外籍人士別墅裝修合同模板

外籍人士別墅裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同生效條件1.4合同解釋第二章裝修項(xiàng)目及要求2.1裝修范圍2.2裝修風(fēng)格2.3材料及設(shè)備要求2.4施工標(biāo)準(zhǔn)2.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3價(jià)款調(diào)整3.4發(fā)票開(kāi)具第四章工期及進(jìn)度4.1工期計(jì)劃4.2施工進(jìn)度報(bào)告4.3工期延誤4.4工期提前第五章質(zhì)量及安全5.1質(zhì)量保障5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3安全措施5.4安全事故處理第六章變更及解除合同6.1合同變更6.2合同解除6.3變更及解除合同的程序第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓9.2合同繼承第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力后果的處理第十二章稅收及費(fèi)用12.1稅收12.2費(fèi)用分擔(dān)第十三章附則13.1合同的生效、變更和解除13.2合同的保管13.3合同的修訂第十四章合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體甲方：（外籍人士全名）乙方：（裝修公司全名）第二條款合同目的1.2本合同的目的是明確雙方在別墅裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。第三條款合同生效條件1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同解釋1.4本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，也可依照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二章裝修項(xiàng)目及要求第五條款裝修范圍2.1裝修范圍包括：（此處列舉裝修的具體范圍，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）第六條款裝修風(fēng)格2.2裝修風(fēng)格為：（具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典等）第七條款材料及設(shè)備要求2.3材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供相關(guān)合格證明。第八條款施工標(biāo)準(zhǔn)2.4施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。第九條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.5工程驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收。第三章合同價(jià)格第十條款合同總價(jià)3.1合同總價(jià)為人民______元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_____元整）。第十一條款付款方式3.2付款方式分為_(kāi)_____期，每期付款比例為_(kāi)_____%。第十二條款價(jià)款調(diào)整3.3合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第十三條款發(fā)票開(kāi)具3.4乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四章工期及進(jìn)度第十四條款工期計(jì)劃4.1工程預(yù)計(jì)______年______月______日開(kāi)工，______年______月______日竣工。第十五條款施工進(jìn)度報(bào)告4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解工程進(jìn)展。第十六條款工期延誤4.3如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，雙方可協(xié)商順延。第十七條款工期提前4.4乙方如提前完成工程，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。第五章質(zhì)量及安全第十八條款質(zhì)量保障5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保裝修項(xiàng)目符合合同約定。第十九條款質(zhì)量監(jiān)督5.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第二十條條款安全措施5.3乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全。第二十一條條款安全事故處理5.4發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施處理，并通知甲方。第六章變更及解除合同第二十二條條款合同變更6.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二十三條條款合同解除6.2合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二十四條條款變更及解除合同的程序6.3變更及解除合同的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。第七章違約責(zé)任第二十五條條款違約行為7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二十六條條款違約責(zé)任7.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第二十七條條款違約賠償7.3違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八章?tīng)?zhēng)議解決第二十八條款爭(zhēng)議解決方式8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。第二十九條款仲裁8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第三十條條款訴訟8.3仲裁裁決不服的，可在接到仲裁裁決書(shū)之日起______日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第三十一條款合同轉(zhuǎn)讓9.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第三十二條款合同繼承9.2本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承、合并等法律行為，本合同對(duì)繼承人、合并后的組織繼續(xù)有效。第十章保密條款第三十三條款保密內(nèi)容10.1雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。第三十四條款保密義務(wù)10.2雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后______年失效。第三十五條款保密期限10.3保密期限自本合同終止或履行完畢之日起計(jì)算。第十一章不可抗力第三十六條款不可抗力的定義11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第三十七條款不可抗力后果的處理11.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第十二章稅收及費(fèi)用第三十八條款稅收12.1雙方應(yīng)依法納稅，按國(guó)家規(guī)定支付相關(guān)稅收。第三十九條款費(fèi)用分擔(dān)12.2合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按實(shí)際情況分擔(dān)。第十三章附則第四十條款合同的生效、變更和解除13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有變更或解除，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂。第四十一條款合同的保管13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四十二條款合同的修訂13.3本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商修訂。第十四章合同附件第四十三條款附件清單14.1附件清單如下：（此處列舉附件清單，如設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等）第四十四條款附件的有效性14.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方簽字：_________乙方簽字：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更1.1甲方有權(quán)根據(jù)個(gè)人喜好或?qū)嶋H需求，對(duì)裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。1.2甲方提出設(shè)計(jì)變更要求時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。1.3設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增減或其他費(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。附加條款二：材料品牌及質(zhì)量2.1甲方有權(quán)要求乙方使用特定品牌或等級(jí)的材料。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并提供相關(guān)材料合格證明。2.3如甲方對(duì)乙方提供的材料不滿(mǎn)意，甲方有權(quán)要求更換，乙方應(yīng)予以配合。附加條款四：工期延長(zhǎng)4.1如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金。4.2違約金的計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的千分之一。附加條款五：質(zhì)量保證5.1工程竣工后，乙方應(yīng)提供一年的質(zhì)保期。5.2在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.3質(zhì)保期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)及施工方案1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供合理的設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂前，向甲方展示設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃，并取得甲方認(rèn)可。1.3乙方如擅自更改設(shè)計(jì)方案或施工計(jì)劃，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：材料采購(gòu)及驗(yàn)收2.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，甲方有權(quán)要求更換。2.3乙方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，向甲方展示材料合格證明。附加條款三：工程進(jìn)度及報(bào)告3.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，并按照甲方要求定期報(bào)告施工進(jìn)度。3.2乙方如因故導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。附加條款四：工程質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。4.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介的角色及責(zé)任1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保合同的順利履行。1.2中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。1.3中介不參與合同的履行，不對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。附加條款二：中介費(fèi)用2.1雙方應(yīng)按照約定支付中介費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前明確，并在支付方式、支付時(shí)間等方面達(dá)成一致。附加條款三：中介的解除及更換3.1如雙方對(duì)中介的服務(wù)不滿(mǎn)意，有權(quán)解除中介合同，并更換中介。3.2解除中介合同應(yīng)書(shū)面通知中介，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附加條款四：中介的保密義務(wù)4.1中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。4.2中介的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后______年失效。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃2.材料合格證明及清單3.工程進(jìn)度報(bào)告4.安全事故報(bào)告5.設(shè)計(jì)變更通知6.材料驗(yàn)收記錄7.工程質(zhì)量檢查記錄8.工期延誤證明9.違約金計(jì)算公式10.中介服務(wù)合同11.中介費(fèi)用支付證明12.保密協(xié)議13.不可抗力證明14.工程驗(yàn)收證書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按約定采購(gòu)材料或使用不合格材料，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)變更要求或增加工程量，視為違約。5.中介未公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.違約：合同一方或多方不履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。3.工期延誤：工程進(jìn)度超過(guò)合同約定的完成時(shí)間。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.中介：協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，協(xié)助合同履行的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付款項(xiàng)，違約金按照約定計(jì)算。2.問(wèn)題：乙方工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，違約金按照約定計(jì)算。3.問(wèn)題：材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)更換材料，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減。解決辦法：雙方另行