住宅區(qū)的景觀特色

住宅區(qū)的景觀特色，區(qū)域性的體現(xiàn)，文脈感的發(fā)掘以及與現(xiàn)代化社會(huì)的有機(jī)融合是此次景觀設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。

一、項(xiàng)目概況及現(xiàn)狀條件分析

1.工程概況

東南大學(xué)江寧校區(qū)住宅區(qū)（以下簡(jiǎn)稱江寧住宅區(qū)）位于江寧開(kāi)發(fā)區(qū)西北部，占地342畝，總建筑面積26萬(wàn)平方米，1560套住宅。按住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)明，容積率0.91，建筑密度14.97%，綠化率77.08%，是一個(gè)低密度，高綠化的純住宅小區(qū)。

2.規(guī)劃依據(jù)

（1）東南大學(xué)江寧校區(qū)住宅區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)

（2）東南大學(xué)江寧校區(qū)指揮部“關(guān)于對(duì)住宅區(qū)景觀設(shè)計(jì)方案的

調(diào)整意見(jiàn)”。

（3）國(guó)家及地方有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。

3.區(qū)位條件

江寧住宅區(qū)位于機(jī)場(chǎng)路以西，秦淮西路以南，麻田路以北，將軍北路以東，距江寧開(kāi)發(fā)區(qū)中心（百家湖）2.5公里，其北側(cè)為“左岸名苑”別墅區(qū)，西側(cè)為香港運(yùn)盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的美之國(guó)花園商場(chǎng)，西與東側(cè)分別是金陵飯店和萬(wàn)科集團(tuán)開(kāi)發(fā)的高檔房地產(chǎn)項(xiàng)目。地理位置相當(dāng)重要，是整個(gè)江寧高尚住宅區(qū)集團(tuán)中重要的一鏈，是東南大學(xué)進(jìn)入江寧區(qū)的第一站，也是南京大都市延伸發(fā)展的重要一站。

4.自然條件

此區(qū)四季分明，屬季風(fēng)氣候。動(dòng)機(jī)主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)，夏季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)闁|南風(fēng)，年均氣溫，最低氣溫，月均最高氣溫，日均最高氣溫，年降雨量，降雨期一般集中于5—7月。

場(chǎng)地大部分為平地，地形平坦，地貌類型單一。唯其東南側(cè)有一土丘。

5.人文資源

東南大學(xué)是一所蘊(yùn)含百年歷史文化的傳統(tǒng)名校，自1902年三江師范學(xué)堂發(fā)展至今，已形成自身殷實(shí)的校園文化底蘊(yùn)，求實(shí)創(chuàng)新的校風(fēng)，開(kāi)放能動(dòng)的開(kāi)拓精神，科學(xué)理性與人文浪漫的情懷等校園品質(zhì)，給作為校園延伸的江寧住宅區(qū)注入豐富的文脈精神。

二、規(guī)劃設(shè)計(jì)原則及目標(biāo)

1.規(guī)劃設(shè)計(jì)原則

江寧住宅區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，是為在滿足現(xiàn)代生態(tài)學(xué)、美學(xué)和場(chǎng)所的精神特征的理想生活家園外，探索住宅空間環(huán)境與景觀文化意境結(jié)合的表達(dá)方式，使之不僅滿足業(yè)主對(duì)高品質(zhì)生活的向往，更為業(yè)主提供廣闊的溝通平臺(tái)和人性化的情感空間。

（1）因地制宜，凸顯地方特征。

通過(guò)采用適地適樹(shù)的種植原則，及地方材料的選用，突出地方性特征。用地的條件和特征是景觀設(shè)計(jì)的素材來(lái)源。

（2）以人為本，滿足多方需要

住宅區(qū)景觀應(yīng)對(duì)不同人群的多方面需求作出積極響應(yīng)，以環(huán)境和空間特征對(duì)人實(shí)現(xiàn)主動(dòng)的接應(yīng)，爭(zhēng)取最大程度的親和，使之成為真正體現(xiàn)“以人為本，人與自然共存”思想的戶外空間。

（3）以綠為主，倡導(dǎo)生態(tài)建設(shè)。

以多層次的綠化生態(tài)環(huán)境組織人與自然，建筑與自然交融的生態(tài)空間，提倡多種喬木，合理搭配花灌木及地被。

以生態(tài)環(huán)境意識(shí)為指導(dǎo)，使行為環(huán)境與形象環(huán)境有機(jī)結(jié)合，最大限度地尊重自然生態(tài)環(huán)境。

（4）貼和時(shí)代，彰顯現(xiàn)代社會(huì)生活文明特質(zhì)。

作為生活在現(xiàn)今社會(huì)環(huán)境中，景觀設(shè)計(jì)在思想及形式上應(yīng)符合現(xiàn)代人的思維模式和審美情趣，體現(xiàn)住宅區(qū)中人與自然的重新思考和定位。

