時(shí)尚購物中心翻新合同模板

時(shí)尚購物中心翻新合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期第二章翻新工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程驗(yàn)收第五章合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章工程變更與解除6.1工程變更6.2合同解除第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三章附則13.1合同的份數(shù)13.2合同的修訂第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體甲方：_________（甲方名稱）乙方：_________（乙方名稱）1.2合同標(biāo)的本合同旨在規(guī)范甲方對(duì)乙方提供的時(shí)尚購物中心翻新工程的服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。1.3合同簽訂地點(diǎn)和日期合同簽訂地點(diǎn)：_________合同簽訂日期：_________第二章翻新工程概況2.1工程名稱時(shí)尚購物中心翻新工程2.2工程地點(diǎn)_________（具體地址）2.3工程規(guī)模_________（工程規(guī)模描述）2.4工程預(yù)算工程總預(yù)算：_________（金額）第三章合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成翻新工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，并負(fù)責(zé)提供工程所需的各項(xiàng)手續(xù)和配合工作。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成翻新工程，并保證工程的安全和順利進(jìn)行。乙方應(yīng)承擔(dān)工程過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，除非合同另有約定。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間表完成工程的各個(gè)階段，具體進(jìn)度計(jì)劃見附件。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方保證，工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3工程驗(yàn)收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配合完成驗(yàn)收工作。第五章合同價(jià)款與支付5.1合同價(jià)款本合同的工程總價(jià)為：_________（金額），具體明細(xì)見附件。5.2支付方式甲方支付工程價(jià)款的方式為：_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程價(jià)款，具體支付時(shí)間見附件。第六章工程變更與解除6.1工程變更合同履行過程中，如因客觀原因需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件。甲方未按合同約定提供工程所需手續(xù)和支持，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并順延工程進(jìn)度。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件。乙方在施工過程中存在安全隱患或質(zhì)量問題，經(jīng)甲方指出后仍不改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_________，仲裁機(jī)構(gòu)為_________。第九章合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同履行過程中，雙方同意對(duì)合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止合同履行完畢，或者雙方同意提前終止合同，本合同即告終止。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任違反本章規(guī)定的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章附則13.1合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的修訂本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四章簽署頁14.1甲方簽署頁甲方代表（簽字）：_________甲方單位（蓋章）：_________日期：_________14.2乙方簽署頁乙方代表（簽字）：_________乙方單位（蓋章）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，未按時(shí)支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日_________（金額）的滯納金。2.如果乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為每日_________（金額）的滯納金，直至工程完成為止。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，并保證工程的安全和順利進(jìn)行。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日_________（金額）的滯納金。2.乙方應(yīng)對(duì)工程過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，如甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，如未能按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日_________（金額）的滯納金。2.第三方中介應(yīng)對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第三方中介在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款四：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保工程按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成。甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，未按時(shí)支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日_________（金額）的滯納金。2.如果乙方未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并支付違約金。違約金的計(jì)算方式為每日_________（金額）的滯納金，直至工程完成為止。附加條款五：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和進(jìn)度完成工程，并保證工程的安全和順利進(jìn)行。若乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日_________（金額）的滯納金。2.乙方應(yīng)對(duì)工程過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，如甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款六：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。第三方中介應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程的各項(xiàng)協(xié)調(diào)工作，如未能按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為每日_________（金額）的滯納金。2.第三方中介應(yīng)對(duì)工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。第三方中介在履行合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求5.合同價(jià)的支付時(shí)間表6.甲乙雙方的公司資質(zhì)證明文件7.第三方中介的資質(zhì)證明文件8.不可抗力事件證明文件9.合同變更協(xié)議10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款2.乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程3.乙方在施工過程中存在安全隱患或質(zhì)量問題4.第三方中介未能按時(shí)完成協(xié)調(diào)工作或監(jiān)督不力5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償2.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況3.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)4.合同變更：合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充5.合同解除：合同履行完畢，或者雙方同意提前終止合同四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并簽訂書面延期協(xié)議2.工程質(zhì)量問題：及時(shí)停工整改，并由乙方承擔(dān)整改費(fèi)用3.支付爭(zhēng)議：查看支付時(shí)間表，協(xié)商確定合理的支付時(shí)間點(diǎn)4.協(xié)調(diào)溝通問題：定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決雙方之間的分歧5.不可抗力事件：及時(shí)提供相關(guān)證明文件，并根據(jù)合同約定