2024店面租房的合同范本

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將位于__________（店鋪地址）的店面出租給乙方，乙方愿意承租該店面。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條租賃店面及面積1.1甲方出租給乙方的店面位于__________（店鋪地址），店面面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租店面的合法性，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動，并負責(zé)店面的公共設(shè)施維護。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用店面，合法經(jīng)營，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，并負責(zé)店面的日常維護。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解對方的信譽和經(jīng)營狀況，確保合同的履行。如發(fā)現(xiàn)對方有違法行為或經(jīng)營狀況嚴重惡化等情況，可立即終止合同，并有權(quán)要求對方承擔違約責(zé)任。2.明確租賃期限和租金：合同中應(yīng)明確租賃期限、租金金額及支付方式和時間。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，并要求乙方支付違約金。3.規(guī)范經(jīng)營行為：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。如乙方違法經(jīng)營給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。4.妥善處理合同變更和解除：如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將店面出租給他人的一方，本合同中為甲方。2.承租方：指租賃店面的一方，本合同中為乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方店面的時間，本合同中租賃期限為____年。4.租金：指乙方支付給甲方的店面租賃費用，本合同中租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的違約金。6.違約金：指乙方違反合同約定時，應(yīng)支付給甲方的賠償金。7.租賃店面：指甲方出租給乙方的用于經(jīng)營的場所。8.權(quán)利義務(wù)：指甲乙雙方在合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的解決方式。10.友好協(xié)商：指甲乙雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、協(xié)商解決問題的方式。應(yīng)用場合：1.適用于甲方（出租方）將位于特定地址的店面出租給乙方（承租方）的情況。2.適用于乙方（承租方）愿意承租該店面，并按照約定的租金和期限進行租賃的情況。3.適用于雙方（甲方和乙方）明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并希望通過合同約定來保障雙方利益的情況。補充條款：1.店面保險：乙方應(yīng)自行辦理店面的保險手續(xù)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險，以確保店面財產(chǎn)的安全。2.轉(zhuǎn)讓條款：如乙方需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。3.維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，店面的日常維修由乙方負責(zé)，大修或翻新由甲方負責(zé)。4.裝修限制：乙方在店面上進行的任何裝修或改造，必須事先取得甲方的書面同意，并在租賃期滿后恢復(fù)原狀。5.營業(yè)許可：乙方應(yīng)確保其營業(yè)活動合法，并取得所有必要的營業(yè)執(zhí)照和許可。附件列表：1.店面平面