商場(chǎng)裝修合同及清單

商場(chǎng)裝修合同及清單合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章裝修設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)方案提交3.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)3.4設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章裝修材料4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2材料采購4.3材料驗(yàn)收4.4材料保管第五章裝修施工5.1施工隊(duì)伍5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.4驗(yàn)收費(fèi)用第七章合同價(jià)款及支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3支付進(jìn)度7.4支付條件第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議管轄法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4執(zhí)行裁決第十章合同的變更和終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的處理10.4合同變更和終止的費(fèi)用第十一章合同的附則11.1合同生效11.2合同期限11.3合同保密11.4合同的修訂第十二章附件12.1裝修設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工方案12.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件的補(bǔ)充說明13.3合同的繼承13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4合同正本與副本合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1甲方（裝修方）：_________1.2乙方（委托方）：_________第二條款合同目的2.1本合同旨在明確雙方在商場(chǎng)裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。第三條款合同效力3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第四條款合同解除4.1在合同履行過程中，如有特殊情況導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任。第二章裝修工程概述第五條款工程名稱5.1本工程名稱為：_________第六條款工程地點(diǎn)6.1本工程地點(diǎn)為：_________第七條款工程規(guī)模7.1本工程規(guī)模為：_________第八條款工程預(yù)算8.1工程預(yù)算為：_________第三章裝修設(shè)計(jì)第九條款設(shè)計(jì)要求9.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合功能、美觀和安全的裝修設(shè)計(jì)方案。第十條款設(shè)計(jì)方案提交10.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案。第十一條款設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)11.1甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改。11.2設(shè)計(jì)修改完成后，甲方應(yīng)確認(rèn)設(shè)計(jì)方案，否則乙方有權(quán)按照原方案繼續(xù)施工。第十二條款設(shè)計(jì)費(fèi)用12.1乙方向甲方提供設(shè)計(jì)方案的費(fèi)用為：_________第四章裝修材料第十三條款材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)13.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供符合合同約定的材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)。第十四條款材料采購14.1乙方負(fù)責(zé)材料采購，并保證材料質(zhì)量。第十五條款材料驗(yàn)收15.1甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第十六條款材料保管16.1乙方應(yīng)妥善保管材料，防止損壞、丟失。第五章裝修施工第十七條款施工隊(duì)伍17.1乙方應(yīng)具備專業(yè)施工隊(duì)伍，保證施工質(zhì)量。第十八條款施工進(jìn)度18.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。第十九條款施工質(zhì)量19.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第二十條條款施工安全20.1乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全。第六章工程驗(yàn)收第二十一條條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)21.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二十二條條款驗(yàn)收程序22.1工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。22.2甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，如有問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第二十三條條款驗(yàn)收結(jié)果處理23.1工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。23.2如有驗(yàn)收不合格的情況，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二十四條條款驗(yàn)收費(fèi)用24.1工程驗(yàn)收費(fèi)用為：_________第七章合同價(jià)款及支付第二十五條條款合同總價(jià)25.1合同總價(jià)為：_________第二十六條條款支付方式26.1甲方支付乙方合同款項(xiàng)的方式為：_________第二十七條條款支付進(jìn)度27.1甲方按照工程進(jìn)度支付乙方合同款項(xiàng)。第二十八條條款支付條件28.1乙方完成合同約定的工程內(nèi)容后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第八章違約責(zé)任第二十九條款違約行為29.1甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。29.2乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。29.3雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。第三十條款違約責(zé)任30.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。30.2違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三十一條款違約賠償31.1違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因違約所造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第三十二條款違約解除合同32.1一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第九章爭(zhēng)議解決第三十三條款爭(zhēng)議解決方式33.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十四條款爭(zhēng)議管轄法院34.1雙方同意將爭(zhēng)議提交_________人民法院管轄。第三十五條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用35.1因爭(zhēng)議產(chǎn)生的解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第三十六條款執(zhí)行裁決36.1爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行裁決結(jié)果。第十章合同的變更和終止第三十七條款合同變更37.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三十八條款合同終止38.1合同終止條件如下：38.1.1工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；38.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；38.1.3法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第三十九條款合同終止后的處理39.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第四十條款合同變更和終止的費(fèi)用40.1合同變更和終止產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)處理。第十一章合同的附則第四十一條款合同生效41.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四十二條款合同期限42.1本合同有效期為：_________年。第四十三條款合同保密43.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第四十四條款合同的修訂44.1合同的修訂需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。第十二章附件第四十五條款裝修設(shè)計(jì)圖紙45.1附件一：裝修設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等）。第四十六條款材料清單46.1附件二：材料清單（包括但不限于材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等）。第四十七條款施工方案47.1附件三：施工方案（包括但不限于施工步驟、施工方法、施工周期等）。第四十八條款驗(yàn)收?qǐng)?bào)告48.1附件四：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（包括但不限于工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等）。第十三章其他約定第四十九條款雙方的其他約定49.1雙方在其他事項(xiàng)上的約定如下：第十四章合同的簽署第五十條款簽署日期50.1本合同簽署日期為：_________年_________月_________日。第五十一條款簽署地點(diǎn)51.1本合同簽署地點(diǎn)為：_________。第五十二條款簽署人52.1甲方簽署人為：_________52.2乙方簽署人為：_________第五十三條款合同正本與副本53.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第五十四條款甲方主導(dǎo)權(quán)54.1甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料選擇等有最終決定權(quán)。第五十五條款甲方監(jiān)督權(quán)55.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第五十六條款甲方變更權(quán)56.1甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第五十七條款乙方技術(shù)支持57.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的設(shè)計(jì)和技術(shù)支持，確保工程順利進(jìn)行。第五十八條款乙方質(zhì)量保證58.1乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如工程出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第五十九條款乙方保密義務(wù)59.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密和敏感信息保密，不得泄露給第三方。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第六十條款第三方中介職責(zé)60.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。第六十一條款第三方中介的調(diào)解權(quán)61.1第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。第六十二條款第三方中介的監(jiān)督權(quán)62.1第三方中介有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等）2.材料清單（包括但不限于材料品牌、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等）3.施工方案（包括但不限于施工步驟、施工方法、施工周期等）4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（包括但不限于工程驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。4.合同解除：當(dāng)事人協(xié)商一致，根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，必要時(shí)甲方可協(xié)商延長(zhǎng)合同工期。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)更換不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)更換費(fèi)用。3.設(shè)