北京市辦公室裝修協(xié)議

北京市辦公室裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的名稱和地址1.3合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修工程的范圍和規(guī)模2.2裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.3裝修工程的材料和設(shè)備第三章裝修工程的進(jìn)度和工期3.1裝修工程的開(kāi)工日期和竣工日期3.2裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表3.3裝修工程的工期延誤和延期情況第四章裝修工程的費(fèi)用和支付方式4.1裝修工程的預(yù)算和報(bào)價(jià)4.2裝修工程的支付方式和支付時(shí)間4.3裝修工程的價(jià)款結(jié)算和發(fā)票開(kāi)具第五章裝修工程的施工要求和質(zhì)量保證5.1裝修工程的施工隊(duì)伍和施工人員5.2裝修工程的施工質(zhì)量和安全要求5.3裝修工程的驗(yàn)收和質(zhì)量保證期限第六章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1裝修公司的責(zé)任和義務(wù)6.2委托方的責(zé)任和義務(wù)6.3合同雙方的違約責(zé)任第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3合同變更和解除的法律后果第八章?tīng)?zhēng)議解決和法律責(zé)任8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.2合同雙方的訴訟權(quán)利和訴訟地點(diǎn)8.3合同違約的法律責(zé)任第九章保密條款9.1合同雙方的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍和期限9.3違反保密條款的法律后果第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2合同分包的條件和程序10.3合同轉(zhuǎn)讓和分包的法律責(zé)任第十一章合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件的內(nèi)容和效力11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和效力11.3附件和補(bǔ)充協(xié)議與主合同的關(guān)系第十二章合同的書(shū)面形式和簽字蓋章12.1合同的書(shū)面形式要求12.2合同雙方的簽字蓋章程序12.3合同的復(fù)印和傳真件效力第十三章其他條款13.1合同雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.2合同的保管和復(fù)制13.3合同的修訂和更新第十四章合同的生效和終止14.1合同的簽署和生效時(shí)間14.2合同的終止條件和程序14.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.1.1本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上簽訂的。1.1.2本合同的簽訂依據(jù)是雙方在裝修工程方面的實(shí)際需要和共同利益。1.2合同雙方的名稱和地址1.2.1裝修公司名稱：_________1.2.2裝修公司地址：_________1.2.3委托方名稱：_________1.2.4委托方地址：_________1.3合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同的終止時(shí)間為裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修工程的范圍和規(guī)模2.1.1裝修工程包括：_________2.1.2裝修工程的規(guī)模為：_________2.2裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求2.2.1裝修工程的施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2裝修工程的質(zhì)量要求應(yīng)符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3裝修工程的材料和設(shè)備2.3.1裝修所需材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2裝修材料和設(shè)備的品牌和型號(hào)應(yīng)由雙方共同確定。第三章裝修工程的進(jìn)度和工期3.1裝修工程的開(kāi)工日期和竣工日期3.1.1裝修工程的開(kāi)工日期為：_________3.1.2裝修工程的竣工日期為：_________3.2裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表3.2.1裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表由裝修公司制定，并報(bào)委托方審批。3.3裝修工程的工期延誤和延期情況3.3.1如因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3.2如因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四章裝修工程的費(fèi)用和支付方式4.1裝修工程的預(yù)算和報(bào)價(jià)4.1.1裝修公司應(yīng)根據(jù)裝修工程的內(nèi)容和規(guī)模，制定合理的預(yù)算和報(bào)價(jià)。4.1.2裝修工程的預(yù)算和報(bào)價(jià)應(yīng)報(bào)委托方審批。4.2裝修工程的支付方式和支付時(shí)間4.2.1裝修工程的支付方式為：_________4.2.2裝修工程的支付時(shí)間分別為：_________4.3裝修工程的價(jià)款結(jié)算和發(fā)票開(kāi)具4.3.1裝修工程的價(jià)款結(jié)算應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式進(jìn)行。4.3.2裝修公司應(yīng)向委托方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第五章裝修工程的施工要求和質(zhì)量保證5.1裝修工程的施工隊(duì)伍和施工人員5.1.1裝修公司應(yīng)具備相應(yīng)的施工隊(duì)伍和專業(yè)施工人員。5.1.2裝修公司應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育。5.2裝修工程的施工質(zhì)量和安全要求5.2.1裝修公司應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2.2裝修公司應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。5.3裝修工程的驗(yàn)收和質(zhì)量保證期限5.3.1裝修工程完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2裝修工程的質(zhì)保期限為：_________第六章合同雙方的責(zé)任和義務(wù)6.1裝修公司的責(zé)任和義務(wù)6.1.1裝修公司應(yīng)按照約定完成裝修工程。6.1.2裝修公司應(yīng)承擔(dān)裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任。6.2委托方的責(zé)任和義務(wù)6.2.1委托方應(yīng)按照約定支付裝修工程的價(jià)款。6.2.2委托方應(yīng)提供裝修工程施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)施。6.3合同雙方的違約責(zé)任6.3.1如裝修公司未按照約定完成裝修工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2如委托方未按照約定支付裝修工程的價(jià)款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決和法律責(zé)任8.1合同爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2合同雙方的訴訟權(quán)利和訴訟地點(diǎn)8.2.1雙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.3合同違約的法律責(zé)任8.3.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3.2具體違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第九章保密條款9.1合同雙方的保密義務(wù)9.1.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密。9.1.2保密信息包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。9.2保密信息的范圍和期限9.2.1保密信息的范圍限于合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的任何信息。9.2.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___年。