（5）放眼未來(lái)，注重可持續(xù)發(fā)展。

滿足可持續(xù)發(fā)展的全球主題，節(jié)約能源，保護(hù)自然生態(tài)，盡量采用生態(tài)技術(shù)。

2.景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)目標(biāo)

/...立足于住宅小區(qū)的景觀空間，通過(guò)自然條件的改善，人文環(huán)境的設(shè)立以及綠化空間的形成等多元素交織和介入，實(shí)現(xiàn)綠色自然的人居環(huán)境，構(gòu)建出一個(gè)意趣生動(dòng)，內(nèi)蘊(yùn)豐富的人與自然及文化的多角度、多層次的交往空間及休憩場(chǎng)所，讓繁華都市的人們回到有自然意味的家中平靜地獲得甜蜜，使之不僅有平靜浮躁心靈的功能，還兼有陶冶情操的作用。

三、總體構(gòu)思

1.總體景觀環(huán)境整合

江寧住宅區(qū)以校區(qū)文化的延伸作為精神線索，以綠地、自然、陽(yáng)光的人居環(huán)境為主題，對(duì)小區(qū)的中心綠地，各組團(tuán)的綠地環(huán)境進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，以達(dá)到充分整合環(huán)境資源，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)的目的。

江寧住宅區(qū)將山、林、風(fēng)、景四方面的環(huán)境進(jìn)行整合。

·山：結(jié)合現(xiàn)有地貌條件中的山丘，充分利用豎向高度，使景觀具有強(qiáng)烈的控制性和空間層次的疊落，給人以豐富的視覺(jué)形象和城市山林的美景。

·林：結(jié)合綠化樹(shù)種的多樣性，常綠和落葉喬木的對(duì)比特征和豐富的季相變化，以喬木、灌木，低矮灌木，草皮四個(gè)豎向?qū)哟稳轿坏姆从匙匀簧鷳B(tài)特征，滿足綠色自然陽(yáng)光家園要求。

·風(fēng)：注意各空間的穿透與連通，形成空間走廊，較好地解決環(huán)境小氣候的問(wèn)題，為住宅小區(qū)賦予強(qiáng)烈的自然環(huán)境的色彩。

·景：設(shè)計(jì)景觀時(shí)考慮到全方位、多角度的視覺(jué)空間效果，處處有景、步步有景，步移景異，為住宅小區(qū)打造出高品質(zhì)的園林化美麗家園。

2.景觀設(shè)計(jì)的空間脈絡(luò)結(jié)構(gòu)

（1）整個(gè)江寧住宅區(qū)在總體景觀布局上由一心三縱兩橫的空間脈絡(luò)結(jié)構(gòu)組成，形成“點(diǎn)、線、面”有機(jī)組合的各式景觀空間。

·一心：“面”的景觀綠化，指住宅區(qū)東南側(cè)的小山丘，依其地勢(shì)特征及景觀形象，命名為楓鳴山，山上廣植高大楓場(chǎng)，形成綠蔭蔽日的山野景象，以象征志向高遠(yuǎn)之人聚集之地。此區(qū)以自然風(fēng)貌為主，山路蜿蜒，草茂林深，是整個(gè)江寧住宅區(qū)的中心綠地。此區(qū)有憑欄拾夢(mèng)，紅葉敘秋，林森鳥(niǎo)鳴景點(diǎn)。

·三縱：指由住宅圍合而成的南北向的狹長(zhǎng)景觀空間，是住宅區(qū)內(nèi)人們主要的交往空間和景觀共享空間。這部分景觀空間由綠化和硬地交錯(cuò)而成，同時(shí)設(shè)置眾多小品建筑，并賦予其不同喻意，為不同人群的多方面需求提供不同的活動(dòng)場(chǎng)所。既有自然美景的再現(xiàn)，又有陽(yáng)光居室的感受，是可賞、可玩的優(yōu)美景觀空間。根據(jù)位置、形式、內(nèi)容的不同分別設(shè)置野嶺滴翠、青楓綠嶼、風(fēng)華正茂、翠碧連廊、香榭遐思、環(huán)野戲石、琴音鳴石、橫林戲沙、飛泉映月、翠園幽曲、雅樂(lè)暢春等眾多景點(diǎn)。

·兩橫：指住宅小區(qū)內(nèi)東西向兩條主要道路及其形成的綠帶，它不僅將三條縱向的景觀環(huán)境空間相互連接，還是園區(qū)內(nèi)主要的交通空間，為方便到達(dá)任一組團(tuán)的住宅提供了便利條件。此區(qū)以行道樹(shù)為骨干，穿插小廣場(chǎng)和小型集中綠地。其間有吟林花苑，翠龍入海，楸林綠巷，碧野芳庭等景點(diǎn)。

