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文檔簡介
房租裝飾改造裝修合同模板合同編號:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方進行裝飾改造裝修事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:________________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
二、裝飾改造裝修內(nèi)容
2.1乙方根據(jù)實際需要,對甲方出租房屋進行裝飾改造裝修。裝修內(nèi)容主要包括:________________
2.2乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提交裝修方案,并經(jīng)甲方確認后方可開始施工。
2.3裝修工程質(zhì)量應符合國家相關標準和甲方的要求,乙方應保證裝修工程的安全、環(huán)保。
三、工期
3.1乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)開工,預計工期為____日。
3.2如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤,乙方應提前通知甲方,并經(jīng)甲方同意后方可順延工期。
四、費用及支付
4.1乙方承擔裝修工程的費用,包括設計費、材料費、施工費等。具體費用雙方另行協(xié)商確定。
4.2甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)向乙方支付裝修工程總費用的____%,作為預付款。
4.3乙方應在工程驗收合格后____日內(nèi)向甲方提供正式的裝修工程決算報告,并按約定支付剩余裝修工程費用。
五、工程驗收
5.1裝修工程完成后,乙方應通知甲方進行驗收。
5.2甲方應在收到驗收通知后____日內(nèi)進行驗收。如甲方逾期未驗收,視為驗收合格。
5.3驗收合格的,甲方支付剩余裝修工程費用。驗收不合格的,乙方應在甲方提出異議后____日內(nèi)進行整改,并重新提交驗收。
六、違約責任
6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至裝修工程驗收合格之日止。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
甲方代表(簽名):________________乙方代表(簽名):________________
簽訂日期:________________
附件:
1.裝修方案及相關設計圖紙
2.裝修工程預算表
3.甲方擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的證明文件
4.其他雙方約定的相關文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方主體):________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方進行裝飾改造裝修事宜,并丙方作為第三方主體提供相關服務和支持,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息及第三方主體職責
1.1甲方出租房屋地址:________________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。
1.4丙方作為第三方主體,負責提供專業(yè)的裝飾改造裝修設計方案、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督以及后期維護等服務。
二、裝飾改造裝修內(nèi)容與要求
2.1乙方根據(jù)實際需要,對甲方出租房屋進行裝飾改造裝修。裝修內(nèi)容主要包括:________________
2.2丙方應在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方、乙方提交裝修方案,并經(jīng)甲方、乙方確認后方可開始施工。
2.3丙方應保證裝修工程的安全、環(huán)保,并按照甲方的要求進行施工。
三、工期
3.1丙方應在合同簽訂后____日內(nèi)開工,預計工期為____日。
3.2如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤,丙方應提前通知甲方、乙方,并經(jīng)甲方、乙方同意后方可順延工期。
四、費用及支付
4.1乙方承擔裝修工程的費用,包括設計費、材料費、施工費等。具體費用雙方另行協(xié)商確定。
4.2甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)向丙方支付裝修工程總費用的____%,作為預付款。
4.3丙方應在工程驗收合格后____日內(nèi)向甲方提供正式的裝修工程決算報告,并按約定支付剩余裝修工程費用。
五、工程驗收與第三方責任
5.1裝修工程完成后,丙方應通知甲方、乙方進行驗收。
5.2甲方、乙方應在收到驗收通知后____日內(nèi)進行驗收。如甲方、乙方逾期未驗收,視為驗收合格。
5.3驗收合格的,甲方支付剩余裝修工程費用。驗收不合格的,丙方應在甲方、乙方提出異議后____日內(nèi)進行整改,并重新提交驗收。
5.4丙方應對裝修工程的質(zhì)量和安全負責,并承擔由于施工原因?qū)е碌囊磺胸熑魏蛽p失。
六、違約責任與限制條款
6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
6.2乙方逾期支付裝修工程費用的,應按日計算逾期付款違約金,違約金金額為應付款項的____%。
6.3丙方如未按約定時間完成裝修工程,應按日計算逾期完工違約金,違約金金額為工程總費用的____%。
七、甲方的權(quán)利與利益條款
7.1甲方有權(quán)要求丙方按照甲方的要求進行裝修設計和施工。
7.2甲方有權(quán)對丙方的施工過程進行監(jiān)督,并提出修改意見。
7.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。
7.4甲方在驗收合格后,有權(quán)要求丙方提供正式的裝修工程決算報告。
