整幢房屋長期租賃合同模板

整幢房屋長期租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

整幢房屋長期租賃合同模板

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋整幢出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填入具體地址]，整幢房屋的建筑面積為[填入具體面積]平方米。

1.2房屋結構及設施：本房屋為[填入房屋結構類型，如：住宅、商業(yè)等]，內(nèi)部設施包括[填入內(nèi)部設施，如：中央空調、電梯、家具等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體起止日期]，共計[填入具體年數(shù)]年。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前[填入具體時間]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方有權根據(jù)市場行情及房屋狀況決定是否同意續(xù)租，并重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填入具體金額]元，每[填入具體時間]個月支付一次。

3.2乙方應在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為[填入支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。

5.3租賃期間，甲方負責對房屋及附屬設施進行定期檢查、維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前[填入具體時間]個月書面通知對方。

6.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

第七條違約責任

7.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

7.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[填入具體金額]元。

7.3一方未履行本合同約定的其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋設施使用說明

3.租金支付銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

整幢房屋長期租賃合同模板（甲方權益主導版）

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔保方）：[填入丙方全稱]

地址：[填入丙方地址]

聯(lián)系方式：[填入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將該房屋整幢出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為進一步保障甲方權益，甲方引入丙方作為第三方擔保方，共同參與本合同的履行。

第一條房屋描述

[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第二條租賃期限

[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第三條租金及支付方式

[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第四條押金

[同第四條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第五條房屋使用及維修

[同第五條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第六條合同的變更和解除

[同第六條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第七條違約責任

7.1甲方未按照本合同約定提供房屋及附屬設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

7.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[填入具體金額]元。

7.3丙方未按照本合同約定履行擔保義務，導致甲方或乙方損失的，丙方應承擔賠償責任。

7.4一方未履行本合同約定的其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

第八條甲方特殊權益

8.1甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修、改造和升級，乙方應給予配合。

8.2甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，但應提前[填入具體時間]個月通知乙方。

8.3甲方有權在租賃期間提前終止本合同，但應提前[填入具體時間]個月書面通知乙方。

第九條丙方義務

9.1丙方應對乙方的信用狀況進行審查，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

9.2丙方應在本合同簽訂后[填入具體時間]天內(nèi)，向甲方提供一份金額為[填入具體金額]元的擔保函，以確保乙方履行合同義務。

9.3丙方在乙方違約時，應按照本合同約定承擔相應的賠償責任。

第十條爭議解決

[同第八條內(nèi)容]

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方的介入旨在提高合同的履行保障，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。

11.2丙方作為第三方擔保方，能夠對乙方形成有效的約束力，降低甲方面臨的風險。

11.3丙方的參與有助于維護合同的穩(wěn)定性和公平性，促進甲乙雙方的合作。

第十二條甲方為主導的目的和意義

12.1本合同以甲方權益主導，旨在確保甲方在租賃過程中的權益得到最大程度的保護。

12.2甲方作為房屋的合法所有權人，有權對房屋進行管理和收益，本合同的制定有利于明確甲方的權益。

12.3通過引入第三方擔保方丙方，甲方能夠更好地控制租賃風險，確保房屋租賃交易的順利進行。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋設施使用說明

3.租金支付銀行賬戶信息

4.丙方擔保函

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

商業(yè)店鋪長期租賃合同模板（乙方權益主導版）

甲方（出租人）：[填入甲方全稱]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全稱]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

丁方（第三方擔保方）：[填入丁方全稱]

地址：[填入丁方地址]

聯(lián)系方式：[填入丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是商業(yè)店鋪的合法所有權人，愿意將該店鋪出租給乙方使用，并且乙方愿意承租該店鋪，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為進一步保障乙方權益，乙方引入丁方作為第三方擔保方，共同參與本合同的履行。

第一條店鋪描述

[同第一條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第二條租賃期限

[同第二條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第三條租金及支付方式

[同第三條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第四條押金

[同第四條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第五條店鋪使用及維修

[同第五條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第六條合同的變更和解除

[同第六條內(nèi)容，根據(jù)實際情況填寫]

第七條違約責任

7.1甲方未按照本合同約定提供店鋪及附屬設施，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。

7.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金[填入具體金額]元。

7.3丁方未按照本合同約定履行擔保義務，導致甲方或乙方損失的，丁方應承擔賠償責任。

7.4一方未履行本合同約定的其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

第八條乙方特殊權益

8.1乙方有權在租賃期間對店鋪進行必要的裝修、改造和升級，甲方應給予配合。

8.2乙方有權根據(jù)市場行情調整租金，但應提前[填入具體時間]個月通知甲方。

8.3乙方有權在租賃期間提前終止本合同，但應提前[填入具體時間]個月書面通知甲方。

第九條丁方義務

9.1丁方應對甲方的信用狀況進行審查，確保甲方具備良好的信用和履行能力。

9.2丁方應在本合同簽訂后[填入具體時間]天內(nèi)，向乙方提供一份金額為[填入具體金額]元的擔保函，以確保甲方履行合同義務。

9.3丁方在甲方違約時，應按照本合同約定承擔相應的賠償責任。

第十條爭議解決

[同第八條內(nèi)容]

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丁方的介入旨在提高合同的履行保障，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。

11.2丁方作為第三方擔保方，能夠對甲方形成有效的約束力，降低乙方面臨的風險。

11.3丁方的參與有助于維護合同的穩(wěn)定性和公平性，促進甲乙雙方的合作。

第十二條乙方為主導的目的和意義

12.1本合同以乙方權益主導，旨在確保乙方在租賃過程中的權益得到最大程度的保護。

12.2乙方作為承租人，有權對店鋪進行管理和使用，本合同的制定有利于明確乙方的權益。

12.3通過引入第三方擔保方丁方，乙方能夠更好地控制租賃風險，確保店鋪租賃交易的順利進行。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丁方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丁方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：