市場(chǎng)攤位年度租賃簡(jiǎn)易協(xié)議樣式版

市場(chǎng)攤位年度租賃簡(jiǎn)易協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式及時(shí)間第三條租賃用途及規(guī)定3.1租賃用途3.2經(jīng)營(yíng)規(guī)定3.3衛(wèi)生及安全管理第四條合同的變更和終止4.1合同變更4.2合同終止第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約5.2出租方違約第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2法律途徑第七條合同的生效、修改和解除7.1合同生效7.2合同修改7.3合同解除第八條其他條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2不可抗力8.3信息保密8.4法律法規(guī)遵守第九條租賃方的權(quán)利和義務(wù)9.1權(quán)利9.2義務(wù)第十條出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1權(quán)利10.2義務(wù)第十一條第三方權(quán)利和義務(wù)11.1第三方權(quán)利11.2第三方義務(wù)第十二條保險(xiǎn)責(zé)任12.1租賃方保險(xiǎn)12.2出租方保險(xiǎn)第十三條檢查和監(jiān)督13.1租賃方的檢查和監(jiān)督13.2出租方的檢查和監(jiān)督第十四條一般條款14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決14.3合同的生效、修改和解除14.4其他條款第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置及面積本合同所述攤位位于【市場(chǎng)名稱(chēng)】市場(chǎng)內(nèi)，具體位置為【攤位號(hào)碼】號(hào)攤位，攤位面積為【面積大小】平方米。1.2租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期限內(nèi)，租賃方有權(quán)使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1租金金額攤位租金為每月【租金金額】元。租金按月支付，每月的第一個(gè)工作日為租金支付日。2.2支付方式及時(shí)間租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：【出租方名稱(chēng)】賬號(hào)：【賬號(hào)號(hào)碼】開(kāi)戶(hù)行：【開(kāi)戶(hù)行名稱(chēng)】第三條租賃用途及規(guī)定3.1租賃用途租賃方須按照合同約定用途使用攤位，嚴(yán)禁從事違法及違規(guī)活動(dòng)。3.2經(jīng)營(yíng)規(guī)定租賃方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)市場(chǎng)秩序和環(huán)境衛(wèi)生。3.3衛(wèi)生及安全管理租賃方需定期對(duì)攤位進(jìn)行清潔，并確保攤位內(nèi)的安全設(shè)施齊全，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第四條合同的變更和終止4.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。4.2合同終止合同期滿(mǎn)或者租賃方提前解除合同，出租方有權(quán)收回?cái)偽?，并要求租賃方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1租賃方違約租賃方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2出租方違約出租方未按照合同約定提供攤位或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)租賃方在使用攤位期間，應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，出租方有權(quán)終止合同并追究租賃方的法律責(zé)任。8.2不可抗力由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.3信息保密雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.4法律法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。第九條租賃方的權(quán)利和義務(wù)9.1權(quán)利租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營(yíng)攤位，按照合同約定獲得租金優(yōu)惠等。9.2義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用攤位，維護(hù)市場(chǎng)秩序，遵守市場(chǎng)規(guī)章制度。第十條出租方的權(quán)利和義務(wù)10.1權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，要求租賃方遵守市場(chǎng)規(guī)章制度，終止合同并要求賠償損失。10.2義務(wù)出租方應(yīng)按照合同約定提供攤位，確保攤位符合租賃方的經(jīng)營(yíng)需要，維護(hù)市場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。第十一條第三方權(quán)利和義務(wù)11.1第三方權(quán)利本合同項(xiàng)下的第三方如對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有異議，可以向出租方提出投訴。11.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得干擾市場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)秩序。第十二條保險(xiǎn)責(zé)任12.1租賃方保險(xiǎn)租賃方應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交給出租方留存。12.2出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為其提供的攤位購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)副本提交給租賃方留存。第十三條檢查和監(jiān)督13.1租賃方的檢查和監(jiān)督租賃方有權(quán)對(duì)攤位進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保攤位的經(jīng)營(yíng)條件符合合同約定。13.2出租方的檢查和監(jiān)督出租方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保租賃方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定和市場(chǎng)規(guī)章制度。第十四條一般條款14.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。14.4其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：市場(chǎng)攤位位置及面積示意圖本附件詳細(xì)標(biāo)注了攤位在市場(chǎng)內(nèi)的具體位置和面積，以及攤位的編號(hào)和周邊設(shè)施。附件二：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金的支付周期、金額、支付方式以及支付日期等信息。附件三：租賃用途規(guī)定本附件詳細(xì)說(shuō)明了租賃方的經(jīng)營(yíng)范圍及用途，以及禁止使用的活動(dòng)。附件四：衛(wèi)生及安全管理協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了租賃方的衛(wèi)生責(zé)任、安全管理制度以及應(yīng)急預(yù)案。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)證明本附件為租賃方購(gòu)買(mǎi)的商業(yè)保險(xiǎn)證明，包括保險(xiǎn)類(lèi)型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件六：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更日期以及雙方簽字蓋章等信息。附件七：合同終止協(xié)議本附件用于記錄合同終止的事由、終止日期以及雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用攤位。3.租賃方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位。4.出租方未按照合同約定提供攤位。5.出租方未履行合同約定的維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約，應(yīng)支付違約金、賠償損失，并承擔(dān)合同終止的法律責(zé)任。2.出租方違約，應(yīng)支付違約金、賠償損失，并承擔(dān)合同終止的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如租賃方未按時(shí)支付租金，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，租賃方應(yīng)支付違約金【違約金金額】元，并賠償因此給出租方造成的損失【損失金額】元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃方：指本合同中使