門市轉(zhuǎn)讓合同模板

門市轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其門市轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、門市基本信息

1.1門市位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2門市所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該門市享有完全的處置權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將門市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門市的轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)保證門市在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常經(jīng)營的情況。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門市的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)登記等。

3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，門市的所有權(quán)歸乙方所有。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門市所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.門市所有權(quán)證明文件

2.門市轉(zhuǎn)讓款支付銀行賬戶信息

3.門市過戶所需相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其門市轉(zhuǎn)讓給乙方一事，并引入丙方作為第三方擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、門市基本信息

1.1門市位于__________，建筑面積為__________平方米。

1.2門市所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該門市享有完全的處置權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將門市轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該門市的轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應(yīng)保證門市在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常經(jīng)營的情況。

三、第三方擔保事項

3.1丙方作為獨立的第三方擔保主體，對乙方履行合同義務(wù)提供擔保。

3.2丙方應(yīng)對乙方在合同履行過程中的違約行為承擔連帶責任。

3.3若乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求丙方支付該款項，丙方應(yīng)無條件支付。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2甲方在門市轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。

4.3甲方在門市轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求乙方承擔門市的經(jīng)營風險。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未能按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2乙方在門市轉(zhuǎn)讓后，若發(fā)生經(jīng)營虧損，應(yīng)自行承擔責任。

5.3乙方在門市轉(zhuǎn)讓后，不得以任何理由要求甲方承擔門市的經(jīng)營風險。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.門市所有權(quán)證明文件

2.門市轉(zhuǎn)讓款支付銀行賬戶信息

3.門市過戶所需相關(guān)資料

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方提供更加有力的權(quán)益保障，增加甲方的安全感。第三方主體作為獨立的擔保方，可以對乙方的違約行為承擔連帶責任，從而確保甲方在門市轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方主體的介入也可以促進交易的順利進行，增加交易的可信度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方為主導的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時促進交易的順利進行。通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，確保甲方在門市轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過引入第三方主體作為擔保，可以增加交易的可信度，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擬將其擁有的門市店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并為確保交易安全及雙方權(quán)益，丙方作為獨立第三方擔保機構(gòu)，同意提供擔保服務(wù)，現(xiàn)將三方權(quán)利義務(wù)明確如下：

一、門市店鋪基本信息

1.1門市店鋪位于__________，店鋪面積為__________平方米。

1.2門市店鋪的所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，甲方承諾對該店鋪享有完全的處置權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓事宜

2.1甲方同意將門市店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓。

2.2店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)按合同約定分三期支付轉(zhuǎn)讓款。

2.3甲方應(yīng)保證店鋪在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常經(jīng)營的情況。

三、第三方擔保事宜

3.1丙方作為獨立的第三方擔保機構(gòu)，為本次店鋪轉(zhuǎn)讓提供擔保。

3.2丙方承諾，若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求丙方支付該款項，丙方應(yīng)無條件支付。

3.3丙方對乙方在合同履行過程中的違約行為承擔連帶責任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方配合辦理店鋪過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在店鋪轉(zhuǎn)讓后，要求甲方提供必要的經(jīng)營指導和協(xié)助。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方若未能按照約定時間交付店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓后，不得以任何理由要求乙方承擔店鋪的經(jīng)營風險。

5.3甲方應(yīng)保證店鋪的設(shè)施設(shè)備齊全，不影響乙方的正常經(jīng)營。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.門市店鋪所有權(quán)證明文件

2.門市店鋪轉(zhuǎn)讓款支付銀行賬戶信息

3.門市店鋪過戶所需相關(guān)資料

乙方為主導的目的和意義：

乙方為主導的目的在于確保乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，同時促進交易的順利進行。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，可以有效地約束甲方的行為，確保乙方在店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)益得到充分保障