社區(qū)出租房屋安全責(zé)任協(xié)議書范文

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甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障租賃房屋的安全使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。

第一條租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_____________________，建筑面積為________平方米。

1.2租賃房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三條安全責(zé)任

3.1甲方保證租賃房屋符合國家規(guī)定的建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。

3.2乙方應(yīng)妥善使用租賃房屋，不得從事違法活動，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

3.3乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害物品。

3.4乙方應(yīng)定期檢查租賃房屋的水電設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方維修。

3.5甲方應(yīng)保證租賃房屋的消防設(shè)施完好有效，乙方應(yīng)遵守消防法規(guī)，正確使用消防設(shè)施。

第四條維修責(zé)任

4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能履行房屋安全保障義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2如乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致租賃房屋損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：__

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