五星級(jí)酒店大堂裝修合同

五星級(jí)酒店大堂裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與司法管轄1.4合同的生效與終止第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.2項(xiàng)目規(guī)模與范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)與要求2.4項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表第三章設(shè)計(jì)與規(guī)劃3.1設(shè)計(jì)理念與風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)方案的提交與審批3.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整3.4設(shè)計(jì)文件的交付與保護(hù)第四章施工與材料4.1施工單位的資質(zhì)與要求4.2施工許可與現(xiàn)場(chǎng)管理4.3材料的選擇與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全與環(huán)保措施第五章質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)5.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.4質(zhì)量問題的處理與修復(fù)第六章成本與支付6.1合同價(jià)格與支付方式6.2工程款的支付與結(jié)算6.3成本控制與預(yù)算管理6.4價(jià)款調(diào)整與索賠第七章工期與進(jìn)度7.1施工工期的約定7.2工程進(jìn)度的報(bào)告與監(jiān)督7.3工期延誤的處理7.4工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)與補(bǔ)償?shù)诎苏逻`約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的法律后果8.3賠償原則與計(jì)算方法8.4違約責(zé)任的免除與減輕第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2協(xié)商與調(diào)解9.3仲裁與訴訟9.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用與承擔(dān)第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密信息的界定與保護(hù)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)10.3侵權(quán)行為的責(zé)任與賠償10.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可與使用第十一章信息與溝通11.1合同雙方的信息交流11.2溝通渠道與方式11.3信息記錄與歸檔11.4信息安全與保密第十二章附則12.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.2合同的修改與更新12.3合同解除的條件與程序12.4合同的失效與廢止第十三章其他條款13.1合同雙方的責(zé)任與承諾13.2合同的合法性與合規(guī)性13.3合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.4合同的解除與終止第十四章簽署與生效14.1合同的簽署程序與方式14.2合同的生效條件與時(shí)間14.3合同的副本與正本14.4合同的續(xù)簽與延長(zhǎng)合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1本合同是指甲方（五星級(jí)酒店）與乙方（裝修公司）就乙方為大堂進(jìn)行裝修改造所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.1.2甲方：指擁有五星級(jí)酒店產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的個(gè)人或法人。1.1.3乙方：指具有相關(guān)資質(zhì)，接受甲方委托對(duì)五星級(jí)酒店大堂進(jìn)行裝修改造的裝修公司。1.1.4大堂：指五星級(jí)酒店接待顧客、辦理入住退房等事務(wù)的公共區(qū)域。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)提供大堂的詳細(xì)設(shè)計(jì)要求、功能區(qū)布局、材料要求等，并對(duì)乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，并保證裝修質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定。1.3適用法律與司法管轄1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為解決合同爭(zhēng)議的司法管轄法院。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2在合同約定的裝修工程驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)后，本合同終止。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱與地點(diǎn)2.1.1項(xiàng)目名稱：五星級(jí)酒店大堂裝修改造項(xiàng)目。2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于_________的五星級(jí)酒店大堂。2.2項(xiàng)目規(guī)模與范圍2.2.1項(xiàng)目規(guī)模：大堂的使用面積為_________平方米。2.2.2項(xiàng)目范圍：包括大堂的地面、墻面、天花板、照明、家具、裝飾等部分的裝修改造。2.3項(xiàng)目目標(biāo)與要求2.3.1項(xiàng)目目標(biāo)：打造一個(gè)高端、優(yōu)雅、舒適的大堂環(huán)境，提升酒店的整體形象和顧客滿意度。2.3.2項(xiàng)目要求：裝修設(shè)計(jì)、施工應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方提供的技術(shù)要求。2.4項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間表2.4.1項(xiàng)目進(jìn)度：裝修工程分為設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段三個(gè)階段進(jìn)行。2.4.2項(xiàng)目時(shí)間表：設(shè)計(jì)階段應(yīng)在合同簽訂后_________天內(nèi)完成；施工階段應(yīng)在設(shè)計(jì)階段完成后_________天內(nèi)完成；驗(yàn)收階段應(yīng)在施工階段完成后_________天內(nèi)完成。第三章設(shè)計(jì)與規(guī)劃3.1設(shè)計(jì)理念與風(fēng)格3.1.1設(shè)計(jì)理念：以簡(jiǎn)約、現(xiàn)代、舒適為設(shè)計(jì)原則，體現(xiàn)五星級(jí)酒店的高端品質(zhì)。3.1.2設(shè)計(jì)風(fēng)格：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，注重空間布局的合理性、功能性與美學(xué)的結(jié)合。3.2設(shè)計(jì)方案的提交與審批3.2.1乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)階段結(jié)束時(shí)向甲方提交完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。3.2.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后_________天內(nèi)組織審查，并將審查意見通知乙方。3.2.3乙方根據(jù)甲方的審查意見進(jìn)行修改，直至甲方滿意。3.3設(shè)計(jì)變更與調(diào)整3.3.1合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更或不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容。3.3.2設(shè)計(jì)變更應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行審批。3.4設(shè)計(jì)文件的交付與保護(hù)3.4.1乙方應(yīng)將設(shè)計(jì)文件交付給甲方，并保證設(shè)計(jì)文件的真實(shí)性、合法性、有效性。3.4.2雙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。第四章施工與材料4.1施工單位的資質(zhì)與要求4.1.1乙方應(yīng)具備相關(guān)裝修施工資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。4.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，組建專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。4.2施工許可與現(xiàn)場(chǎng)管理4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理大堂裝修施工所需的各項(xiàng)許可手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格管理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工安全、文明、有序。4.3材料的選擇與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求及設(shè)計(jì)方案選擇裝修材料，并提供材料合格證明文件。4.3.2乙方應(yīng)保證所選材料的質(zhì)量、環(huán)保等指標(biāo)符合第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的界定8.1.1乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，視為乙方違約。8.1.2甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，視為甲方違約。8.2違約責(zé)任的法律后果8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約部分工程款項(xiàng)的10%。8.2.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付款項(xiàng)的每日應(yīng)付金額的1%。8.3賠償原則與計(jì)算方法8.