房屋二次租賃協(xié)議樣本版

房屋二次租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋類型2.租賃雙方信息2.1承租方信息2.2出租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時間6.房屋使用及維護6.1承租方使用要求6.2房屋維護責任7.維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.保險8.1房屋保險8.2第三方責任保險9.房屋變更9.1出租方變更房屋使用目的9.2承租方變更租賃需求10.提前解除合同10.1出租方提前解除合同10.2承租方提前解除合同11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點13.其他條款13.1寵物相關政策13.2吸煙相關政策13.3訪客相關政策14.簽署日期14.1出租方簽署日期14.2承租方簽署日期第一部分：合同如下：1.房屋信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體地址應詳細填寫。1.2房屋面積：房屋的總面積為平方米，包括所有居住和使用空間。1.3房屋類型：該房屋為戶型，具體房間布局和設施應詳細描述。2.租賃雙方信息2.1承租方信息：承租方的全名為公司（或個人），注冊地址為，營業(yè)執(zhí)照編號為，法人代表為。2.2出租方信息：出租方的全名為公司（或個人），注冊地址為，營業(yè)執(zhí)照編號為，法人代表為。3.租賃期限3.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期為年月日。3.2租賃結束日期：租賃合同的結束日期為年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為元人民幣，總計元人民幣（大寫：人民幣元整）。4.2租金支付周期：租金每支付一次，承租方應在每日前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式：租金可以通過銀行轉賬、現金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。5.押金5.1押金金額：承租方應在簽署租賃合同的同時支付押金元人民幣。5.2押金退還方式及時間：租賃合同到期或提前解除合同時，出租方應在扣除相應費用后，將剩余押金無息退還給承租方。6.房屋使用及維護6.1承租方使用要求：承租方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋的基本設施維護和保養(yǎng)，承租方負責日常使用中的小修小補。7.維修責任7.1出租方維修責任：出租方應保證房屋的基本設施正常使用，如水、電、燃氣等。若設施損壞，出租方應在小時內負責修復。7.2承租方維修責任：承租方應合理使用房屋及設施，如因使用不當導致設施損壞，承租方應承擔維修費用。8.保險8.1房屋保險：出租方應購買并維持房屋保險，包括但不限于火災、水災、盜竊等風險。8.2第三方責任保險：承租方應購買并維持第三方責任保險，保障在租賃期間因承租方行為導致的第三方向出租方提出的索賠。9.房屋變更9.1出租方變更房屋使用目的：出租方不得在租賃期間改變房屋的使用目的，如將住宅改為商業(yè)用途。9.2承租方變更租賃需求：承租方如需要變更租賃需求，應提前天通知出租方，雙方協(xié)商一致后可進行變更。10.提前解除合同10.1出租方提前解除合同：出租方不得在租賃期間單方面解除合同，除非符合合同約定的解除條件。10.2承租方提前解除合同：承租方如需要提前解除合同，應提前天通知出租方，并支付違約金元人民幣。11.違約責任11.1出租方違約責任：出租方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償承租方因此造成的損失。11.2承租方違約責任：承租方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償出租方因此造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。13.其他條款13.1寵物相關政策：未經出租方同意，承租方不得飼養(yǎng)寵物。13.2吸煙相關政策：承租方應遵守國家有關吸煙的法律規(guī)定，不得在房屋內吸煙。13.3訪客相關政策：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內過夜。14.簽署日期14.1出租方簽署日期：14.2承租方簽署日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片及設施清單描述：包含房屋內外部照片以及房屋內所有設施的詳細清單。要求：照片應清晰展示房屋現狀，設施清單應詳細列明每項設施的名稱、型號、數量等信息。2.附件二：租賃押金支付憑證描述：承租方支付押金的銀行轉賬記錄或現金收據。要求：憑證應包含支付金額、支付日期、支付方式等信息，并由雙方簽字確認。3.附件三：租金支付記錄描述：承租方支付租金的銀行轉賬記錄或現金收據。要求：記錄應詳細列明每次支付的金額、支付日期、支付周期等信息。4.附件四：租賃合同補充協(xié)議描述：雙方針對特定事項達成的補充協(xié)議。要求：協(xié)議應明確約定補充事項的內容、條件、責任等。5.附件五：物業(yè)管理制度描述：物業(yè)公司制定的物業(yè)管理相關規(guī)章制度。要求：制度應包括訪客管理、寵物管理、吸煙管理等相關條款。6.附件六：房屋保險單描述：出租方購買的房屋保險單。要求：保險單應顯示保險的有效期、保險金額、保險條款等。7.附件七：第三方責任保險單描述：承租方購買的第三方責任保險單。要求：保險單應顯示保險的有效期、保險金額、保險條款等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按約定時間交付房屋。未按約定提供房屋設施服務。未履行保險和維護義務。示例：如果出租方未能在合同約定的時間內交付房屋，則應支付違約金元人民幣。2.承租方違約行為未按約定時間支付租金。未按約定使用房屋及其設施。未履行保險和維護義務。示例：如果承租方未能在合同約定的時間內支付租金，則應支付違約金元人民幣。3.違約責任認定標準違約金的計算：按合同總金額的%計算。損失賠償的計算：根據實際損失金額進行賠償。違約行為的證明：需提供相關證據，如支付記錄、照片、視頻等。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指合同中約定的出租方出租給承租方的物業(yè)地址。2.租賃合同：指雙方簽署的，出租方同意出租房屋，承租方同意租賃房屋的協(xié)議。3.租金：指承租方按照合同