家具大廈裝修合同模板

家具大廈裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同宗旨1.4法律法規(guī)1.5合同生效第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4質(zhì)量要求2.5材料要求第三章工期與進(jìn)度3.1工期約定3.2工程進(jìn)度3.3工期延誤3.4工期提前第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3支付方式4.4進(jìn)度支付4.5尾款支付第五章施工圖紙與技術(shù)要求5.1施工圖紙5.2技術(shù)要求5.3變更處理5.4設(shè)計(jì)變更5.5技術(shù)澄清第六章質(zhì)量管理6.1質(zhì)量監(jiān)督6.2質(zhì)量驗(yàn)收6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量保證6.5質(zhì)量保修第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)7.2安全防護(hù)7.3環(huán)保要求7.4安全事故處理7.5環(huán)境保護(hù)措施第八章合同變更與解除8.1合同變更8.2變更程序8.3合同解除8.4解除程序8.5解除后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4免責(zé)條款9.5不可抗力第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一章合同的效力、終止與繼承11.1合同效力11.2合同終止11.3合同繼承11.4合同解除11.5解除后的處理第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4泄密責(zé)任12.5泄密處理第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2附件13.3補(bǔ)充協(xié)議13.4附件的效力13.5合同的保管第十四章合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體14.4簽署程序14.5簽署后的處理合同編號:_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方:_________1.1.2乙方:_________1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修工程的具體地點(diǎn):_________1.2.2裝修工程的范圍和內(nèi)容:_________1.3合同宗旨1.3.1甲乙雙方同意按照公平、公正、誠實(shí)信用的原則,共同完成本裝修工程。1.4法律法規(guī)1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.5合同生效1.5.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修范圍2.1.1裝修范圍包括:_________2.2裝修內(nèi)容2.2.1裝修內(nèi)容包括:_________2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修工程應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.3.2裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):_________2.4質(zhì)量要求2.4.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。2.4.2乙方應(yīng)保證裝修工程的材料、設(shè)備等符合約定的質(zhì)量要求。2.5材料要求2.5.1乙方應(yīng)按照約定的材料要求進(jìn)行采購。2.5.2乙方應(yīng)保證所采購的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第三章工期與進(jìn)度3.1工期約定3.1.1乙方的裝修工程應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成。3.1.2約定的工期為:_________3.2工程進(jìn)度3.2.1乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。3.3工期延誤3.3.1乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2乙方如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并提供相關(guān)證明文件。3.4工期提前3.4.1乙方如提前完成裝修工程,應(yīng)經(jīng)甲方同意。3.4.2提前完成裝修工程的獎(jiǎng)勵(lì)或費(fèi)用處理,雙方另行協(xié)商確定。第四章合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.1.1乙方的裝修工程總價(jià)為:_________4.2價(jià)格調(diào)整4.2.1雙方同意,如因市場行情變化等原因?qū)е卵b修工程費(fèi)用發(fā)生變動,可以按照約定的方式進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。4.3支付方式4.3.1甲方應(yīng)按照約定的方式向乙方支付裝修工程費(fèi)用。4.3.2支付的方式包括:_________4.4進(jìn)度支付4.4.1甲方應(yīng)按照約定的進(jìn)度支付裝修工程費(fèi)用。4.4.2進(jìn)度支付的比例和時(shí)間,雙方另行協(xié)商確定。4.5尾款支付4.5.1乙方完成裝修工程,并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方支付尾款。4.5.2尾款支付的金額為:_________第八章合同變更與解除8.1合同變更8.1.1雙方同意,合同簽訂后,如因客觀情況發(fā)生變化,可以進(jìn)行合同變更。8.1.2變更合同應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。8.2合同解除8.2.1雙方同意,在合同履行過程中,如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況,可以解除合同。8.2.2解除合同應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。8.3變更、解除后的處理8.3.1合同變更或解除后,尚未履行的義務(wù)不再履行。8.3.2合同變更或解除后,已履行的義務(wù)按照約定或者合理方式進(jìn)行補(bǔ)償。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1雙方同意,如一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2違約行為包括但不限于:_________9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行,對方有權(quán)解除合同。9.3免責(zé)條款9.3.1雙方同意,如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同,該方免于承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.4不可抗力9.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行,一方應(yīng)立即通知對方。9.4.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡最大努力減少損失,并提交相關(guān)證明文件。9.5不可抗力處理9.5.1遭受不可抗力的一方應(yīng)按照約定或者合理方式承擔(dān)不可抗力帶來的損失。9.5.2遭受不可抗力的一方不能履行合同,對方有權(quán)解除合同。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方同意,如發(fā)生合同爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的,爭議可以通過調(diào)解、仲裁或者訴訟解決。10.2協(xié)商解決10.2.1雙方應(yīng)盡最大努力通過協(xié)商解決合同爭議。