用別人名字購(gòu)房合同模板

用別人名字購(gòu)房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同簽訂日期]

合同簽訂地點(diǎn)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同簽訂地點(diǎn)]

甲方（賣方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方（買方）的全稱]

鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房產(chǎn)的具體地址]

1.2房產(chǎn)證號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房產(chǎn)證號(hào)]

1.3房產(chǎn)面積：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房產(chǎn)的面積]平方米

1.4房產(chǎn)用途：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)房產(chǎn)的用途]

1.5甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)購(gòu)買價(jià)格]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)購(gòu)買價(jià)格的大寫(xiě)形式]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)首付款金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)首付款金額的大寫(xiě)形式]元整）支付至甲方指定的賬戶。

2.3剩余房款人民幣：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)剩余房款金額]元（大寫(xiě)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)剩余房款金額的大寫(xiě)形式]元整），乙方應(yīng)按照甲方要求的付款方式及時(shí)間分期支付。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房產(chǎn)過(guò)戶及交付

3.1乙方應(yīng)自簽訂本合同之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。

3.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。

4.2若甲方未按照本合同約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的0.5%元/日，自約定的交付日期起計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方（買方）的全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.首付款支付憑證

5.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同簽訂日期]

合同簽訂地點(diǎn)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同簽訂地點(diǎn)]

甲方（賣方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)丙方（第三方）的全稱]

鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，且丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易協(xié)助及擔(dān)保服務(wù)，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易協(xié)助及擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全順利進(jìn)行。

1.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

1.3丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份及房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性及有效性。

1.4丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)的咨詢及建議，協(xié)助甲乙雙方解決交易中出現(xiàn)的問(wèn)題。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方對(duì)其名下的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。

2.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)證件，配合丙方進(jìn)行身份核實(shí)及房產(chǎn)查檔。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

2.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，有權(quán)要求乙方支付剩余房款。

2.5甲方在交易過(guò)程中有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的服務(wù)和支持。

三、乙方權(quán)益及違約限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方進(jìn)行身份核實(shí)及房產(chǎn)查檔。

3.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后支付剩余房款。

3.4乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。

3.5乙方如未按照約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

四、房產(chǎn)過(guò)戶及交付

4.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方及丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。

4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)丙方（第三方）的全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易協(xié)助及擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧滓译p方提供權(quán)威的房產(chǎn)交易咨詢和指導(dǎo)，協(xié)助解決交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題。丙方的介入還能夠提高交易雙方的信任度，保障交易的安全性，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及權(quán)益得到充分保障。通過(guò)與丙方的合作，甲方能夠更好地核實(shí)買方的身份和支付能力，確保交易的安全性和可靠性。同時(shí)，甲方還能夠通過(guò)丙方提供的專業(yè)服務(wù)和支持，更加便捷地辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，減少交易的時(shí)間和成本。此外，甲方還能夠借助丙方的擔(dān)保服務(wù)，提高交易雙方的信任度，保障交易的成功進(jìn)行。通過(guò)甲方為主導(dǎo)的合同安排，甲方能夠在交易中保持主動(dòng)地位，確保自身權(quán)益得到最大程度的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同簽訂日期]

合同簽訂地點(diǎn)：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同簽訂地點(diǎn)]

甲方（賣方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)丙方（第三方）的全稱]

鑒于甲方愿意將其名下的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，且丙方作為專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易協(xié)助及擔(dān)保服務(wù)，乙甲雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易協(xié)助及擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全順利進(jìn)行。

1.2丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息及交易信息保密，不得泄露給任何第三方。

1.3丙方應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份及房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易的合法性及有效性。

1.4丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)的咨詢及建議，協(xié)助甲乙雙方解決交易中出現(xiàn)的問(wèn)題。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)證件，配合丙方進(jìn)行身份核實(shí)及房產(chǎn)查檔。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房款。

2.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，要求甲方交付房產(chǎn)。

2.4乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。

2.5乙方如未按照約定支付房款，甲方有權(quán)要求丙方采取措施確保乙方的支付義務(wù)得到履行。

三、甲方權(quán)益及違約限制

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等情況。

3.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶完成后，按照本合同約定交付房產(chǎn)給乙方。

3.3甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的10%。

3.4甲方如未按照約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方采取措施確保甲方的交付義務(wù)得到履行。

四、房產(chǎn)過(guò)戶及交付

4.1甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方及丙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證件和資料。

4.3房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)甲方（賣方）的全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)乙方（買方）的全稱]

丙方（第三方）：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)丙方（第三方）的全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)合同簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件

5.房產(chǎn)過(guò)戶相關(guān)文件

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)利和利益得到充分保障。通過(guò)與丙方的合作，乙方能夠更好地核實(shí)甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)及權(quán)益，確保交易的安全性和可靠性。同時(shí)，乙方還能夠通過(guò)丙方提供的專業(yè)服務(wù)和支持，更加便捷地辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，減少交易的時(shí)間和成本。此外，乙方還能夠借助丙方的擔(dān)保服務(wù)，提高交易雙方的信任度，保障交易的成功進(jìn)行。通過(guò)乙方為主導(dǎo)的合同安排，乙方能夠在交易中保持主動(dòng)地位