建筑工程勘察操作與維護2024協(xié)議版

建筑工程勘察操作與維護2024協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.建筑工程勘察操作與維護定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方義務(wù)與責任2.1承包商的義務(wù)2.2發(fā)包方的責任3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3價格調(diào)整4.工期與進度4.1工期規(guī)定4.2進度報告5.質(zhì)量控制與標準5.1質(zhì)量控制5.2質(zhì)量標準6.變更管理6.1變更申請6.2變更審批7.爭議解決7.1爭議方式7.2調(diào)解與仲裁8.違約責任8.1承包商違約8.2發(fā)包方違約9.保險9.1保險責任9.2保險購買10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.一般條款12.1適用法律12.2爭議解決12.3合同修改13.附件13.1附件列表14.簽字蓋章頁14.1承包商簽字14.2發(fā)包方簽字第一部分：合同如下：1.建筑工程勘察操作與維護定義與范圍1.1定義本合同所稱建筑工程勘察操作與維護，是指承包商根據(jù)發(fā)包方的要求，對建筑工程項目進行現(xiàn)場勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及后期維護等一系列工作。1.2范圍承包商的工作范圍包括但不限于：進行現(xiàn)場勘察，提供勘察報告；根據(jù)勘察結(jié)果進行工程設(shè)計，提供設(shè)計圖紙及技術(shù)說明書；按照設(shè)計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量；對施工過程進行監(jiān)理，確保工程進度；工程驗收合格后，提供一定期限的售后維護服務(wù)。2.雙方義務(wù)與責任2.1承包商的義務(wù)（1）承包商應按照合同約定，按時完成勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及維護等工作。（2）承包商應保證勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理及維護等工作的質(zhì)量，確保工程驗收合格。（3）承包商應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程安全。2.2發(fā)包方的責任（1）發(fā)包方應按照合同約定提供必要的現(xiàn)場條件，包括但不限于場地、水源、電源等。（2）發(fā)包方應按照合同約定提供相關(guān)資料，包括但不限于勘察資料、設(shè)計要求、施工標準等。（3）發(fā)包方應按照合同約定支付合同價款，包括但不限于勘察費、設(shè)計費、施工費等。3.合同價格與支付3.1合同價格合同價格根據(jù)工程規(guī)模、工作內(nèi)容、工程材料等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.2支付方式合同價款采用分期支付的方式，具體支付進度及金額由雙方在合同中約定。3.3價格調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素導致合同價款需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。4.工期與進度4.1工期規(guī)定承包商應按照合同約定的工期完成各項工程。具體工期由雙方在合同中予以明確。4.2進度報告承包商應定期向發(fā)包方報告工程進度，如發(fā)現(xiàn)進度異常，雙方應及時溝通協(xié)商，采取措施確保工程按期完成。5.質(zhì)量控制與標準5.1質(zhì)量控制承包商應建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。5.2質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準執(zhí)行，如國家和行業(yè)標準中有特殊要求的，雙方可另行約定。6.變更管理6.1變更申請如合同執(zhí)行過程中，發(fā)包方提出變更需求的，應向承包商提出書面變更申請。6.2變更審批承包商收到變更申請后，應盡快進行評估，如變更涉及合同價款、工期等調(diào)整的，雙方應簽訂補充協(xié)議。如承包商認為變更申請不合理或無法執(zhí)行的，應及時通知發(fā)包方，由雙方協(xié)商解決。8.違約責任8.1承包商違約（1）如承包商未按照合同約定完成工作，應按照逾期天數(shù)向發(fā)包方支付違約金，違約金計算方式由雙方在合同中約定。（2）如承包商工程質(zhì)量不符合約定，發(fā)包方有權(quán)要求承包商進行整改或拆除重建，整改或拆除重建費用由承包商承擔。（3）如承包商違反合同約定，導致發(fā)包方損失的，承包商應承擔相應的賠償責任。8.2發(fā)包方違約（1）如發(fā)包方未按照合同約定支付合同價款，應按照逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計算方式由雙方在合同中約定。（2）如發(fā)包方未按照合同約定提供現(xiàn)場條件或資料，導致工程進度延誤或質(zhì)量問題的，發(fā)包方應承擔相應的賠償責任。9.保險9.1保險責任承包商應按照合同約定購買建筑工程一切險、第三方責任險等保險，并將保險單證復印件提交給發(fā)包方備案。9.2保險購買承包商應在工程開工前購買保險，保險期限至工程驗收合格后一定期限內(nèi)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的生效與終止11.1合同生效合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同終止的情形包括：工程驗收合格，合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；依法解除合同。12.一般條款12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同修改合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.附件13.1附件列表附件包括：勘察報告、設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、施工方案、工程量清單、材料設(shè)備清單等。14.簽字蓋章頁14.1承包商簽字承包商授權(quán)代表簽字：____________________日期：____________________14.2發(fā)包方簽字發(fā)包方授權(quán)代表簽字：____________________日期：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.勘察報告附件名稱：建筑工程勘察報告詳細要求：報告應包括場地勘察、地質(zhì)勘察、水文勘察等內(nèi)容，并提供相應的數(shù)據(jù)、圖表和分析結(jié)論。附件說明：勘察報告應作為工程設(shè)計和施工的基礎(chǔ)依據(jù)，由承包商提供并經(jīng)發(fā)包方確認。2.設(shè)計圖紙附件名稱：建筑工程設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，并注明尺寸、材料、構(gòu)造等要求。附件說明：設(shè)計圖紙是施工的直接指導文件，應由承包商根據(jù)勘察報告和發(fā)包方要求進行設(shè)計。3.技術(shù)說明書附件名稱：建筑工程技術(shù)說明書詳細要求：說明書應詳細闡述工程設(shè)計的原理、技術(shù)要求、材料選擇等工程技術(shù)內(nèi)容。附件說明：技術(shù)說明書為設(shè)計圖紙的補充，旨在提供更詳細的技術(shù)指導，由承包商提供。4.施工方案附件名稱：建筑工程施工方案詳細要求：方案應包括施工工藝、施工步驟、施工計劃、安全措施等內(nèi)容。附件說明：施工方案是施工過程中的操作指南，由承包商根據(jù)設(shè)計圖紙和技術(shù)說明書制定。5.工程量清單附件名稱：建筑工程工程量清單詳細要求：清單應詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。附件說明：工程量清單是合同價款支付和結(jié)算的依據(jù)，由承包商根據(jù)施工方案編制。6.材料設(shè)備清單附件名稱：建筑工程材料設(shè)備清單詳細要求：清單應包括材料和設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標準。附件說明：材料設(shè)備清單是施工過程中材料和設(shè)備采購和管理的重要依據(jù)，由承包商提供。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約逾期完成工作：承包商未按照合同約定時間完成工作的，應支付違約金。工程質(zhì)量不符合約定：承包商施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的，應進行整改或拆除重建，并承擔相應費用。違反合同約定：承包商違反合同約定導致發(fā)包方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.發(fā)包方違約逾期支付合同價款：發(fā)包方未按照合同約定時間支付價款的，應支付違約金。未提供現(xiàn)場條件或資料：發(fā)包方未按照合同約定提供現(xiàn)場條件或資料的，應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程勘察：指對建筑工程項目進行現(xiàn)場勘察、提供勘察報告的活動。2.建筑工程設(shè)計：指根據(jù)勘察報告和發(fā)包方要求進行工程設(shè)計、提供設(shè)計圖紙及技術(shù)說明書的活動。3.建筑工程施工：指按照設(shè)計圖紙進行施工、