房子管護(hù)合同范例

房子管護(hù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的管護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

二、管護(hù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作。

2.2乙方應(yīng)確保房屋的安全、整潔、舒適，并保持良好的居住環(huán)境。

2.3乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的使用和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

三、管護(hù)期限

3.1本合同期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、管護(hù)費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按月向乙方支付房屋管護(hù)費(fèi)用，具體金額為__________元/月。

4.2甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方支付當(dāng)月的房屋管護(hù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付房屋管護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月逾期金額的__________%。

5.2乙方未按約定履行管護(hù)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下稱“乙方”）為房屋的日常維護(hù)管理方，丙方（以下稱“丙方”）為專業(yè)的房屋維修及保養(yǎng)服務(wù)提供方。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的管護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)房屋的定期檢查、維修和保養(yǎng)工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.2丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的維修及保養(yǎng)服務(wù)。

2.3丙方在維修過程中應(yīng)使用符合國家規(guī)定的材料，保證維修質(zhì)量。

三、乙方職責(zé)

3.1乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作。

3.2乙方應(yīng)確保房屋的安全、整潔、舒適，并保持良好的居住環(huán)境。

3.3乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備的使用和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求丙方和乙方按照約定提供高質(zhì)量的管護(hù)服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)對丙方和乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。

4.3甲方有權(quán)在丙方和乙方違約時(shí)，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)按照約定收取房屋維修及保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，獨(dú)立開展維修及保養(yǎng)工作。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)按照約定收取房屋管護(hù)費(fèi)用。

6.2乙方有權(quán)在甲方支付管護(hù)費(fèi)用后，獨(dú)立開展日常維護(hù)、保養(yǎng)及清潔工作。

七、違約責(zé)任

7.1若丙方未按約定提供維修及保養(yǎng)服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2若乙方未按約定提供管護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3若丙方或乙方違反合同規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

8.1丙方和乙方在提供服務(wù)過程中，不得將房屋內(nèi)的物品私自變賣、出租或轉(zhuǎn)借。

8.2丙方和乙方在提供服務(wù)過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

8.3丙方和乙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方個(gè)人信息。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為__________年，期滿后，如無特殊約定，自動終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在提高房屋維修及保養(yǎng)的專業(yè)性和效率，確保甲方房屋的安全和舒適度。同時(shí)，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加放心地享受房屋帶來的生活品質(zhì)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫匠浞直Ｕ?。通過本合同，甲方能夠確保房屋的維護(hù)保養(yǎng)工作得到專業(yè)、規(guī)范、高效的執(zhí)行，同時(shí)保障自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下稱“乙方”）為房屋的日常維護(hù)管理方，丙方（以下稱“丙方”）為專業(yè)的清潔及綠化服務(wù)提供方。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）的清潔及綠化管護(hù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋權(quán)屬證明：甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)房屋公共區(qū)域的清潔工作，包括地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯等。

2.2丙方負(fù)責(zé)房屋綠化區(qū)域的維護(hù)工作，包括修剪植物、澆水、施肥等。

2.3丙方應(yīng)按照甲方要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供清潔及綠化服務(wù)。

三、乙方職責(zé)

3.1乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督丙方的清潔及綠化服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

3.2乙方負(fù)責(zé)與甲方溝通，及時(shí)反饋房屋清潔及綠化情況。

3.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)丙方與甲方之間的關(guān)系，解決可能出現(xiàn)的問題。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供清潔及綠化服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。

4.2乙方有權(quán)在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，獨(dú)立監(jiān)督丙方的服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況，提出對丙方服務(wù)的改進(jìn)建議。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)按照約定收取房屋清潔及綠化服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)在甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，獨(dú)立開展清潔及綠化工作。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。

六、甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每月逾期金額的__________%。

6.2若甲方違反合同規(guī)定，要求丙方提供不符合約定的服務(wù)，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方限制條款

7.1甲方不得要求丙方提供超出合同約定范圍的服務(wù)。

7.2甲方不得要求丙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行服務(wù)。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，期滿后，如無特殊約定，自動終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋的日常維護(hù)管理方，通過本合同，乙方能夠確保房屋的清潔及綠化服務(wù)得到專業(yè)、規(guī)范、高效的執(zhí)行，同時(shí)保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)服務(wù)的價(jià)值最大化。乙方作