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2賠償金額的計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際損失金額和合同款項(xiàng)的10%較高者確定。8.4違約責(zé)任的免除與減輕8.4.1因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.4.2甲方因合理調(diào)整裝修工程內(nèi)容或規(guī)模導(dǎo)致乙方違約的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2協(xié)商與調(diào)解9.2.1雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。9.2.2雙方可以約定邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。9.3仲裁與訴訟9.3.1雙方同意選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.4爭(zhēng)議解決的費(fèi)用與承擔(dān)9.4.1因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.4.2雙方因協(xié)商、調(diào)解產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密信息的界定與保護(hù)10.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密信息不包括公眾已知的信息、甲方已公開的信息、乙方在正常工作中獲得的信息。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬與保護(hù)10.2.1雙方同意，乙方在履行合同過程中所創(chuàng)作的著作權(quán)、專利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有。10.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的登記、申請(qǐng)等手續(xù)。10.3侵權(quán)行為的責(zé)任與賠償10.3.1乙方應(yīng)保證所提供的裝修設(shè)計(jì)、施工等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3.2如乙方侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可與使用10.4.1甲方應(yīng)允許乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等。10.4.2乙方在使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。第十一章信息與溝通11.1合同雙方的信息交流11.1.1雙方應(yīng)建立暢通的信息交流渠道，確保合同履行過程中的信息及時(shí)、準(zhǔn)確、完整。11.1.2雙方指定專人負(fù)責(zé)日常溝通，必要時(shí)可召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議。11.2溝通渠道與方式11.2.1雙方可通過電話、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行溝通。11.2.2重要溝通內(nèi)容應(yīng)形成書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。11.3信息記錄與歸檔11.3.1雙方應(yīng)按照約定保存合同履行過程中的相關(guān)文件、資料、記錄等。11.3.2歸檔資料應(yīng)包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、支付憑證等。11.4信息安全與保密11.4.1雙方應(yīng)對(duì)溝通過程中獲取的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。11.4.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保信息溝通的安全。第十二章附則12.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本合同附件包括：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、費(fèi)用明細(xì)等。12.1.2雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方變更要求當(dāng)甲方因業(yè)務(wù)需求、市場(chǎng)變化等原因需要對(duì)大堂裝修項(xiàng)目進(jìn)行變更時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。變更范圍的界定、工期延誤、費(fèi)用增減等事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。1.2甲方監(jiān)督與驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。乙方應(yīng)積極采納甲方的建議，并及時(shí)向甲方反饋工程進(jìn)展、質(zhì)量情況等信息。工程驗(yàn)收時(shí)，甲方應(yīng)組織專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評(píng)審，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.3甲方支付條件與方式甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前，按照乙方完成的工程進(jìn)度支付相應(yīng)的款項(xiàng)。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，具體支付方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。1.4甲方解除合同的條件在合同履行過程中，如甲方認(rèn)為乙方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度嚴(yán)重失控，甲方有權(quán)單方面解除合同。解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)乙方，解除后的處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合功能、美觀、舒適等要求的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含完整的設(shè)計(jì)圖紙、效果圖等，并保證設(shè)計(jì)的原創(chuàng)性和合法性。2.2乙方施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同約定。乙方應(yīng)嚴(yán)格控制材料質(zhì)量，不得使用假冒偽劣材料。2.3乙方溝通與協(xié)調(diào)乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展、遇到的問題等。在施工過程中，乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。2.4乙方賠償責(zé)任乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度嚴(yán)重不符合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的計(jì)算方式和范圍，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)提供設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.2中介費(fèi)用與支付第三方中介的費(fèi)用由甲方支付。中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等，雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.3中介的違約責(zé)任第三方中介如未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計(jì)算方法，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。3.4中介的解除合同條件甲方、乙方均有權(quán)在中介未能按照約定提供服務(wù)，或中介嚴(yán)重違反合同約定時(shí)，解除與中介的合同。解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)中介，解除后的處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.費(fèi)用明細(xì)5.補(bǔ)充協(xié)議6.支付憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.工程變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.保密協(xié)議11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明12.施工許可證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。2.乙方使用假冒偽劣材料進(jìn)行施工。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。4.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。5.甲方未按照約定提供大堂的詳細(xì)設(shè)計(jì)要求、功能區(qū)布局、材料要求等。6.第三方中介未能按照約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。三、法律名詞及解釋：1.違約：指一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等智力成果的法定權(quán)利。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.合同解除：指合同一方或雙方因特定原因提前終止合同關(guān)系的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方設(shè)計(jì)方案不符合甲方要求。解決辦法：雙方進(jìn)行協(xié)商，乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)方案調(diào)整。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)方案存在缺陷。解決辦法：雙方進(jìn)行協(xié)商，確定設(shè)計(jì)方案的修改方案，乙方進(jìn)