租房前訂金合同模板

租房前訂金合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租房前訂金合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

鑒于：

1.出租方是位于中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）______省/市/區(qū)______路/街道______號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人。

2.承租方有意向租賃該房屋，并與出租方達(dá)成初步租賃意向。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租房前訂金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、訂金金額

1.承租方同意向出租方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元（以下簡(jiǎn)稱“訂金”）。

二、支付方式

1.訂金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付。

2.訂金支付時(shí)間為本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。

三、訂金用途

1.訂金作為承租方租賃該房屋的誠(chéng)意表示。

2.訂金支付后，出租方同意為承租方保留該房屋，不再向其他第三方租賃。

3.訂金支付后，若雙方達(dá)成正式租賃合同，訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租賃押金。

四、合同期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方簽訂正式租賃合同或解除本合同時(shí)止。

五、違約責(zé)任

1.如出租方在本合同有效期內(nèi)單方面解除本合同，應(yīng)退還承租方已支付的訂金，并賠償承租方因此遭受的損失。

2.如承租方在本合同有效期內(nèi)單方面解除本合同，出租方有權(quán)不退還已支付的訂金。

六、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）雙方身份證復(fù)印件

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于：

1.出租方是位于中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）______省/市/區(qū)______路/街道______號(hào)房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人。

2.承租方有意向租賃該房屋，并與出租方達(dá)成初步租賃意向。

3.第三方為甲乙雙方提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。

根據(jù)上述情況，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租房前訂金事宜及第三方服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、訂金金額及支付

1.承租方同意向出租方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元作為訂金。

2.訂金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)向承租方提供該房屋的相關(guān)信息，協(xié)助雙方進(jìn)行溝通協(xié)商。

2.第三方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并協(xié)助雙方簽訂正式租賃合同。

三、甲方的權(quán)利及利益

1.出租方在收到訂金后，有權(quán)保留該房屋，不再向其他第三方租賃。

2.若承租方未按約定時(shí)間支付訂金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求第三方重新尋找合適承租方。

3.出租方可要求第三方在租賃期間提供必要的協(xié)助，保障甲方權(quán)益。

4.若因第三方原因?qū)е伦赓U合同解除，出租方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。

四、乙方的違約及限制條款

1.承租方未按約定時(shí)間支付訂金，視為違約，出租方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求第三方重新尋找承租方。

2.承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，如有違反，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給他人。

五、第三方的責(zé)任及權(quán)益

1.第三方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。

2.第三方在甲乙雙方簽訂正式租賃合同后，有權(quán)收取約定比例的傭金。

3.若因第三方原因?qū)е伦赓U合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲乙雙方簽訂正式租賃合同或解除本合同時(shí)止。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于提高甲乙雙方租賃交易的效率，降低交易成本。

2.第三方為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

3.通過第三方的介入，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為該房屋的合法所有權(quán)人，通過本合同的簽訂，保障自身權(quán)益，確保租賃過程的合法合規(guī)。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，約束乙方行為，降低租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過引入第三方，提高租賃交易的成功率，實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

鑒于：

1.出售方是位于中華人民共和國(guó)（以下簡(jiǎn)稱“中國(guó)”）______省/市/區(qū)______路/街道______號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人。

2.購(gòu)買方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，并與出售方達(dá)成初步購(gòu)買意向。

3.第三方為購(gòu)買方提供專業(yè)咨詢和交易輔助服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成房產(chǎn)購(gòu)買協(xié)議。

根據(jù)上述情況，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就購(gòu)買前訂金事宜及第三方服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

一、訂金金額及支付

1.購(gòu)買方同意向出售方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元作為訂金。

2.訂金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付，支付時(shí)間為本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.第三方負(fù)責(zé)為購(gòu)買方提供該房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估、法律咨詢、交易流程指導(dǎo)等服務(wù)。

2.第三方應(yīng)確保提供的信息專業(yè)、準(zhǔn)確，并協(xié)助購(gòu)買方進(jìn)行合理的議價(jià)。

三、乙方的權(quán)利及利益

1.購(gòu)買方支付訂金后，出售方應(yīng)暫停與其他購(gòu)買方的交易談判，保障購(gòu)買方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.購(gòu)買方有權(quán)在第三方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行全面的了解和評(píng)估。

3.若因出售方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑?gòu)買方有權(quán)要求退還訂金，并要求第三方重新尋找合適的房產(chǎn)。

4.購(gòu)買方可要求第三方在交易過程中提供必要的協(xié)助，保障乙方權(quán)益。

四、甲方的違約及限制條款

1.出售方在收取訂金后，不得擅自提高房產(chǎn)售價(jià)或與其他購(gòu)買方進(jìn)行交易。

2.出售方應(yīng)保證房產(chǎn)不存在任何法律糾紛和瑕疵，如有違反，購(gòu)買方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出售方應(yīng)按約定時(shí)間配合完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，如延遲或拒絕配合，視為違約。

五、第三方的責(zé)任及權(quán)益

1.第三方應(yīng)秉持專業(yè)、公正的態(tài)度，為購(gòu)買方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

2.第三方在購(gòu)買方與出售方完成房產(chǎn)交易后，有權(quán)收取約定比例的傭金。

3.若因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、合同期限

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至購(gòu)買方與出售方完成房產(chǎn)交易或解除本合同時(shí)止。

七、其他條款

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為購(gòu)買方，通過本合同的簽訂，保障自身在房產(chǎn)購(gòu)買過程中的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性。

2.乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，有效約束甲方行為，降低購(gòu)買風(fēng)險(xiǎn)。

3.乙方借助第三方的專業(yè)服務(wù)，提高購(gòu)買決策的科學(xué)性，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值最大化。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.在本合