10.2.2協(xié)商解決的時(shí)間限制為:_________10.3調(diào)解解決10.3.1雙方同意,如協(xié)商不成,可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。10.3.2調(diào)解解決的時(shí)間限制為:_________10.4仲裁解決10.4.1雙方同意,如調(diào)解不成,爭議可以通過仲裁解決。10.4.2仲裁機(jī)構(gòu)為:_________10.5訴訟解決10.5.1雙方同意,如仲裁不成,爭議可以通過訴訟解決。10.5.2訴訟法院為:_________第十一章合同的效力、終止與繼承11.1合同效力11.1.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.1.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。11.2合同終止11.2.1雙方同意,合同終止的條件為:_________11.2.2合同終止后,雙方的權(quán)利和義務(wù)自行終止。11.3合同繼承11.3.1雙方同意,如一方發(fā)生繼承、合并等情況,本合同由繼承人、合并后的法人或者其他組織繼續(xù)履行。11.3.2繼承人、合并后的法人或者其他組織應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。11.4合同解除11.4.1雙方同意,在合同履行過程中,如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況,可以解除合同。11.4.2解除合同應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。11.5解除后的處理11.5.1合同解除后,尚未履行的義務(wù)不再履行。11.5.2合同解除后,已履行的義務(wù)按照多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修工程所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。甲方可以隨時(shí)派員到施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查，確保乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和解釋。3.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中對裝修工程的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。甲方應(yīng)賠償乙方因變更導(dǎo)致的損失。4.甲方解除權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中解除合同。如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方的要求撤場。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。甲方索賠的范圍包括因乙方違約導(dǎo)致的損失、額外費(fèi)用和利潤等。甲方提出索賠時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明乙方的違約行為。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。2.乙方工期承諾乙方承諾按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未按照約定工期完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。3.乙方材料驗(yàn)收乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)采購材料。乙方應(yīng)將采購的材料提交給甲方驗(yàn)收。如甲方對乙方提供的材料有異議，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)更換或修復(fù)不符合約定的材料。4.乙方施工安全乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，采取必要的安全生產(chǎn)措施。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全。5.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方披露或使用甲方提供的保密信息。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的關(guān)系，協(xié)助解決合同爭議。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的訴求，并盡快提出解決方案。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。如甲乙雙方對第三方中介的費(fèi)用有爭議，雙方可通過協(xié)商解決。3.第三方中介的決策權(quán)第三方中介的決策對甲乙雙方具有約束力。甲乙雙方應(yīng)按照第三方中介的決策履行合同義務(wù)，并承擔(dān)因不履行決策導(dǎo)致的損失。4.第三方中介的更換甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過程中提出更換第三方中介的要求。更換第三方中介的條件和程序由甲乙雙方約定。如甲乙雙方對更換第三方中介有爭議，雙方可通過協(xié)商解決。5.第三方中介的免責(zé)第三方中介不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任。第三方中介僅負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和協(xié)助甲乙雙方，不參與甲乙雙方的合同履行。如因第三方中介的過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.裝修材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.安全防護(hù)措施6.材料合格證明7.施工人員資質(zhì)證明8.保險(xiǎn)單據(jù)9.合同變更協(xié)議10.索賠申請文件11.工程驗(yàn)收報(bào)告12.保修條款13.保密協(xié)議14.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供必要的施工條件未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或材料未履行合同中的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程未按約定工期完成工程使用不合格材料或設(shè)備未履行合同中的其他義務(wù)3.第三方中介違約行為未公正、中立地處理合同爭議未按約定時(shí)間提出解決方案未履行合同中的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的一方行為。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.合同變更：合同簽訂后，因客觀情況變化，雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。4.合同解除：合同簽訂后，因特定原因，雙方同意終止合同關(guān)系。5.違約責(zé)任：違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.賠償損失：違約方因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。7.違約金：違約方按約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。8.工期延誤：工程未能在約定工期內(nèi)完成。9.質(zhì)量保修：乙方在一定期限內(nèi)對裝修工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)或更換。10.保密義務(wù)：合同一方對合同涉及的信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，確保按時(shí)完成。定期召開進(jìn)度會議，及時(shí)解決進(jìn)度問題。2.材料質(zhì)量問題嚴(yán)格審核材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量。材