商業(yè)空間裝修管理合同范本

商業(yè)空間裝修管理合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修要求2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用3.2支付方式3.3價(jià)格調(diào)整第四章工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃4.2進(jìn)度要求4.3工期延誤第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案5.2設(shè)計(jì)變更5.3變更程序第六章施工管理與質(zhì)量控制6.1施工管理6.2質(zhì)量控制6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2環(huán)保要求7.3安全事故處理第八章合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行8.2監(jiān)督管理8.3違約責(zé)任第九章合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3附則第十四章附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號(hào)：商業(yè)空間裝修管理合同范本第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方全稱(chēng)）乙方：（乙方全稱(chēng)）1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的是指甲方將其商業(yè)空間委托給乙方進(jìn)行裝修管理的事宜。1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在商業(yè)空間裝修管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保裝修工作的順利進(jìn)行，并達(dá)到甲方的商業(yè)目標(biāo)。第二章裝修范圍與要求2.1裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的商業(yè)空間進(jìn)行裝修，包括但不僅限于墻面、地面、天花板、照明、家具、裝飾等。2.2裝修要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量符合甲方的要求。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的具體要求。第三章合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用乙方向甲方提供的裝修服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)金額）。3.2支付方式甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式，向乙方支付裝修費(fèi)用。3.3價(jià)格調(diào)整如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。第四章工期與進(jìn)度4.1工期計(jì)劃乙方應(yīng)按照雙方約定的工期計(jì)劃完成裝修工作。4.2進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度要求進(jìn)行裝修，確保按時(shí)完成。4.3工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章設(shè)計(jì)與變更5.1設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合商業(yè)空間裝修的設(shè)計(jì)方案。5.2設(shè)計(jì)變更如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案提出變更要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整。5.3變更程序設(shè)計(jì)變更應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第六章施工管理與質(zhì)量控制6.1施工管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的管理工作，確保裝修質(zhì)量。6.2質(zhì)量控制乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合要求。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。7.2環(huán)保要求乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)和甲方要求，做好施工過(guò)程中的環(huán)保工作。7.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并及時(shí)通知甲方。第八章合同的履行與監(jiān)督8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2監(jiān)督管理甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求。8.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同的變更與解除9.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意選擇（仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）作為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章合同的生效、終止與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止合同終止的條件如下：（1）裝修工程全部完成，甲方向乙方支付完畢全部款項(xiàng)；（2）雙方另有約定。11.3合同解除合同解除的條件及程序詳見(jiàn)第九章。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限保密期限為合同終止之日起（具體期限）。12.3泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三章其他條款13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保裝修設(shè)計(jì)、施工等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3附則本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。第十四章附件14.1附件列表（附件名稱(chēng)1）、（附件名稱(chēng)2）、（附件名稱(chēng)3）等。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件。合同編號(hào)：商業(yè)空間裝修管理合同范本甲方（簽字）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用甲方指定的供應(yīng)商提供的材料和服務(wù)。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。1.2甲方變更要求甲方在不影響工期的前提下，有權(quán)對(duì)裝修方案和設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.3甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合要求之處，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方自主選材乙方有權(quán)根據(jù)合同約定自主選擇裝修材料供應(yīng)商。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合。2.2乙方設(shè)計(jì)調(diào)整乙方在保證裝修質(zhì)量的前提下，有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整。如有重大變更，需通知甲方并取得甲方同意。2.3乙方工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。附加條款3：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保裝修工程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決。3.3第三方中介違約如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.安全生產(chǎn)措施5.環(huán)保審批文件6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件7.供應(yīng)商資質(zhì)證明8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.違約金計(jì)算公式10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未提供必要的施工場(chǎng)地和條件未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成裝修工程未達(dá)到約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未履行合同約定的保密義務(wù)3.第三方中介違約行為未能公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系未能確保裝修工程的順利進(jìn)行未履行合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工期延誤：指合同約定的工期未能按時(shí)完成。4.裝修質(zhì)量：指裝修工程滿足約定的使用功能、安全、美觀等要求。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決辦法：協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)支付違約金。2.裝修質(zhì)量爭(zhēng)議解決辦法：雙方共同委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果解決爭(zhēng)議。3.材料供應(yīng)問(wèn)題解決辦法：甲方提供備用材料供應(yīng)商，或乙方自行尋找替代供應(yīng)商。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解決辦法：立即停止使用侵權(quán)材料，賠償損失，并簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)授權(quán)文件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為商業(yè)空間所有者，乙方為裝修施工方。2.甲方為品