深圳租房合同模板

深圳租房合同模板合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______房。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，建筑面積為_(kāi)______平方米。

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方故意或過(guò)失造成的；

（2）正常磨損或自然損壞的；

（3）因不可抗力造成的。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改動(dòng)房屋及附屬設(shè)施。

6.3乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2甲方未按約定提供出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保方的基本信息及責(zé)權(quán)利

1.1丙方為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)保證乙方的租賃行為，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.3丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、違約金及甲方產(chǎn)生的損失。

1.4丙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供等值擔(dān)保金。

二、房屋基本信息及租賃期限

2.1甲方出租房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積、產(chǎn)權(quán)等情況同上述第一條。

2.2租賃期限同上述第一條。

三、租金及支付方式

3.1租金、支付方式及逾期支付的滯納金等同上述第一條。

四、押金

4.1押金金額、支付時(shí)間及退還方式同上述第一條。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方權(quán)利和義務(wù)同上述第一條。

5.2甲方在租賃期間擁有房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方有意出售租賃房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

5.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方權(quán)利和義務(wù)同上述第一條。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事非法活動(dòng)。

6.3乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或分租出租房屋。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利和義務(wù)同上述第一條。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方及丙方的違約責(zé)任同上述第一條。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方及丙方的爭(zhēng)議解決方式同上述第一條。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在提高乙方履行合同的信用度，保障甲方的權(quán)益得到有效實(shí)現(xiàn)。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立于甲乙雙方之外的主體，其承擔(dān)的賠償責(zé)任將對(duì)乙方形成有效的約束力，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方也為乙方提供了便捷的金融服務(wù)，有助于乙方更好地履行合同。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于權(quán)益保護(hù)的核心地位。通過(guò)本合同的約定，甲方在租賃期間擁有房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、改造權(quán)等，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，進(jìn)一步擴(kuò)大了權(quán)益保護(hù)的邊界，提高了乙方履行合同的積極性，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。在本次交易中，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的最大化，同時(shí)為乙方提供一個(gè)公平、穩(wěn)定的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______房的完整所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租并支付租金，甲乙雙方為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，在第三方擔(dān)保方丙方的擔(dān)保下，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保方的基本信息及責(zé)權(quán)利

1.1丙方作為獨(dú)立第三方擔(dān)保方，同意為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)保證乙方的租賃行為，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.3丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、違約金及甲方產(chǎn)生的損失。

1.4丙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供等值擔(dān)保金。

二、房屋基本信息及租賃期限

2.1甲方出租房屋地址、結(jié)構(gòu)及面積、產(chǎn)權(quán)等情況同上述第一條。

2.2租賃期限同上述第一條。

三、租金及支付方式

3.1租金、支付方式及逾期支付的滯納金等同上述第一條。

四、押金

4.1押金金額、支付時(shí)間及退還方式同上述第一條。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利和義務(wù)同上述第一條。

5.2乙方在租賃期間享有對(duì)房屋的合法使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理改造，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方的影響。

六、甲方權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方權(quán)利和義務(wù)同上述第一條。

6.2甲方在租賃期間應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，并及時(shí)維修。

6.3甲方不得無(wú)故提前解除合同，如甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利和義務(wù)同上述第一條。

7.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方及丙方的違約責(zé)任同上述第一條。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方及丙方的爭(zhēng)議解決方式同上述第一條。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.承租人身份證明復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中引入第三方擔(dān)保方，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)本合同的約定，乙方在租賃期間享有對(duì)房屋的合法使用權(quán)、改造權(quán)等，確保了乙方的利益得到充分實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，乙方通過(guò)第三方擔(dān)保方的擔(dān)保，提高了甲方履行合同的積極性，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。在本次交易中