房貸抵押貸款合同模板

房貸抵押貸款合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)抵押法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過(guò)抵押方式向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條貸款金額與用途

1.甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

第二條貸款期限

1.貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)按期還款。

第三條貸款利率

1.貸款年利率為_(kāi)___%。

2.如遇利率調(diào)整，乙方可按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，甲方應(yīng)予以接受。

第四條抵押物

1.甲方以本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

3.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息。

第五條還款方式

1.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式按期還款。

2.還款過(guò)程中如有逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款產(chǎn)生的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。

第六條合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

3.如甲方違約，乙方有權(quán)提前解除本合同，并按照約定采取措施追償損失。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上僅為合同模板，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)咨詢專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)抵押法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過(guò)抵押方式向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體簡(jiǎn)介

擔(dān)保方是一家具有良好信譽(yù)的擔(dān)保公司，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期還款。

第二條貸款金額與用途

1.甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

第三條貸款期限

1.貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)按期還款。

第四條貸款利率

1.貸款年利率為_(kāi)___%。

2.如遇利率調(diào)整，乙方可按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，甲方應(yīng)予以接受。

第五條抵押物

1.甲方以本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

3.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息。

第六條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

1.擔(dān)保方為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期還款。

2.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)證明。

3.擔(dān)保方在甲方違約的情況下，有權(quán)采取措施追償損失，包括但不限于行使抵押權(quán)。

第七條甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)按約定使用貸款，并享受貸款帶來(lái)的利益。

2.甲方在還款期限內(nèi)按期還款，有權(quán)要求乙方向其開(kāi)具相應(yīng)的還款證明。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供良好的服務(wù)，并保障其合法權(quán)益。

第八條乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×逾期天數(shù)×日違約金利率。

2.如乙方未按約定收取還款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期還款金額×逾期天數(shù)×日滯納金利率。

3.乙方不得擅自變更貸款利率，如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方返還多收取的利息。

第九條合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

3.如甲方違約，乙方有權(quán)提前解除本合同，并按照約定采取措施追償損失。

第十條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第十二條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

擔(dān)保方：__________

簽訂日期：__________

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期還款，降低乙方貸款風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方在貸款過(guò)程中享有更多的權(quán)利和利益，同時(shí)乙方在違約情況下將面臨更多的限制，從而保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)按約定使用貸款，并享受貸款帶來(lái)的利益。同時(shí)，甲方在還款期限內(nèi)按期還款，有權(quán)要求乙方向其開(kāi)具相應(yīng)的還款證明。通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方在合同履行過(guò)程中能夠更好地保障自己的合法權(quán)益。此外，第三方主體的介入進(jìn)一步增強(qiáng)了甲方在貸款過(guò)程中的地位，使甲方在面臨違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)得到更多的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

第三方主體：__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)抵押法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過(guò)抵押方式向乙方申請(qǐng)貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體簡(jiǎn)介

擔(dān)保方是一家具有良好信譽(yù)的擔(dān)保公司，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期還款。

第二條貸款金額與用途

1.甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。

2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。

第三條貸款期限

1.貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.甲方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)按期還款。

第四條貸款利率

1.貸款年利率為_(kāi)___%。

2.如遇利率調(diào)整，乙方可按照相關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，甲方應(yīng)予以接受。

第五條抵押物

1.甲方以本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。

2.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

3.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息。

第六條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)益

1.擔(dān)保方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期還款。

2.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供必要的財(cái)務(wù)證明。

3.擔(dān)保方在甲方違約的情況下，有權(quán)采取措施追償損失，包括但不限于行使抵押權(quán)。

第七條乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)按約定收取貸款，并享受貸款帶來(lái)的利益。

2.乙方在還款期限內(nèi)按期還款，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的還款金額。

3.乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供良好的服務(wù)，并保障其合法權(quán)益。

第八條甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：貸款金額×逾期天數(shù)×日違約金利率。

2.如甲方未按約定還款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期還款金額×逾期天數(shù)×日滯納金利率。

3.甲方不得擅自變更貸款利率，如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方返還多收取的利息。

第九條合同的變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

3.如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按照約定采取措施追償損失。

第十條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十一條附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.貸款用途證明文件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第十二條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

擔(dān)保方：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為貸款人，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按約定收取貸款，并享受貸款帶來(lái)的利益。同時(shí)，乙方在還款期限內(nèi)按期還款，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的還款金額。通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方在合同