夫妻雙方轉(zhuǎn)讓土地合同模板

夫妻雙方轉(zhuǎn)讓土地合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（受讓方）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____街道____號(hào)的____土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：____，面積為_(kāi)___平方米，甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

1.1甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。

1.2該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款

2.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中人民幣_(tái)___元整為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)款，人民幣_(tái)___元整為甲方應(yīng)得的稅費(fèi)。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。

3.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整；

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整。

第四條土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)

4.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理該土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第五條權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證該土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、抵押、租賃等權(quán)利義務(wù)糾紛。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定使用該土地。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證原件

2.該土地現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的清單

3.其他與該土地相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（受讓方）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____街道____號(hào)的____土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：____，面積為_(kāi)___平方米，甲方愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)

1.1甲方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。

1.2該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓不包括土地上現(xiàn)有的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。

第二條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。若乙方未能按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或違反本合同其他約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

2.2丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方未能履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中人民幣_(tái)___元整為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)款，人民幣_(tái)___元整為甲方應(yīng)得的稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第四條付款方式及時(shí)間

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。

4.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整；

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整。

第五條土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)

5.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理該土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方應(yīng)確保該土地使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、抵押、租賃等權(quán)利義務(wù)糾紛。

6.2甲方保留對(duì)該土地使用權(quán)的處置權(quán)，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等。

6.3甲方在本合同簽訂之日起____年內(nèi)，有權(quán)要求乙方按原價(jià)回購(gòu)該土地使用權(quán)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。

7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第九條其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.土地使用權(quán)證原件

2.該土地現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的清單

3.其他與該土地相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保甲方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障。通過(guò)丙方的介入，甲方在履行合同過(guò)程中可獲得更多的權(quán)益保障，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損害。通過(guò)本合同的約定，甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的同時(shí)，保留了處置權(quán)、回購(gòu)權(quán)等權(quán)益，確保自身在合同履行過(guò)程中的利益。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的介入，進(jìn)一步增加了權(quán)益保障，使自己在合同履行過(guò)程中更加安心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（受讓方）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于____省____市____縣____街道____號(hào)的____房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號(hào)：____，面積為_(kāi)___平方米，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)并支付相應(yīng)的購(gòu)房款。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條出售房產(chǎn)

1.1甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意接受該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的出售不包括房產(chǎn)內(nèi)的家具、家電等附屬物品。

第二條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

2.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方履行本合同提供擔(dān)保。若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。

2.2丙方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未能履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.3丙方應(yīng)為本合同的履行提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、辦理手續(xù)等。

第三條購(gòu)房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），其中人民幣_(tái)___元整為房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，人民幣_(tái)___元整為甲方應(yīng)得的稅費(fèi)。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額向甲方支付購(gòu)房款。

第四條付款方式及時(shí)間

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金。

4.2剩余的購(gòu)房款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，分____次支付給甲方，具體支付時(shí)間和金額如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整；

（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整；

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整。

第五條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

5.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議、債務(wù)、抵押、租賃等權(quán)利義務(wù)糾紛。

6.2乙方保留對(duì)該房產(chǎn)的處置權(quán)，包括但不限于出售、出租、抵押等。

6.3乙方在本合同簽訂之日起____年內(nèi)，有權(quán)要求甲方按原價(jià)回購(gòu)該房產(chǎn)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購(gòu)房款的____%。

7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

第九條其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)兩份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.房產(chǎn)證原件

2.房產(chǎn)內(nèi)家具、家電等附屬物品的清單

3.其他與該房