2024門面租房合同協(xié)議書樣本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的門面房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物甲方出租的門面房位于__________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積等詳見附件。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)保證租賃物符合租賃時的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條合同的變更和解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方不得提前收回租賃物，但乙方違約或租賃期滿的情況除外。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條第2款的約定收取滯納金。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。3.租金支付、違約金計算等涉及金額的事項，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，不得有異議。4.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。6.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動。解決辦法：1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。3.本合同涉及的法律法規(guī)問題，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)機構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。7.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施。8.違約：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.適用于個人或企業(yè)將位于商業(yè)街、購物中心、辦公樓等地點的門面房出租給他人使用。2.適用于短期或長期租賃，租賃期限可根據(jù)雙方需求協(xié)商確定。3.適用于租賃雙方為中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織。補充條款：1.租賃物的使用范圍：乙方只能將租賃物用作約定用途，不得擅自改變用途。2.房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.保險：乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，確保租賃物的安全。4.房屋變更：如甲方需出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)等變更房屋權(quán)屬情況，應(yīng)提前一個月通知乙方。5.房屋登記：乙方租賃期間，甲方應(yīng)辦理房屋租賃登記手續(xù)。6.水電費等公共費用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等公共費用。7.房屋轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