四、設(shè)計(jì)手法及景觀特征

1．設(shè)計(jì)手法與實(shí)踐

(1)尋找視線的延伸線，最大限度地?cái)U(kuò)展小區(qū)內(nèi)部空間滲透力。景點(diǎn)緊*視線的延伸線，讓人們感到小區(qū)景點(diǎn)的豐富多樣。

(2)大量運(yùn)用錯(cuò)景、對(duì)景等設(shè)計(jì)手法，讓小區(qū)內(nèi)各景點(diǎn)能夠相互借用，多層次地烘托小區(qū)的庭園氣氛。

(3)充分運(yùn)用小區(qū)現(xiàn)有自然地形及空間的多樣組合，完成對(duì)小區(qū)景觀的多元化定位及多功能約定。

(4)在優(yōu)勢(shì)地點(diǎn)采用“水”的動(dòng)態(tài)處理手法，增添小區(qū)園林的活力。

2．景觀特征

(1)對(duì)比統(tǒng)一

景點(diǎn)處理——突出虛實(shí)對(duì)比、動(dòng)靜對(duì)比、人工與自然的對(duì)比；

植物配景——突出季節(jié)對(duì)比，色彩對(duì)比。

造景材料——突出強(qiáng)烈的質(zhì)感對(duì)比。

軟硬體處理——建筑物等硬體規(guī)劃的排列與環(huán)境軟體自由曲線美的對(duì)比。

(2)生態(tài)設(shè)計(jì)，運(yùn)用植物、地被、天然塊石等自然要素對(duì)主題景觀進(jìn)行襯托，使環(huán)境更具親和力，更具可持續(xù)發(fā)展的潛力。

(3)景觀空間豐富，有曲線、有直路，有精致的小庭，又有開(kāi)敞的沙地，有木質(zhì)的場(chǎng)地，又有兒童活動(dòng)的軟土，不同的景觀空間留給人們不同的空間感受，體現(xiàn)了“以人為本”的原則。

五、種植設(shè)計(jì)

植物景觀設(shè)計(jì)在整個(gè)景觀環(huán)境設(shè)計(jì)中處于極其重要的地位，是整個(gè)環(huán)境設(shè)計(jì)的核心內(nèi)容之一。

1．原則

(1)注重物種的多樣性，充分考慮不同層次的林木的生長(zhǎng)習(xí)性，形成喬、灌、地被、草的多層次，常綠與落葉樹(shù)種相結(jié)合的多樣綠化景觀。

(2)因地制宜，塑造多變景觀。注重人在不同空間場(chǎng)所中的心理體驗(yàn)與感受的變化，從多方面著手，形成疏密、明暗、動(dòng)靜的對(duì)比，創(chuàng)造出豐富的植物空間圍合形態(tài)。

(3)注重植物種植的文化性原則，通過(guò)植物配植和群體寓意，強(qiáng)化園林空間的景觀感受，提升整體景觀空間的文化品味。

(4)樹(shù)種選擇以適地適樹(shù)為原則，注重速生樹(shù)種與慢生樹(shù)種的結(jié)合，強(qiáng)調(diào)近期與遠(yuǎn)期兼顧的綠化效果及特色景觀空間的形成。

(5)有效地減少日后的維護(hù)成本。

2．目標(biāo)：美化、彩化、香化、凈化；四季有花，四季常綠，春花秋葉。

3．分類

(1)車行道：以常綠喬木為主，下植耐蔭常綠開(kāi)花灌木，營(yíng)造濃郁的帶狀景觀。以香樟、廣玉蘭、杜鵑、金葉女貞等植物為主。

(2)人行道：以落葉開(kāi)花、觀葉的大喬木為前景樹(shù)種，常綠喬木為背景樹(shù)種，營(yíng)造人行景觀路，達(dá)到春季觀花，夏季遮蔭，秋季觀葉，冬季有充足的陽(yáng)光的效果，以櫻花、銀杏、白玉蘭、馬褂木、合歡、櫸樹(shù)、欒樹(shù)等為主。

(3)塊狀綠地的背景樹(shù)以常綠樹(shù)為主，雪松、香樟、女貞、廣玉蘭、杜英等。

(4)宅間景觀：以落葉大喬木形成上層界面空間，常綠闊葉樹(shù)種為背景樹(shù)種，選擇花色鮮艷的植物作為主要景觀樹(shù)種，同時(shí)通過(guò)不同組團(tuán)間的植物搭配的不同，塑造不同的季節(jié)景觀。以紫薇、海棠、西府海棠、丁香、月季、杜鵑、山茶、瓊花、木槿等為主。

(5)地被花