終止租賃合同協(xié)議范例

終止租賃合同協(xié)議范例合同編號：__________終止租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________鑒于：4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前終止原租賃合同的履行，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止條件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議生效后，原租賃合同即被視為終止，雙方對原租賃合同的權(quán)利義務(wù)均告終止；3.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付終止費用。第二條終止費用1.乙方應(yīng)向甲方支付終止費用，包括但不限于租賃物清理費用、維修費用、損害賠償費用等；2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)，向甲方支付終止費用，否則甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任；3.甲方應(yīng)提供合法有效的費用計算依據(jù)，乙方對費用計算有異議的，雙方可協(xié)商解決。第三條雙方義務(wù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后______個工作日內(nèi)，向乙方出具終止租賃合同的證明文件；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付終止費用；3.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第四條爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；3.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第五條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______________日期：______年______月______日乙方（簽字）：_______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.原租賃合同2.終止費用計算依據(jù)3.終止租賃合同證明文件4.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間支付終止費用2.甲方未按照約定時間出具終止租賃合同證明文件3.雙方未履行誠實信用原則導(dǎo)致的爭議三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有人，有權(quán)出租房屋并收取租金。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)使用房屋并支付租金。3.租賃物：指甲方出租的房屋。4.終止費用：指乙方因提前終止租賃合同而需支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按照約定時間支付終止費用：甲方可以依法追究乙方的法律責(zé)任，要求乙方支付逾期付款的違約金。2.甲方未按照約定時間出具終止租賃合同證明文件：甲方應(yīng)盡快出具證明文件，否則乙方有權(quán)向法院提起訴訟要求甲方履行義務(wù)。3.雙方因誠實信用原則導(dǎo)致的爭議：雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方因業(yè)務(wù)需要提前終止租賃合同