7.5甲方在合同有效期內(nèi),有權(quán)要求丙方提供裝修工程的維護和保養(yǎng)服務。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至裝修工程驗收合格之日止。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
甲方代表(簽名):________________乙方代表(簽名):________________
丙方(蓋章):________________丙方代表(簽名):________________
簽訂日期:________________
附件:
1.裝修方案及相關設計圖紙
2.裝修工程預算表
3.甲方擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的證明文件
4.其他雙方約定的相關文件
第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的:
第三方主體作為專業(yè)的裝飾改造裝修服務提供商,可以為甲方和乙方提供專業(yè)的設計方案、施工管理以及后期維護等服務,確保裝修工程的質(zhì)量和安全。在本合同中,甲方作為出租方,其權(quán)益得到了充分的保障,通過與第三方主體丙方的合作,甲方可以放心地將房屋出租給乙方進行裝修,同時享受到丙方提供的專業(yè)服務和支持。丙方的介入旨在確保裝修工程的順利進行,并最大化甲方的利益和權(quán)益,同時也為乙方提供了可靠的專業(yè)支持,實現(xiàn)了甲方、乙方和丙方的共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
丙方(第三方主體):________________
鑒于甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題,乙方希望對甲方出租房屋進行裝飾改造裝修以滿足自身經(jīng)營需求,丙方作為第三方主體具備專業(yè)的設計和施工能力,能夠為乙方提供高質(zhì)量的裝修服務,現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就裝修事宜達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息及第三方主體職責
1.1甲方出租房屋地址:________________
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:________________
1.3丙方作為第三方主體,負責提供專業(yè)的裝飾改造裝修設計方案、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督以及后期維護等服務。
二、裝飾改造裝修內(nèi)容與要求
2.1乙方根據(jù)實際經(jīng)營需求,對甲方出租房屋進行裝飾改造裝修。裝修內(nèi)容主要包括:________________
2.2丙方應在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方、乙方提交裝修方案,并經(jīng)甲方、乙方確認后方可開始施工。
2.3丙方應保證裝修工程的安全、環(huán)保,并按照乙方的要求進行施工。
三、工期
3.1丙方應在合同簽訂后____日內(nèi)開工,預計工期為____日。
3.2如遇不可抗力等特殊情況導致工期延誤,丙方應提前通知甲方、乙方,并經(jīng)甲方、乙方同意后方可順延工期。
四、費用及支付
4.1乙方承擔裝修工程的費用,包括設計費、材料費、施工費等。具體費用雙方另行協(xié)商確定。
4.2乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)向丙方支付裝修工程總費用的____%,作為預付款。
4.3丙方應在工程驗收合格后____日內(nèi)向甲方、乙方提供正式的裝修工程決算報告,并按約定支付剩余裝修工程費用。
五、工程驗收與第三方責任
5.1裝修工程完成后,乙方應通知甲方、丙方進行驗收。
5.2甲方、乙方應在收到驗收通知后____日內(nèi)進行驗收。如甲方、乙方逾期未驗收,視為驗收合格。
5.3驗收合格的,乙方支付剩余裝修工程費用。驗收不合格的,丙方應在甲方、乙方提出異議后____日內(nèi)進行整改,并重新提交驗收。
5.4丙方應對裝修工程的質(zhì)量和安全負責,并承擔由于施工原因?qū)е碌囊磺胸熑魏蛽p失。
六、違約責任與限制條款
6.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
6.2甲方如未按約定時間交付房屋給乙方進行裝修,應按日計算逾期交付違約金,違約金金額為應交付房屋價款的____%。
6.3乙方如未按約定時間支付裝修工程費用,應按日計算逾期付款違約金,違約金金額為應付款項的____%。
七、乙方的權(quán)利與利益條款
7.1乙方有權(quán)要求丙方按照乙方的要求進行裝修設計和施工。
7.2乙方有權(quán)對丙方的施工過程進行監(jiān)督,并提出修改意見。
7.3乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程。
7.4乙方在驗收合格后,有權(quán)要求丙方提供正式的裝修工程決算報告。
7.5乙方在合同有效期內(nèi),有權(quán)要求丙方提供裝修工程的維護和保養(yǎng)服務。
八、爭議解決
8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至裝修工程驗收合格之日止。
甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________
甲方代表(簽名):________________乙方代表(簽名):________________
丙方(蓋章):________________丙方代表(簽名):________________
簽訂日期:________________
附件:
1.裝修方案及相關設計圖紙
2.裝修工程預算表
3.甲方擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的證明文件
4.其他雙方約定的相關文件
乙方為主導的目的和意義:
在本合同中,乙方作為承租方和裝修工程的實際需求方,其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。通過與第三方主體丙方的合作,乙方可以確
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