新房二手房合同模板

新房二手房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

房屋買(mǎi)賣(mài)合同

本合同由以下雙方簽訂：

賣(mài)方：

買(mǎi)方：

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給買(mǎi)方；買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋描述

1.1房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋的套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格

2.1雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，買(mǎi)方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。

3.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。

第四條權(quán)利和義務(wù)

4.1賣(mài)方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響房屋買(mǎi)賣(mài)的情形。

4.2買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的法律法規(guī)，按照誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本合同。

第五條違約責(zé)任

5.1如果賣(mài)方違反本合同的約定，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法取得房屋的所有權(quán)，賣(mài)方應(yīng)雙倍返還買(mǎi)方已支付的定金，并賠償買(mǎi)方因此所遭受的一切損失。

5.2如果買(mǎi)方違反本合同的約定，導(dǎo)致無(wú)法完成房屋過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

賣(mài)方（蓋章/簽字）：

買(mǎi)方（蓋章/簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買(mǎi)賣(mài)及中介服務(wù)合同

本合同由以下三方簽訂：

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

丙方（中介方）：

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿將位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋；丙方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條房屋描述

1.1房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米，房屋的套內(nèi)面積為_(kāi)______平方米。

第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)______元整作為定金。定金支付后，買(mǎi)方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。

2.3丙方作為中介方，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格咨詢、交易撮合、協(xié)助談判、辦理過(guò)戶等，丙方應(yīng)確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三條房屋交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方保證其是該房屋的合法所有權(quán)人，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等影響房屋買(mǎi)賣(mài)的情形。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋，并保證房屋的交付符合約定的條件。

4.3甲方在交易過(guò)程中享有的權(quán)益，包括但不限于房屋價(jià)款的支付、房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移等，丙方應(yīng)予以保障。

第五條乙方義務(wù)及違約限制

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。

5.2如果乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致無(wú)法完成房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的_______%。

5.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方的利益。

第六條丙方義務(wù)及違約限制

6.1丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。

6.2如果丙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式完成中介服務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。

6.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（賣(mài)方）（蓋章/簽字）：

乙方（買(mǎi)方）（蓋章/簽字）：

丙方（中介方）（蓋章/簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.其他與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方中介主體介入房屋買(mǎi)賣(mài)交易，其主要意義和目的在于提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的公平、公正、公開(kāi)，以及協(xié)助甲乙雙方完成房屋買(mǎi)賣(mài)交易。通過(guò)丙方的介入，可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障甲乙雙方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益為主導(dǎo)，主要目的是確保房屋能夠按照約定的條件和價(jià)格出售，同時(shí)確保房屋所有權(quán)能夠順利轉(zhuǎn)移給乙方。甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并要求丙方提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，保障其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠確保其在房屋買(mǎi)賣(mài)交易中的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓及中介服務(wù)合同

本合同由以下三方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

丙方（中介方）：

鑒于甲方愿意將其持有的_______公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“目標(biāo)公司”）的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該股權(quán)；丙方作為專(zhuān)業(yè)中介機(jī)構(gòu)，愿意提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，三方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利和義務(wù)。

第一條股權(quán)描述

1.1甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)比例為_(kāi)______%，股權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。

1.2目標(biāo)公司的注冊(cè)地為_(kāi)______，公司的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元整作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付后，甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3丙方作為中介方，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、價(jià)格咨詢、交易撮合、協(xié)助談判、辦理過(guò)戶等，丙方應(yīng)確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第三條股權(quán)交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理完畢股權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條件和價(jià)格受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付股權(quán)。

4.3乙方在交易過(guò)程中享有的權(quán)益，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付、股權(quán)的交付等，丙方應(yīng)予以保障。

第五條甲方義務(wù)及違約限制

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的條件和價(jià)格向乙方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司的股權(quán)。

5.2如果甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致無(wú)法完成股權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。

5.3甲方在交易過(guò)程中應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方的利益。

第六條丙方義務(wù)及違約限制

6.1丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的公平、公正、公開(kāi)。

6.2如果丙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式完成中介服務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的_______%。

6.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）（蓋章/簽字）：

乙方（受讓方）（蓋章/簽字）：

丙方（中介方）（蓋章/簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.目標(biāo)公司股權(quán)證明復(fù)印件

2.目標(biāo)公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.其他與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為受讓方，其權(quán)益為主導(dǎo)，主要目的是確保能夠按照約定的條件和價(jià)格受讓甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)，并確保股權(quán)能夠順利過(guò)戶至乙方名下。乙方作為股權(quán)的受讓方，有權(quán)要求甲方按照約定交付股權(quán)，并