2024年房產(chǎn)中介費(fèi)用合同模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介費(fèi)用合同模板版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（中介方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)類型2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布3.2買方信息匹配與推薦3.3安排看房3.4協(xié)助談判3.5代辦過戶手續(xù)3.6提供法律法規(guī)咨詢第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條合同期限5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密8.2雙方對客戶信息保密第九條合同的修改與解除9.1修改條件9.2解除條件第十條附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附加條款11.1甲方權(quán)益保障11.2乙方服務(wù)承諾第十二條甲方（賣方）簽字第十三條乙方（中介方）簽字第十四條簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（中介方）乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：省（自治區(qū)、直轄市）：市（地級(jí)市、自治州）：區(qū)（縣、旗、自治縣、自治旗、市轄區(qū)）：詳細(xì)地址：2.2房產(chǎn)類型：住宅商業(yè)辦公其他（請說明）：2.3房產(chǎn)面積：建筑總面積：使用面積：2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：已裝修未裝修部分裝修第三條中介服務(wù)內(nèi)容3.1房源信息收集與發(fā)布乙方負(fù)責(zé)收集甲方提供的房源信息，并進(jìn)行整理、編輯和發(fā)布，以提高房源的曝光度和吸引潛在買家。3.2買方信息匹配與推薦乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，通過匹配系統(tǒng)為甲方推薦符合條件的買家，并協(xié)助甲方與買家進(jìn)行溝通和交流。3.3安排看房乙方負(fù)責(zé)安排買家的看房時(shí)間，并確?？捶窟^程的順利進(jìn)行，同時(shí)提供必要的協(xié)助和解答買家的疑問。3.4協(xié)助談判乙方協(xié)助甲方與買家進(jìn)行價(jià)格和交易條件的談判，并力求達(dá)成雙方滿意的交易結(jié)果。3.5代辦過戶手續(xù)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.6提供法律法規(guī)咨詢乙方為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的法律法規(guī)咨詢，解答甲方關(guān)于交易流程、合同條款等方面的問題。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額：根據(jù)雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用金額，具體金額如下：人民幣（大寫）：4.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止提供服務(wù)。第五條合同期限5.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同結(jié)束日期：本合同的結(jié)束日期為房產(chǎn)交易完成之日，以房產(chǎn)過戶登記簿記載的時(shí)間為準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議和糾紛。7.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，按照提交仲裁申請的時(shí)間順序進(jìn)行審理。7.3向人民法院提起訴訟：如雙方未約定仲裁機(jī)構(gòu)，或者仲裁裁決不服的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，按照提交起訴狀的時(shí)間順序進(jìn)行審理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：652578第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、談判過程以及雙方之間的通信和資料等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。8.2雙方對客戶信息保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方客戶的個(gè)人信息、商業(yè)秘密和其他敏感信息予以保密，未經(jīng)客戶同意不得向任何第三方披露。第九條合同的修改與解除9.1修改條件任何一方均可書面形式向?qū)Ψ教岢鲂薷谋竞贤恼埱螅?jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對本合同進(jìn)行修改。9.2解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方書面通知違約方后解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除。第十條附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條附加條款11.1甲方權(quán)益保障（1）乙方應(yīng)保證所提供的房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性；（2）乙方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率；（3）乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并保障甲方的支付安全；（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。11.2乙方服務(wù)承諾（1）乙方應(yīng)全力以赴，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)；（2）乙方應(yīng)尊重甲方的意愿，誠信行事，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方的房產(chǎn)信息和個(gè)人信息，確保信息安全；（4）乙方應(yīng)對甲方的交易過程保密，不得泄露給第三方。第十二條甲方（賣方）簽字________________________________________________第十二條乙方（中介方）簽字________________________________________________第十二條簽訂日期年月日652578第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：房產(chǎn)交易合同模板附件六：房產(chǎn)過戶所需材料清單附件七：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件八：看房確認(rèn)書附件九：交易進(jìn)度通知書附件十：違約金計(jì)算公式附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)證復(fù)印件真實(shí)有效，清晰可辨，如有偽造、篡改等情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件二：身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)確保提供的身份證復(fù)印件真實(shí)有效，清晰可辨，如有偽造、篡改等情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件三：戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)確保提供的戶口本復(fù)印件真實(shí)有效，清晰可辨，如有偽造、篡改等情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)確保提供的婚姻狀況證明復(fù)印件真實(shí)有效，清晰可辨，如有偽造、篡改等情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，雙方有權(quán)終止合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件五：房產(chǎn)交易合同模板詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)按照提供的房產(chǎn)交易合同模板進(jìn)行簽訂，如有修改，需雙方協(xié)商一致，并在合同中注明修改內(nèi)容。附件六：房產(chǎn)過戶所需材料清單詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)按照提供的房產(chǎn)過戶所需材料清單準(zhǔn)備相關(guān)材料，并確保材料真實(shí)有效，如有遺漏或不符合要求的情況，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行補(bǔ)正。附件七：中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)按照提供的中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表支付服務(wù)費(fèi)用，如有疑問，雙方有權(quán)要求對方解釋說明。附件八：看房確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)按照提供的看房確認(rèn)書確認(rèn)看房時(shí)間、地點(diǎn)及人數(shù)，如有變更，需雙方協(xié)商一致。附件九：交易進(jìn)度通知書詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)按照提供的交易進(jìn)度通知書了解交易進(jìn)展情況，如有疑問，雙方有權(quán)要求對方解釋說明。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)按照提供的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，如有疑問，雙方有權(quán)要求對方解釋說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房源信息或提供虛假房源信息。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量和效率不符合約定。4.乙方未按照合同約定支付違約金或賠償金。5.甲方未按照合同約定履行交易義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)或提供虛假身份證明等。6.乙方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，如未按時(shí)安排看房或未按時(shí)辦理過戶手續(xù)等。責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方支付違約金和賠償因此造成的損失。3.雙方均違約的，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定提供房源信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。如乙方未按照合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)頒發(fā)的，證明不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的法律文件。2.身份證：指由公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的，證明個(gè)人身份的法律文件。