房屋買賣合同定金協議樣本

房屋買賣合同定金協議樣本合同編號：__________房屋買賣合同定金協議一、合同主體甲方地址：甲方聯系人：聯系電話：乙方地址：乙方聯系人：聯系電話：二、房屋基本情況2.1房屋坐落于______省______市______區(qū)______街道______號，房屋結構為______，房屋所有權人為甲方。2.2房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。2.3房屋的土地使用權類型為______，土地使用權期限至______年______月______日。三、買賣雙方的權利和義務3.1甲方應當保證房屋的真實性，如甲方提供虛假信息，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。3.2甲方應當辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并將房屋交付給乙方。3.3乙方應當按照約定支付定金，并在約定的時間內支付購房款項。3.4乙方逾期支付定金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。四、定金及支付方式4.1乙方在本協議簽訂后______日內向甲方支付定金人民幣______元（大寫：__________________________元整）。4.2定金支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：開戶行：______賬號：______戶名：______4.3定金一經支付，除非本協議另有約定，否則不予退還。五、合同的履行及違約責任5.1甲方應當在收到乙方支付的定金后______日內，與乙方共同辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。5.2雙方應按照約定的時間、地點、方式交付房屋及辦理相關手續(xù)。5.3任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.土地使用權證3.房屋買賣合同4.定金收據5.銀行轉賬憑證6.房屋所有權轉移登記申請表7.身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方提供虛假信息，導致乙方解除本協議的，視為甲方違約。2.甲方未按約定時間辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時間支付定金的，視為乙方違約。4.乙方逾期支付購房款項的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方出售房屋，乙方購買房屋的協議。2.定金：指乙方在本協議簽訂后一定期限內支付給甲方的款項，作為履行合同的擔保。3.違約金：指違約方按照本協議約定向守約方支付的賠償金。4.房屋所有權轉移登記：指將房屋所有權從甲方名下轉移至乙方名下的登記手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息：乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定時間辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)：乙方有權要求甲方立即辦理，并有權要求甲方支付逾期違約金。3.乙方未按約定時間支付定金：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。4.乙方逾期支付購房款項：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方作為房屋所有權人，愿意出售房屋。2.乙方作為購房者，愿意購買甲方出售的房屋。