2024年長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析：長(zhǎng)租公寓國(guó)內(nèi)市場(chǎng)規(guī)模為16958億元

年長(zhǎng)租公寓行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析：長(zhǎng)租公寓國(guó)內(nèi)市場(chǎng)規(guī)模為16958億元

中國(guó)報(bào)告大廳網(wǎng)訊，長(zhǎng)租公寓漸漸受到年輕人和外來(lái)務(wù)工人員的青睞，成為現(xiàn)代城市生活中重要的居住選擇。長(zhǎng)租公寓具有設(shè)施完善、服務(wù)優(yōu)質(zhì)等特點(diǎn)，近年來(lái)品牌化趨勢(shì)日益明顯。以下是2024年長(zhǎng)租公寓行業(yè)進(jìn)展現(xiàn)狀分析。

長(zhǎng)租公寓行業(yè)分析

《（2024-2029年中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)市場(chǎng)供需及重點(diǎn)企業(yè)投資評(píng)估討論分析報(bào)告）》顯示?2023年中國(guó)長(zhǎng)租公寓行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模為16958億元??。亞洲市場(chǎng)，特殊是中國(guó)、日本、東南亞等地區(qū)，近年來(lái)長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)進(jìn)展快速。中國(guó)作為世界上最大的進(jìn)展中國(guó)家之一，其長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)規(guī)模浩大，且增長(zhǎng)快速。日本和東南亞地區(qū)也因其獨(dú)特的經(jīng)濟(jì)和文化背景，長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)具有較大的進(jìn)展?jié)摿Α?/p>

20-35歲之間的年輕人占到了長(zhǎng)租公寓租客的70%以上，其中2530歲年齡段的租客占比最高，達(dá)到35%左右。白領(lǐng)占比最高，超過(guò)60%;自由職業(yè)者和同學(xué)群體分別占比20%和10%左右。月收入在5000元至10000元人民幣之間的租客占比最高，約為45%;10000元至15000元人民幣的群體占比約為25%。

北上廣深等一線城市仍舊是長(zhǎng)租公寓的主要市場(chǎng)，合計(jì)市場(chǎng)份額超過(guò)50%。新一線城市成都、杭州、武漢等地進(jìn)展快速，市場(chǎng)份額逐年提升，目前約占總市場(chǎng)的25%。二三線城市雖然目前市場(chǎng)份額相對(duì)較低，但增長(zhǎng)潛力不容忽視。

（長(zhǎng)租公寓行業(yè)進(jìn)展現(xiàn)狀分析）資料顯示2024年7月，TOP30集中式長(zhǎng)租公寓企業(yè)累計(jì)開(kāi)業(yè)房源量達(dá)117.4萬(wàn)間，較6月增加約1.4萬(wàn)間。開(kāi)業(yè)規(guī)模TOP30入榜門(mén)檻提升至13198間。分類(lèi)來(lái)看，開(kāi)業(yè)榜TOP30中，分別有13家房企系住房租賃企業(yè)、7家地方國(guó)企系、5家創(chuàng)業(yè)系、3家酒店系、1家中介系和1家金融系。聯(lián)投新青年，方隅公寓近期多家門(mén)店開(kāi)業(yè)，規(guī)模明顯增加，進(jìn)入榜單。

長(zhǎng)租公寓行業(yè)進(jìn)展

長(zhǎng)租公寓的競(jìng)爭(zhēng)不僅體現(xiàn)在價(jià)格上，更加注意居住品質(zhì)和服務(wù)體驗(yàn)。很多長(zhǎng)租公寓在裝修設(shè)計(jì)、配套設(shè)施和社區(qū)環(huán)境上都進(jìn)行了優(yōu)化。一些公寓不僅供應(yīng)基本的家具和家電，還引入了健身房、共享空間、活動(dòng)室等公共設(shè)施，增加了居民的社區(qū)感。同時(shí)，物業(yè)管理服務(wù)也漸漸專(zhuān)業(yè)化，供應(yīng)報(bào)修、清潔等多種增值服務(wù)，以提升用戶(hù)滿(mǎn)足度。

科技的進(jìn)步推動(dòng)了長(zhǎng)租公寓行業(yè)的變革。很多企業(yè)開(kāi)頭采納智能家居系統(tǒng)，使住戶(hù)能夠通過(guò)手機(jī)APP掌握家中電器、安防等設(shè)施。此外，在線租賃平臺(tái)的興起使得租客可以便利地掃瞄房源、進(jìn)行線上簽約和支付，大大提高了租房的效率和透亮?????度。大數(shù)據(jù)和人工智能的應(yīng)用也關(guān)心公寓管理方進(jìn)行市場(chǎng)分析、客戶(hù)管理和運(yùn)營(yíng)優(yōu)化，提升整體運(yùn)營(yíng)效率。

（長(zhǎng)租公寓行業(yè)進(jìn)展現(xiàn)狀分析）顯示隨著長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)的興起，越來(lái)越多的企業(yè)進(jìn)入這一領(lǐng)域，包括傳統(tǒng)房地產(chǎn)公司和新興創(chuàng)業(yè)公司。競(jìng)爭(zhēng)的加劇促使企業(yè)不斷創(chuàng)新和優(yōu)化服務(wù)。在這種背景下，品牌化和差異化成為長(zhǎng)租公寓運(yùn)營(yíng)的關(guān)鍵，不同品牌依據(jù)定位和目標(biāo)群體開(kāi)發(fā)各具特色的公寓產(chǎn)品，以滿(mǎn)意市場(chǎng)多樣化的需求。

總的來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)租公寓行業(yè)在滿(mǎn)意城市居民多樣化居住需求、提升生活品質(zhì)方面具有重要的社會(huì)價(jià)值。隨著市場(chǎng)的不斷進(jìn)展，長(zhǎng)租公寓將越來(lái)越成為現(xiàn)代城市生