2024年某項(xiàng)目屋面掛瓦專業(yè)分包合同

2024年某項(xiàng)目屋面掛瓦專業(yè)分包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術(shù)語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍3.2分包工程內(nèi)容3.3分包工程量清單4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整機(jī)制4.3支付方式及進(jìn)度5.工期要求5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工期延誤及延期費(fèi)用6.施工質(zhì)量與技術(shù)要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2技術(shù)規(guī)范要求6.3材料及設(shè)備要求7.施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全施工要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3安全事故處理8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查8.2質(zhì)量問題處理8.3質(zhì)量保證期9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償金額計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律12.合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.其他約定13.1信息保密13.2廣告及宣傳13.3雙方約定的其他事項(xiàng)14.附件14.1工程量清單14.2技術(shù)圖紙14.3材料及設(shè)備明細(xì)表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方：建筑安裝工程有限公司地址：市區(qū)路號1.3合同術(shù)語定義（1）甲方：指某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。（2）乙方：指建筑安裝工程有限公司。（3）分包工程：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方項(xiàng)目進(jìn)行屋面掛瓦施工的工程。（4）合同總價：指乙方完成分包工程所約定的總金額，即為人民幣萬元。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：某項(xiàng)目屋面掛瓦工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單執(zhí)行。2.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求。第三條分包范圍及內(nèi)容3.1分包工程范圍分包工程范圍：包括但不限于屋面掛瓦施工、材料采購、施工臨時設(shè)施搭建及拆除等。3.2分包工程內(nèi)容分包工程內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求及工程量清單執(zhí)行。3.3分包工程量清單詳見附件工程量清單。第四條合同價格4.1合同總價合同總價：人民幣萬元。4.2價格調(diào)整機(jī)制（1）合同總價不含稅，稅金由甲方另行支付。（2）合同總價在簽訂合同后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整。4.3支付方式及進(jìn)度（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。（2）支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度及質(zhì)量情況，分為三次支付。具體支付比例及時間詳見附件支付計劃。第五條工期要求5.1工程開工日期工程開工日期：雙方商定，并以甲方書面通知為準(zhǔn)。5.2工程竣工日期工程竣工日期：按照合同約定的工期及工程進(jìn)度執(zhí)行。5.3工期延誤及延期費(fèi)用（1）如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)按合同約定的延期費(fèi)用計算方式向乙方追討。（2）如非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。第六條施工質(zhì)量與技術(shù)要求6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)到甲方書面認(rèn)可的質(zhì)量等級。6.2技術(shù)規(guī)范要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工。6.3材料及設(shè)備要求（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的材料及設(shè)備明細(xì)表采購材料及設(shè)備。（2）乙方應(yīng)對所供材料及設(shè)備的質(zhì)量、安全性能負(fù)責(zé)。第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全施工要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工過程中人員及財產(chǎn)安全。7.2環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。7.3安全事故處理（1）如乙方發(fā)生安全事故，應(yīng)及時報告甲方及相關(guān)部門，并積極配合調(diào)查處理。（2）如乙方因施工原因?qū)е录追饺藛T傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條質(zhì)量管理8.1質(zhì)量監(jiān)督與檢查（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查，提供必要的資料及方便。8.2質(zhì)量問題處理（1）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。（2）乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改后，需經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。8.3質(zhì)量保證期乙方應(yīng)對分包工程質(zhì)量負(fù)責(zé)不少于壹年，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更不得影響工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度。9.2合同解除條件（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3變更與解除的程序（1）雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更或解除協(xié)議。（2）書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付價款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期付款天數(shù)×日利率。（2）甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期完工天數(shù)×日利率。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。10.3違約賠償金額計算違約賠償金額按照雙方約定及實(shí)際損失計算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解或仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）如選擇友好協(xié)商、調(diào)解，雙方可自行協(xié)商解決。（2）如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)：市。適用法律：中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件本合同在工程竣工驗(yàn)收合格，乙方完成所有合同義務(wù)后終止。第十三條其他約定13.1信息保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2廣告及宣傳未經(jīng)甲方同意，乙方不得以本項(xiàng)目為題材進(jìn)行廣告及宣傳。13.3雙方約定的其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程量清單詳見附件工程量清單。14.2技術(shù)圖紙?jiān)斠姼郊夹g(shù)圖紙。14.3材料及設(shè)備明細(xì)表詳見附件材料及設(shè)備明細(xì)表。14.4其他相關(guān)文件詳見附件其他相關(guān)文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出屋面掛瓦工程的所有工程量，包括瓦片數(shù)量、規(guī)格、型號等。附件二：技術(shù)圖紙包含屋面掛瓦工程的詳細(xì)設(shè)計圖紙，包括瓦片排列圖、施工節(jié)點(diǎn)圖等。附件三：材料及設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)列出施工過程中所需的所有材料和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：支付計劃詳細(xì)列出合同價款的支付時間、比例、金額等。附件五：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)列出施工過程中的各個階段、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及工期安排。附件六：質(zhì)量檢查記錄表用于記錄施工過程中的質(zhì)量檢查情況，包括檢查時間、檢查人員、檢查結(jié)果等。附件七：安全事故報告及處理記錄表用于記錄施工過程中的安全事故情況，包括事故發(fā)生時間、事故描述、處理結(jié)果等。附件八：變更協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中雙方協(xié)商一致的變更事項(xiàng)及內(nèi)容。附件九：解除協(xié)議用于記錄合同執(zhí)行過程中雙方協(xié)商一致的解除事項(xiàng)及內(nèi)容。附件十：補(bǔ)充協(xié)議用于記錄合同未盡事宜的補(bǔ)充內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付價款。2.甲方未按約定提供施工條件。3.乙方未按約定工期完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定。5.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付價款，需支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期付款天數(shù)×日利率。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按約定工期完成工程，需支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期完工天數(shù)×日利率。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)損失。5.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同，需按照雙方約定及實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定支付價款，乙方可以依據(jù)合同約定，向甲方追討違約金。如甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，乙方可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。2.乙方：指建筑安裝工程有限公司。3.分包工程：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方項(xiàng)目進(jìn)行屋面掛瓦施工的工