地下車位購置協(xié)議模板2024年

地下車位購置協(xié)議模板2024年本合同目錄一覽1.車位購置協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.車位所有權(quán)的轉(zhuǎn)移2.1轉(zhuǎn)移條件2.2轉(zhuǎn)移程序3.車位的使用與維護(hù)3.1使用規(guī)定3.2維護(hù)責(zé)任4.車位的分配與管理4.1分配原則4.2管理責(zé)任5.車位的轉(zhuǎn)讓與出租5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2出租規(guī)定6.合同的終止與解除6.1終止條件6.2解除程序7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同的變更與補(bǔ)充8.1變更條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容9.合同的生效、履行與終止9.1生效條件9.2履行方式9.3終止條件10.車位購置價(jià)格與支付方式10.1價(jià)格10.2支付方式11.車位交付與使用時(shí)間11.1交付時(shí)間11.2使用時(shí)間12.合同的解除與退款12.1解除條件12.2退款程序13.車位購置協(xié)議的公示與備案13.1公示程序13.2備案要求14.其他約定14.1其他條款14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.車位購置協(xié)議的定義與范圍1.1本協(xié)議是指甲方（車位出售方）與乙方（車位購買方）之間就車位購置事宜達(dá)成的明確約定，包括但不限于車位的數(shù)量、位置、價(jià)格、交付時(shí)間等具體內(nèi)容。1.2車位的范圍包括本物業(yè)地下停車庫內(nèi)規(guī)劃的車位，具體位置和數(shù)量以本協(xié)議附件為準(zhǔn)。2.車位所有權(quán)的轉(zhuǎn)移2.1甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車位的所有權(quán)，自雙方簽署本協(xié)議并完成車位的交付手續(xù)之日起，車位的所有權(quán)歸乙方所有。2.2車位所有權(quán)的轉(zhuǎn)移包括但不限于車位的登記、過戶等手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.車位的使用與維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照本物業(yè)的管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2車位的日常維護(hù)管理由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于車位的清潔、安全巡查等，乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)維護(hù)費(fèi)用。4.車位的分配與管理4.1車位的分配應(yīng)遵循公平、合理的原則，甲方應(yīng)確保乙方按照約定時(shí)間使用車位。4.2甲方應(yīng)建立健全車位管理制度，包括但不限于車位的預(yù)約、使用記錄、維修保養(yǎng)等，以確保車位的合理高效使用。5.車位的轉(zhuǎn)讓與出租5.1乙方在取得車位所有權(quán)后，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前向甲方報(bào)備并遵循本協(xié)議的約定。5.2乙方在取得車位所有權(quán)后，有權(quán)將其出租給第三方，但需遵守本物業(yè)的物業(yè)管理規(guī)定，并提前向甲方報(bào)備。6.合同的終止與解除6.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方未按照約定支付車位購置款或其他相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方未按照約定交付車位或存在其他違約行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更與補(bǔ)充8.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2變更或補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照變更或補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.合同的生效、履行與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的生效不代表甲方對(duì)車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移應(yīng)按照本協(xié)議第2條的約定辦理。9.3本協(xié)議終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利和義務(wù)均告消滅，但本協(xié)議終止不影響雙方在本協(xié)議終止前產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.車位購置價(jià)格與支付方式10.1車位的購置價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式支付車位購置款。10.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)向甲方支付車位購置款，支付方式為【】。（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）11.車位交付與使用時(shí)間11.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起【】日內(nèi)將車位交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同簽署《車位交付確認(rèn)書》。11.2乙方自車位交付之日起享有車位的使用權(quán)，車位的使用時(shí)間為【】年，自車位交付之日起計(jì)算。12.合同的解除與退款12.1如甲方未按照本協(xié)議第9.1條的約定交付車位，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的車位購置款。12.2如乙方未按照本協(xié)議第10.1條的約定支付車位購置款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。13.車位購置協(xié)議的公示與備案13.1甲方應(yīng)將本協(xié)議向本物業(yè)進(jìn)行公示，公示時(shí)間為【】天，公示期間乙方有權(quán)查閱本協(xié)議。13.2本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，將本協(xié)議向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表1.車位購置協(xié)議附件一：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明描述：該附件用于證明車位所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的過程，包括所有必要的法律文件和手續(xù)。2.車位購置協(xié)議附件二：車位使用與維護(hù)規(guī)定描述：該附件詳細(xì)列出了車位的使用規(guī)則和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，包括車位的最大承載重量、車輛類型限制、停車時(shí)間限制等。3.車位購置協(xié)議附件三：車位分配與管理細(xì)則描述：該附件說明了車位的分配原則和管理責(zé)任，包括車位分配的優(yōu)先權(quán)、車位預(yù)約系統(tǒng)操作指南等。4.車位購置協(xié)議附件四：車位轉(zhuǎn)讓與出租規(guī)定描述：該附件明確了車位轉(zhuǎn)讓和出租的條件和程序，包括轉(zhuǎn)讓/出租申請(qǐng)表格、轉(zhuǎn)讓/出租手續(xù)辦理指南等。5.車位購置協(xié)議附件五：合同終止與解除協(xié)議描述：該附件詳細(xì)說明了合同終止和解除的條件和程序，包括違約解除、協(xié)商解除等。6.車位購置協(xié)議附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定描述：該附件列出了各種可能的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并提供了一些示例說明。7.車位購置協(xié)議附件七：法律名詞及解釋描述：該附件詳細(xì)羅列了本合同中涉及到的法律名詞及其解釋，包括合同法、物權(quán)法等相關(guān)法律條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.甲方未按照約定時(shí)間交付車位示例：甲方未能在協(xié)議規(guī)定的日期前將車位交付給乙方使用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，每延遲一天交付車位，應(yīng)支付人民幣【】元作為違約金。2.乙方未按照約定支付車位購置款示例：乙方未能在協(xié)議規(guī)定的日期前支付車位購置款。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為車位購置款的【】%。3.甲方未按照約定提供車位使用權(quán)示例：甲方未能按照約定提供車位使用權(quán)給乙方。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，每延遲一天提供車位使用權(quán)，應(yīng)支付人民幣【】元作為違約金。4.乙方未按照約定使用車位示例：乙方未能按照車位使用規(guī)定合理使用車位。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)維修費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋1.合同法解釋：合同法是調(diào)整合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.物權(quán)法解釋：物權(quán)法是調(diào)整物權(quán)關(guān)系的一部法律，規(guī)定了物權(quán)的取得、行使、轉(zhuǎn)讓、限制等法律行為。