋用途1.4租賃期限1.4.1租賃開始日期1.4.2租賃結(jié)束日期1.5租金及支付方式1.5.1租金金額1.5.2租金支付周期1.5.3租金支付方式1.6押金1.6.1押金金額1.6.2押金退還方式及時(shí)間1.7房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.7.1甲方責(zé)任1.7.2乙方責(zé)任1.8房屋變更1.8.1房屋轉(zhuǎn)讓1.8.2房屋出租1.8.3房屋用途變更1.9違約責(zé)任1.9.1甲方違約1.9.2乙方違約1.10爭(zhēng)議解決1.10.1協(xié)商解決1.10.2調(diào)解解決1.10.3法律途徑1.11合同的生效、變更和解除1.11.1合同生效條件1.11.2合同變更1.11.3合同解除1.12附件1.12.1房屋照片1.12.2租賃押金收據(jù)1.12.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條甲方(出租方)信息1.1名稱：填寫甲方單位的正式名稱，須與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致。1.2地址：甲方的注冊(cè)地址或經(jīng)常經(jīng)營地址。1.3聯(lián)系方式：甲方的聯(lián)系電話、郵箱等有效聯(lián)系方式。第二條乙方(承租方)信息2.1名稱：填寫乙方單位的正式名稱，須與營業(yè)執(zhí)照上的名稱一致。2.2地址：乙方的注冊(cè)地址或經(jīng)常經(jīng)營地址。2.3聯(lián)系方式：乙方的聯(lián)系電話、郵箱等有效聯(lián)系方式。第三條房屋信息3.1房屋地址：具體到門牌號(hào)的房屋地址。3.2房屋面積：確切的房屋建筑面積，以平方米為單位。3.3房屋用途：明確乙方的使用目的，如辦公、居住等。第四條租賃期限4.1租賃開始日期：租賃合同生效的日期。4.2租賃結(jié)束日期：租賃期限的一天。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月的租金金額。5.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。5.3租金支付方式：乙方支付租金的方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。第六條押金6.1押金金額：租賃押金的金額，通常為一個(gè)月租金的倍數(shù)。6.2押金退還方式及時(shí)間：租賃結(jié)束，乙方按照約定條件退還房屋后，甲方應(yīng)在一定時(shí)間內(nèi)退還押金，具體退還方式和時(shí)間在此明確。第七條房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的基本設(shè)施維護(hù)和公共區(qū)域的保養(yǎng)。7.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。第八條房屋變更8.1房屋轉(zhuǎn)讓：甲方不得在租賃期間內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2房屋出租：未經(jīng)乙方同意，甲方不得將租賃的房屋部分或全部出租給第三方。8.3房屋用途變更：甲方應(yīng)保證房屋的使用性質(zhì)符合乙方的經(jīng)營或居住需要，不得擅自改變房屋用途。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向租賃合同約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更：合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定，解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條附件12.1房屋照片：合同附件中應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的實(shí)際情況。12.2租賃押金收據(jù)：乙方支付租賃押金的收據(jù)。12.3其他相關(guān)文件：包括房屋所有權(quán)證、租賃許可證等。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：填寫合同實(shí)際簽訂的日期。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：應(yīng)包括房屋的正立面、側(cè)立面、室內(nèi)布局、主要居室、廚房、衛(wèi)生間等部位的照片，以真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀。說明：照片應(yīng)清晰、完整，能夠直觀展示房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)由甲方出具，載明押金金額、收款人、收款日期等信息。說明：收據(jù)作為乙方支付押金的憑證，應(yīng)妥善保管。附件三：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)。說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)房屋擁有所有權(quán)的法律文件。附件四：租賃許可證詳細(xì)要求：如有需要，甲方應(yīng)提供租賃許可證的復(fù)印件，證明房屋可以用于租賃。說明：租賃許可證是房屋租賃合法性的重要文件。附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括任何與租賃房屋相關(guān)的合同、協(xié)議、發(fā)票、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及記錄租賃期間的重要事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋，或提供的房屋與約定不符。2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或延遲交付房屋。3.甲方未按約定履行房屋維修、保養(yǎng)義務(wù)。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或遲延支付租金。5.乙方未按約定使用房屋，或擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金。如果因此導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方還可以要求甲方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用，租賃結(jié)束時(shí)用于抵扣可能的損害賠償或其他費(fèi)用。6.違約金：