學(xué)校裝修保修合同參考范本

合同目錄第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第三章保修范圍與期限第一條款保修范圍第二條款保修期限第四章保修責(zé)任第一條款保修責(zé)任及內(nèi)容第二條款保修條件第三條款保修處理流程第五章保修費(fèi)用第一條款保修費(fèi)用的承擔(dān)第二條款保修費(fèi)用的支付方式第六章保修服務(wù)第一條款保修服務(wù)承諾第二條款保修服務(wù)流程第七章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任及處理第二條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第十章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同終止第十一章其他約定第一條款保密條款第二條款不可抗力第十二章合同的附件第一條款附件內(nèi)容第十三章補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充內(nèi)容第十四章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程內(nèi)容第三章保修范圍與期限第一條款保修范圍第二條款保修期限第四章保修責(zé)任第一條款保修責(zé)任及內(nèi)容第二條款保修條件第三條款保修處理流程第五章保修費(fèi)用第一條款保修費(fèi)用的承擔(dān)第二條款保修費(fèi)用的支付方式第六章保修服務(wù)第一條款保修服務(wù)承諾第二條款保修服務(wù)流程第七章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第八章合同的變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第九章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任及處理第二條款違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第十一章其他約定第一條款保密條款第二條款不可抗力第十二章合同的附件第一條款附件內(nèi)容第十三章補(bǔ)充條款第一條款補(bǔ)充內(nèi)容第十四章合同的簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：額外工程變更第一條款：甲方提出額外工程變更時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。第二條款：乙方收到甲方提出的額外工程變更通知后，應(yīng)盡快評(píng)估變更對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響。第三條款：如乙方認(rèn)為額外工程變更會(huì)導(dǎo)致合同價(jià)款的增加或工程進(jìn)度的延誤，乙方應(yīng)在收到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面報(bào)價(jià)和延期申請(qǐng)。第四條款：甲方應(yīng)在收到乙方的報(bào)價(jià)和延期申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或不同意變更，并說(shuō)明理由。附加條款二：甲方特殊要求第一條款：甲方提出的特殊要求，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工工藝、材料品牌等，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。第二條款：乙方收到甲方提出的特殊要求后，應(yīng)盡快評(píng)估其是否符合工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，并在收到通知后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面回復(fù)。第三條款：如乙方認(rèn)為甲方提出的特殊要求無(wú)法滿足或存在安全隱患，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并說(shuō)明理由。第四條款：甲方應(yīng)在收到乙方的回復(fù)后的十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或不同意乙方的回復(fù)，并說(shuō)明理由。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款三：工程質(zhì)量保證第一條款：乙方應(yīng)對(duì)工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第二條款：乙方應(yīng)在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事施工活動(dòng)，并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條款：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中采取適當(dāng)?shù)拇胧_保工程質(zhì)量和安全，防止事故的發(fā)生。第四條款：乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款四：工程進(jìn)度控制第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，并按照甲方的要求提交工程進(jìn)度報(bào)告。第二條款：乙方應(yīng)在其能力范圍內(nèi)采取措施，確保工程進(jìn)度的順利進(jìn)行，避免因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。第三條款：如乙方因特殊情況無(wú)法按照約定的工期完成工程，乙方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，說(shuō)明原因和延期的時(shí)間。第四條款：甲方應(yīng)在收到乙方的通知后的十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或不同意乙方的延期申請(qǐng)，并說(shuō)明理由。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款五：第三方中介的職責(zé)和義務(wù)第一條款：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行中介職責(zé)，包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢查等。第二條款：第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、客觀地評(píng)估工程的質(zhì)量和進(jìn)度，并提出合理化的建議。第三條款：第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條款：第三方中介應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)及時(shí)處理工程中的問(wèn)題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款六：第三方中介的更換第一條款：甲乙任何一方對(duì)第三方中介的工作不滿意時(shí)，可以書(shū)面通知另一方要求更換中介。第二條款：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定新的第三方中介，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三條款：新更換的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作。第四條款：更換第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照合同約定的方式承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和施工工藝說(shuō)明3.工程量清單和材料規(guī)格書(shū)4.乙方資質(zhì)證明文件5.第三方中介的資質(zhì)證明文件6.工程保修條款和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.工程進(jìn)度計(jì)劃和里程碑時(shí)間表8.合同價(jià)款支付憑證和支付時(shí)間表9.工程變更訂單10.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)或仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程，或工程質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.乙方未按約定工期完成工程，造成工期延誤。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.第三方中介未按約定履行中介職責(zé)，或存在主觀故意導(dǎo)致工程問(wèn)題。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中確定的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)要求、支付合同價(jià)款等。2.乙方：指合同中確定的承包方，負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)要求完成工程施工、保修等。3.第三方中介：指合同中確定的中介方，負(fù)責(zé)工程監(jiān)理、質(zhì)量檢查等。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。5.工期延誤：指合同約定的工程竣工時(shí)間已到，乙方未能完成工程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程變更：根據(jù)附加條款一的約定進(jìn)行處理。2.甲方特殊要求：根據(jù)附加條款二的約定進(jìn)行處理。3.質(zhì)