2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)模板一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3房地產(chǎn)中介服務(wù)第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集2.2客源信息收集2.3房源展示與推廣2.4客源匹配與推薦2.5交易協(xié)助與咨詢第三條服務(wù)范圍3.1城市范圍3.2區(qū)域范圍3.3房產(chǎn)類型第四條服務(wù)期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3延長服務(wù)期限的條件第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1房源信息真實(shí)性5.2客源信息準(zhǔn)確性5.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.4交易流程跟進(jìn)第六條費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限7.3保密責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除的程序第十一條合同的終止11.1終止條件11.2終止程序第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序第十三條附則13.1合同的生效13.2合同的份數(shù)13.3合同的修訂第十四條其它約定14.1甲方特殊要求14.2乙方特殊要求14.3第三方權(quán)益保障第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集：乙方負(fù)責(zé)在_______（城市/區(qū)域）范圍內(nèi)，收集符合甲方要求的房地產(chǎn)房源信息，并及時(shí)向甲方反饋。2.2客源信息收集：乙方負(fù)責(zé)在_______（城市/區(qū)域）范圍內(nèi)，收集符合甲方要求的房地產(chǎn)客源信息，并及時(shí)向甲方反饋。2.3房源展示與推廣：乙方通過_______（網(wǎng)絡(luò)平臺/戶外廣告/其他途徑）等方式，對房源進(jìn)行展示與推廣。2.4客源匹配與推薦：乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，為甲方推薦符合要求的客源，并協(xié)助甲方與客源進(jìn)行溝通與交流。2.5交易協(xié)助與咨詢：乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易過程中的協(xié)助與咨詢，包括但不限于合同簽訂、交易流程跟進(jìn)、交易風(fēng)險(xiǎn)提示等。第三條服務(wù)范圍3.1城市范圍：乙方提供服務(wù)的城市范圍為_______（城市名稱）。3.2區(qū)域范圍：乙方提供服務(wù)的區(qū)域范圍為_______（具體區(qū)域）。3.3房產(chǎn)類型：乙方提供服務(wù)的房產(chǎn)類型包括但不限于_______（住宅/商業(yè)/寫字樓/其他）。第四條服務(wù)期限4.1起始日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。4.2結(jié)束日期：本合同有效期至_______年_______月_______日止。4.3延長服務(wù)期限的條件：如雙方同意延長服務(wù)期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長后的服務(wù)期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1房源信息真實(shí)性：乙方保證提供的房源信息真實(shí)有效，不得含有虛假內(nèi)容。5.2客源信息準(zhǔn)確性：乙方保證提供的客源信息準(zhǔn)確無誤，不得含有誤導(dǎo)性信息。5.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方在接到甲方的服務(wù)請求后，應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)給予回應(yīng)，并盡快提供相應(yīng)的服務(wù)。5.4交易流程跟進(jìn)：乙方應(yīng)全程跟進(jìn)甲方的交易進(jìn)程，確保交易順利進(jìn)行。第六條費(fèi)用及支付6.1服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。6.2支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付服務(wù)費(fèi)用。6.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。第七條保密條款7.1保密信息范圍：本合同履行過程中，甲乙雙方泄露的雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息。7.2保密期限：自雙方一次接觸保密信息之日起，算_______年。7.3保密責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。8.3違約賠償方式：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付給對方。如雙方未約定違約金比例，則違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償對方損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。9.4法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件：任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前_______日書面通知對方。10.3變更與解除的程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的終止11.1終止條件：本合同履行完畢，或甲乙雙方提前解除本合同且解除手續(xù)已辦理完畢的，本合同終止。11.2終止程序：本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相解除權(quán)利義務(wù)。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件：本合同在履行過程中，如甲方發(fā)生繼承事項(xiàng)的，甲方繼承人自動(dòng)繼承甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓條件：本合同在履行過程中，甲方如需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。12.3繼承與轉(zhuǎn)讓的程序：甲乙雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條附則13.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修訂：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其它約定14.1甲方特殊要求：甲方對本合同項(xiàng)下的服務(wù)有特殊要求的，應(yīng)在合同簽訂時(shí)書面告知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供服務(wù)。14.2乙方特殊要求：乙方對本合同項(xiàng)下的服務(wù)有特殊要求的，應(yīng)在合同簽訂時(shí)書面告知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求提供服務(wù)。14.3第三方權(quán)益保障：本合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益的，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書附件二：房源信息收集標(biāo)準(zhǔn)和要求附件三：客源信息收集標(biāo)準(zhǔn)和要求附件四：房源展示與推廣方案附件五：客源匹配與推薦流程附件六：交易協(xié)助與咨詢服務(wù)細(xì)則附件七：保密協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭議解決方式選擇聲明附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十一：補(bǔ)充協(xié)議模板附件詳細(xì)要求和說明：附件一：房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書本附件為雙方簽訂的房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議書，詳細(xì)列出了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件二：房源信息收集標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)說明了乙方收集房源信息的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和時(shí)效性等。附件三：客源信息收集標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)說明了乙方收集客源信息的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括客源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和時(shí)效性等。附件四：房源展示與推廣方案本附件詳細(xì)描述了乙方如何通過各種渠道對房源進(jìn)行展示與推廣的方案。附件五：客源匹配與推薦流程本附件詳細(xì)描述了乙方如何根據(jù)甲方提供的房源信息為甲方推薦符合要求的客源的流程。附件六：交易協(xié)助與咨詢服務(wù)細(xì)則本附件詳細(xì)列出了乙方在交易過程中為甲方提供協(xié)助與咨詢服務(wù)的具體細(xì)則。附件七：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列出了甲乙雙方在履行合同過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限和保密責(zé)任等。附件八：違約金計(jì)算公式本附件提供了違約金的計(jì)算公式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方可以根據(jù)公式計(jì)算違約金。附件九：爭議解決方式選擇聲明本附件為甲乙雙方選擇的爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本附件詳細(xì)說明了甲乙雙方在合同履行過程中如何進(jìn)行合同轉(zhuǎn)讓的程序和要求。附件十一：補(bǔ)充協(xié)議模板本附件為甲乙雙方在合同履行過程中可能需要簽訂的補(bǔ)充協(xié)議的模板。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息。3.乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息。4.乙方未按照合同約定時(shí)間提供服務(wù)或響應(yīng)甲方請求。5.乙方未按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)和要求收集、展示、推廣房源信息。6.乙方未按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)和要求收集、匹配、推薦客源信息。7.乙方未按照合同約定提供交易協(xié)助與咨詢服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算公式見附件八。2.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并支付因此造成的損失。3.乙方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的客源信息的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付因此造成的損失。4.乙方未按照合同約定時(shí)間提供服務(wù)或響應(yīng)甲方請求的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算公式見附件八。5.乙方未按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)和要求收集、展示、推廣房源信息的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付因此造成的損失。6.乙方未按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)和要求收集、匹配、推薦客源信息的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付因此造成的損失。7.乙方未按照合同約定提供交易協(xié)助與咨詢服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付因此造成的損失。示例說明：如甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延支付的違約金，違約金計(jì)算公式見附件八。如甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，乙方可以要求甲方改正，并支付因此造