新房二手房合同模板

新房二手房合同模板第一篇范文：合同編號：_______

房屋買賣合同

本合同由以下雙方簽訂：

賣方：

買方：

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋描述

1.1房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋的建筑面積為_______平方米，房屋的套內(nèi)面積為_______平方米。

第二條房屋買賣價(jià)格

2.1雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，買方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付剩余購房款項(xiàng)。

第三條房屋交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響房屋買賣的情形。

4.2買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房屋買賣的法律法規(guī)，按照誠實(shí)信用的原則履行本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致買方無法取得房屋的所有權(quán)，賣方應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金，并賠償買方因此所遭受的一切損失。

5.2如果買方違反本合同的約定，導(dǎo)致無法完成房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。

第六條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

賣方（蓋章/簽字）：

買方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他與房屋買賣相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣及中介服務(wù)合同

本合同由以下三方簽訂：

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（中介方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿將位于_______的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋描述

1.1房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為_______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，房屋的建筑面積為_______平方米，房屋的套內(nèi)面積為_______平方米。

第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，買方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付剩余購房款項(xiàng)。

2.3丙方作為中介方，應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，包括市場調(diào)研、價(jià)格咨詢、交易撮合、協(xié)助談判、辦理過戶等，丙方應(yīng)確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響房屋買賣的情形。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋，并保證房屋的交付符合約定的條件。

4.3甲方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋價(jià)款的支付、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移等，丙方應(yīng)予以保障。

第五條乙方義務(wù)及違約限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)。

5.2如果乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致無法完成房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。

5.3乙方在交易過程中應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的利益。

第六條丙方義務(wù)及違約限制

6.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。

6.2如果丙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式完成中介服務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。

6.3丙方在交易過程中應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣方）（蓋章/簽字）：

乙方（買方）（蓋章/簽字）：

丙方（中介方）（蓋章/簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他與房屋買賣相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方中介主體介入房屋買賣交易，其主要意義和目的在于提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，以及協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。通過丙方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)，主要目的是確保房屋能夠按照約定的條件和價(jià)格出售，同時(shí)確保房屋所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方。甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照約定支付購房款項(xiàng)，并要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)，保障其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過本合同的簽訂，甲方能夠確保其在房屋買賣交易中的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓及中介服務(wù)合同

本合同由以下三方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（中介方）：

鑒于甲方愿意將其持有的_______公司（以下簡稱“目標(biāo)公司”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條股權(quán)描述

1.1甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)比例為_______%，股權(quán)證號為_______。

1.2目標(biāo)公司的注冊地為_______，公司的經(jīng)營范圍為_______。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付后，甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3丙方作為中介方，應(yīng)提供專業(yè)服務(wù)，包括市場調(diào)研、價(jià)格咨詢、交易撮合、協(xié)助談判、辦理過戶等，丙方應(yīng)確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三條股權(quán)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢股權(quán)過戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)過戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條件和價(jià)格受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付股權(quán)。

4.3乙方在交易過程中享有的權(quán)益，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付、股權(quán)的交付等，丙方應(yīng)予以保障。

第五條甲方義務(wù)及違約限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條件和價(jià)格向乙方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司的股權(quán)。

5.2如果甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致無法完成股權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。

5.3甲方在交易過程中應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。

第六條丙方義務(wù)及違約限制

6.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。

6.2如果丙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式完成中介服務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。

6.3丙方在交易過程中應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。

第七條爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）（蓋章/簽字）：

乙方（受讓方）（蓋章/簽字）：

丙方（中介方）（蓋章/簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件

2.目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)，主要目的是確保能夠按照約定的條件和價(jià)格受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，并確保股權(quán)能夠順利過戶至乙方名下。乙方作為股權(quán)的受讓方，有權(quán)要求甲方按照約定交付股權(quán)，并