出售 房屋 合同模板

出售房屋合同模板合同編號：__________

房屋出售合同

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系方式：____________________

買方：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系方式：____________________

鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將其出售；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋類型：____________________

1.4房屋所有權證號：____________________

第二條房屋價格

2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買上述房屋。

2.2房價支付方式：

a)買方應于本合同簽訂之日起______日內，向賣方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

b)買方應于______年______月______日前，向賣方支付剩余房價款。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起______日內，將房屋的所有權轉移給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。

第四條權利和義務

4.1賣方保證所述房屋不存在任何債務、租賃關系及其他法律糾紛，且房屋的所有權歸賣方所有。

4.2買方應按照本合同約定的時間和金額支付房價款。

4.3雙方應遵守國家有關房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2本合同的任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。

7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：____________________

買方（蓋章）：____________________

代表（或授權代表）簽字：____________________

代表（或授權代表）簽字：____________________

日期：______年______月______日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

房屋出售及售后服務合同

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（賣方）：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系方式：____________________

乙方（買方）：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方）：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其出售；乙方愿意購買該房屋；丙方作為獨立的第三方，同意提供房屋過戶及售后服務。為確保各方權益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋類型：____________________

1.4房屋所有權證號：____________________

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元購買上述房屋。

2.2房價支付方式：

a)乙方應于本合同簽訂之日起______日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

b)乙方應于______年______月______日前，向甲方支付剩余房價款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將房屋的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用由丙方根據(jù)實際情況收取。

第四條第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為獨立的第三方，應確保本合同的房屋過戶過程順利進行，包括但不限于辦理產(chǎn)權轉移登記、繳納稅費等。

4.2丙方應保證其在過戶過程中提供的信息真實、準確、完整，如因信息不實導致過戶失敗，由丙方承擔相應責任。

4.3丙方在提供過戶服務過程中，應遵守國家有關房地產(chǎn)交易的法律、法規(guī)和政策，并嚴格按照本合同的約定履行其職責。

第五條買方權益保障及違約限制

5.1乙方在支付房價款后，有權要求甲方按照約定交付房屋。

5.2乙方在房屋交付后，有權要求丙方提供過戶服務，并保障其合法權益。

5.3如有以下情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金：

a)甲方未能按照本合同約定交付房屋的；

b)甲方未能按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)的；

c)甲方提供的房屋存在重大質量問題，影響乙方使用的。

第六條甲方權益保障及違約限制

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付房價款。

6.2甲方有權要求丙方按照本合同約定的標準和質量提供過戶服務。

6.3如有以下情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：

a)乙方未能按照本合同約定支付房價款的；

b)乙方未能按照本合同約定接收房屋的；

c)乙方違反本合同的其他約定，影響甲方權益的。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房屋所有權證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。

8.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表（或授權代表）簽字：____________________

代表（或授權代表）簽字：____________________

代表（或授權代表）簽字：____________________

日期：______年______月______日

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋過戶及售后服務，確保交易安全、便捷。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務機構，具備豐富的過戶經(jīng)驗和技術手段，能夠有效保障甲乙雙方的權益，降低交易風險。通過丙方的介入，可以提高交易效率，縮短過戶時間，使甲方盡快獲得房款，乙方盡快入住新房。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，是房屋的所有權人，對房屋具有處置權。甲方的主導地位體現(xiàn)在對房屋的出售、交付以及過戶等環(huán)節(jié)的控制上。通過本合同的約定，甲方確保乙方按照約定支付房價款，同時要求丙方提供專業(yè)的過戶服務，保障甲方的合法權益。甲方的主導地位有助于確保交易的順利進行，維護其權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

租賃合同及增值服務協(xié)議

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（出租方）：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系方式：____________________

乙方（承租方）：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系方式：____________________

丙方（第三方）：

1.姓名（或名稱）：____________________

2.地址：____________________

3.聯(lián)系方式：____________________

鑒于甲方是上述房屋的合法所有者，并愿意將其出租；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為獨立的第三方，同意提供租賃期間的增值服務。為確保各方權益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋類型：____________________

1.4房屋租賃證號：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1乙方同意租賃上述房屋，租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，乙方應按月支付租金。

第三條交付及租賃期間維護

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將房屋交付給乙方。

3.2租賃期間，甲方負責房屋及設施的正常維護，確保房屋及設施的安全、適用。

第四條第三方主體丙方的責權利

4.1丙方作為獨立的第三方，應提供租賃期間的增值服務，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢服務等。

4.2丙方應保證其在提供增值服務過程中提供的服務真實、準確、完整，如因服務不實導致乙方權益受損，由丙方承擔相應責任。

4.3丙方在提供增值服務過程中，應遵守國家有關租賃房屋管理的法律、法規(guī)和政策，并嚴格按照本合同的約定履行其職責。

第五條承租方權益保障及違約限制

5.1乙方在租賃期間，有權要求甲方按照約定交付房屋，并享受丙方提供的增值服務。

5.2乙方有權要求丙方提供租賃期間的維護、保養(yǎng)等服務，并保障其合法權益。

5.3如有以下情況，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金：

a)甲方未能按照本合同約定交付房屋的；

b)甲方未能按照本合同約定提供增值服務的；

c)房屋及設施存在重大質量問題，影響乙方使用的。

第六條出租方權益保障及違約限制

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和金額支付租金。

6.2甲方有權要求丙方按照本合同約定的標準和質量提供增值服務。

6.3如有以下情況，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金：

a)乙方未能按照本合同約定支付租金的；

b)乙方未能按照本合同約定使用房屋的；

c)乙方違反本合同的其他約定，影響甲方權益的。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房屋租賃證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片等。

8.3本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表（或授權代表）簽字：____________________

代表（或授權代表）簽字：____________________

代表（或授權代表）簽字：____________________

日期：______年______月______日

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，是租賃房屋的占用者和