2024年房地產(chǎn)銷售團隊勞務合作協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)銷售團隊勞務合作協(xié)議版本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址1.2合作目標和基本原則1.3合作協(xié)議的有效期限2.房地產(chǎn)銷售團隊的組成和職責2.1銷售團隊的組成2.2銷售團隊成員的職責2.3銷售團隊成員的選拔和培訓3.銷售目標和業(yè)績評估3.1銷售目標的具體內容3.2業(yè)績評估的標準和方式3.3銷售獎勵和處罰措施4.合作雙方的權利和義務4.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）的權利和義務4.2乙方（銷售團隊）的權利和義務5.合作雙方的合作方式和合作內容5.1合作方式的具體描述5.2合作內容的具體描述6.合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序7.違約責任7.1合作雙方違約的情形和責任8.爭議解決方式8.1爭議解決的方式和程序9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件和時間9.2合同終止的條件和程序9.3合同解除的條件和程序10.保密條款10.1雙方應保守的保密信息10.2保密信息的例外情況10.3違反保密條款的責任11.合同的簽署和備案11.1合同簽署的時間和地點11.2合同備案的程序和要求12.合同的附件12.1附件的清單和內容13.其他約定事項13.1雙方的其他約定事項14.簽字蓋章頁14.1合作雙方的簽字和蓋章第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方的名稱和地址甲方：（房地產(chǎn)開發(fā)商全稱）地址：____________________乙方：（銷售團隊全稱）地址：____________________1.2合作目標和基本原則雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，通過本合作協(xié)議，確立長期穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的順利銷售和乙方銷售團隊的持續(xù)發(fā)展。1.3合作協(xié)議的有效期限本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二條房地產(chǎn)銷售團隊的組成和職責2.1銷售團隊的組成2.2銷售團隊成員的職責（1）銷售經(jīng)理：負責整體銷售管理，制定銷售策略，協(xié)調團隊成員，完成銷售目標。（2）銷售顧問：負責客戶接待，提供房產(chǎn)咨詢，帶領客戶看房，簽訂購房合同。（3）市場策劃人員：負責市場調研，策劃銷售活動，推廣項目和品牌。（4）客戶服務人員：負責客戶關系維護，處理客戶投訴，提供售后服務。2.3銷售團隊成員的選拔和培訓乙方負責對銷售團隊成員進行選拔和培訓，確保團隊成員具備必要的專業(yè)知識和銷售技能。第三條銷售目標和業(yè)績評估3.1銷售目標的具體內容根據(jù)甲方提供的房地產(chǎn)項目情況，雙方共同制定銷售目標，包括但不限于銷售金額、銷售套數(shù)、銷售速度等。3.2業(yè)績評估的標準和方式業(yè)績評估以月度、季度和年度為周期，按照實際銷售額、完成率、客戶滿意度等指標進行評估。3.3銷售獎勵和處罰措施（1）獎勵：對于達成或超額完成銷售目標的團隊成員，乙方將根據(jù)實際情況給予一定的獎勵。第四條合作雙方的權利和義務4.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）的權利和義務（1）提供符合銷售條件的房地產(chǎn)項目，確保項目的質量和手續(xù)合法。（2）提供必要的銷售資料和支持，包括項目介紹、宣傳資料、銷售許可證等。（3）協(xié)助乙方進行市場推廣，提供必要的資源和信息。（4）按時支付乙方約定的銷售傭金和其他費用。4.2乙方（銷售團隊）的權利和義務（1）按照甲方的要求，組織銷售團隊進行銷售工作，確保銷售目標的實現(xiàn)。（2）提供專業(yè)的銷售服務，包括客戶接待、咨詢、看房、簽約等。（3）遵守國家法律法規(guī)，確保銷售行為的合法合規(guī)。（4）保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第五條合作雙方的合作方式和合作內容5.1合作方式的具體描述雙方通過定期會議、郵件、電話等方式進行溝通和協(xié)調，共同解決合作過程中出現(xiàn)的問題。5.2合作內容的具體描述（1）甲方提供房地產(chǎn)項目的詳細資料，包括項目概況、戶型、價格、付款方式等。（2）乙方根據(jù)甲方提供的資料，制定銷售策略和推廣計劃，并報甲方審批。（3）甲方協(xié)助乙方進行市場推廣，提供必要的資源和信息。（4）乙方負責銷售團隊的日常管理，確保團隊成員按照甲方的要求進行銷售工作。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同內容，應當以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序任何一方如需解除合同，應當提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，解除合同。