第十章合同的轉(zhuǎn)讓和分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.1.1除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。10.1.2如雙方同意轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)雙方審批。10.2合同分包的條件和程序10.2.1裝修公司不得將合同約定的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2如確需分包，應(yīng)提前通知委托方，并取得委托方書(shū)面同意。10.3合同轉(zhuǎn)讓和分包的法律責(zé)任10.3.1轉(zhuǎn)讓和分包不得影響合同的履行和委托方的權(quán)益。10.3.2轉(zhuǎn)讓和分包后，裝修公司仍應(yīng)對(duì)合同的履行承擔(dān)責(zé)任。第十一章合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件的內(nèi)容和效力11.1.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。11.1.2附件包括：裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和效力11.2.1雙方可以在合同履行過(guò)程中簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3附件和補(bǔ)充協(xié)議與主合同的關(guān)系11.3.1附件和補(bǔ)充協(xié)議與主合同不一致的，以附件和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二章合同的書(shū)面形式和簽字蓋章12.1合同的書(shū)面形式要求12.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.1.2合同的書(shū)面形式應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。12.2合同雙方的簽字蓋章程序12.2.1合同由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。12.2.2簽字蓋章后，合同即具有法律效力。12.3合同的復(fù)印和傳真件效力12.3.1合同的復(fù)印和傳真件具有同等法律效力，但以原件為準(zhǔn)。第十三章其他條款13.1合同雙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式13.1.1裝修公司聯(lián)系人：_________13.1.2裝修公司聯(lián)系方式：_________13.2合同的保管和復(fù)制13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。13.2.2合同復(fù)制件應(yīng)標(biāo)明“副本”字樣。13.3合同的修訂和更新13.3.1合同如有修改或更新，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3.2修訂和更新后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同的生效和終止14.1合同的簽署和生效時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的終止時(shí)間為裝修工程竣工并驗(yàn)收合格后。14.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。14.2.2合同終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)不再享有追究的權(quán)利。（多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方指定乙方使用的材料品牌和型號(hào)甲方有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中使用指定的材料品牌和型號(hào)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料的質(zhì)量符合甲方的要求。1.2甲方對(duì)施工進(jìn)度的要求甲方有權(quán)要求乙方按照甲方提供的進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表進(jìn)行施工。乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度符合甲方的要求，并在約定的工期內(nèi)完成裝修工程。1.3甲方的驗(yàn)收權(quán)和質(zhì)量要求甲方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方保證裝修工程的質(zhì)量符合甲方的要求。乙方應(yīng)接受甲方的驗(yàn)收，并在驗(yàn)收不合格時(shí)進(jìn)行整改。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方的材料采購(gòu)和質(zhì)量保證乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的材料要求采購(gòu)裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)對(duì)所供材料的真實(shí)性、合法性及質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。2.2乙方的施工質(zhì)量和安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保。乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量和安全承擔(dān)責(zé)任，并在施工過(guò)程中接受甲方的監(jiān)督。2.3乙方的售后服務(wù)承諾乙方應(yīng)對(duì)裝修工程提供一定的售后服務(wù)，包括保修、維護(hù)等。乙方應(yīng)承擔(dān)售后服務(wù)的責(zé)任，并確保甲方在使用過(guò)程中遇到問(wèn)題能得到及時(shí)解決。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款3.1第三方中介的角色和職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并確保合同的履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。3.2第三方中介的報(bào)酬和費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬和費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)按照合同約定支付中介費(fèi)用，并確保中介費(fèi)用的合理性和公正性。3.3第三方中介的調(diào)解和仲裁在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解無(wú)效，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.安全要求7.環(huán)保要求8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法9.售后服務(wù)承諾10.第三方中介的調(diào)解和仲裁規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按約定支付裝修工程價(jià)款。2.甲方未按約定提供施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件和設(shè)施。3.乙方未按約定完成裝修工程或施工質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定采購(gòu)材料或提供的材料質(zhì)量不符合要求。5.乙方未按約定履行售后服務(wù)義務(wù)。6.第三方中介未按約定履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)。7.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的而達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。2.裝修工程：指對(duì)建筑物內(nèi)部空間進(jìn)行裝飾、裝修的活動(dòng)。3.裝修公司：指專業(yè)從事裝修工程的企業(yè)。4.委托方：指委托裝修公司進(jìn)行裝修工程的甲方。6.違約責(zé)任：違反合同約定所需承擔(dān)的法律責(zé)任。7.售后服務(wù)：指裝修公司在裝修工程完成后提供的保修、維護(hù)等服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前制定備用方案，調(diào)整施工計(jì)劃，增加人員或加班施工。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：立即停止使用不合格材料，更換合格材料，并對(duì)已使用材料進(jìn)行整改。3.施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：要