解除合同后，雙方應當按照約定辦理相關手續(xù)。第七條違約責任7.1合作雙方違約的情形和責任（1）甲方未按照合同約定提供房地產(chǎn)項目或提供不符合銷售條件的項目，乙方有權拒絕銷售，并要求甲方承擔違約責任。（2）乙方未按照合同約定完成銷售目標，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（3）雙方其他違反合同約定的行為，應當承擔相應的違約責任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決的方式和程序雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件和時間本合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。9.2合同終止的條件和程序本合作協(xié)議期滿前，如雙方不再續(xù)簽，應提前____天書面通知對方。合同終止前，雙方應當完成尚未履行的義務，處理尚未解決的問題。9.3合同解除的條件和程序任何一方如需解除合同，應當提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，解除合同。解除合同后，雙方應當按照約定辦理相關手續(xù)。第十條保密條款10.1雙方應保守的保密信息雙方在合作過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，應當予以保密。10.2保密信息的例外情況法律、法規(guī)、政府命令或法庭判決要求披露的保密信息，以及雙方書面同意披露的保密信息，不受本保密條款的限制。10.3違反保密條款的責任如一方違反保密條款，泄露了對方的保密信息，應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的簽署和備案11.1合同簽署的時間和地點本合作協(xié)議于____年__月__日，在____地簽署。11.2合同備案的程序和要求雙方應當將簽署的合同正本各執(zhí)一份，并在合同簽訂后____天內向相關政府部門備案。第十二條合同的附件12.1附件的清單和內容附件清單如下：（1）房地產(chǎn)項目資料（2）銷售策略和推廣計劃（3）銷售獎勵和處罰制度（4）保密協(xié)議（5）其他相關文件第十三條其他約定事項13.1雙方的其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章頁14.1合作雙方的簽字和蓋章本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合作協(xié)議立即生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目資料詳細描述房地產(chǎn)項目的各項信息，包括但不限于項目名稱、位置、規(guī)劃、建筑風格、面積、戶型、價格、付款方式、交付時間等。附件二：銷售策略和推廣計劃詳細制定銷售策略和推廣計劃，包括銷售目標、推廣渠道、廣告投放、活動策劃、銷售激勵政策等。附件三：銷售獎勵和處罰制度詳細列出銷售獎勵和處罰的具體條款，包括獎勵標準、獎勵方式、處罰情形、處罰措施等。附件四：保密協(xié)議明確雙方應保守的保密信息范圍，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，并規(guī)定保密信息的例外情況和違反保密條款的責任。附件五：其他相關文件包括與合同履行相關的其他文件，如資質證明、授權書、合作協(xié)議的修改記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照合同約定提供房地產(chǎn)項目或提供不符合銷售條件的項目。2.乙方未按照合同約定完成銷售目標或未提供專業(yè)的銷售服務。3.雙方違反合同約定的其他義務和責任。違約責任認定標準：1.根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責任的具體形式，如賠償金額、賠償方式等。2.違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于對方的經(jīng)濟損失、訴訟費用等。3.雙方可約定違約方的違約行為導致合同解除時，應支付的違約金或賠償金的具體數(shù)額。示例說明：若甲方未按照合同約定提供符合銷售條件的房地產(chǎn)項目，導致乙方銷售目標，乙方有權要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)雙方約定和實際損失確定。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指具備房地產(chǎn)開發(fā)資質，從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)或個人。2.銷售團隊：指由房地產(chǎn)開發(fā)商聘請或指定，專門負責房地產(chǎn)項目的銷售工作的人員群體。3.銷售顧問：指在房地產(chǎn)銷售過程中