建筑工程專業(yè)分包責(zé)任明確協(xié)議樣本版

建筑工程專業(yè)分包責(zé)任明確協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程范圍1.2分包工程量1.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.分包單位責(zé)任2.1分包單位資質(zhì)要求2.2分包單位施工組織與管理2.3分包單位人員配備3.總包單位責(zé)任3.1總包單位對分包工程的管理與監(jiān)督3.2總包單位提供的施工條件與資源3.3總包單位對分包工程的協(xié)調(diào)與溝通4.工程質(zhì)量與驗收4.1分包單位質(zhì)量自檢4.2總包單位驗收程序4.3工程質(zhì)量爭議的處理5.工程進度與工期5.1分包單位施工進度計劃5.2總包單位對施工進度的要求5.3工期延誤的處理6.工程款項6.1工程款支付方式6.2工程進度款的支付比例6.3工程尾款的支付條件7.違約責(zé)任7.1分包單位的違約行為7.2總包單位的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時效8.3爭議解決的結(jié)果執(zhí)行9.合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除后的處理10.保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的違約責(zé)任11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同解除的條件與程序12.法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式與地點12.3法律變化的應(yīng)對13.其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂與補充14.簽署頁14.1甲方（總包單位）簽字蓋章14.2乙方（分包單位）簽字蓋章14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程范圍本合同的分包工程范圍包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等相關(guān)工程。具體工程內(nèi)容以附件一《分包工程明細表》為準(zhǔn)。1.2分包工程量分包工程的工程量依據(jù)附件一《分包工程明細表》中列明的工程量進行。分包單位應(yīng)按照約定的工程量和質(zhì)量要求完成施工。1.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量要求見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第二條：分包單位責(zé)任2.1分包單位資質(zhì)要求分包單位應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級，并按照資質(zhì)等級承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。分包單位資質(zhì)證書的有效期應(yīng)滿足本合同施工需要。2.2分包單位施工組織與管理分包單位應(yīng)建立健全施工組織和管理體系，嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和本合同的約定進行施工。確保施工安全、進度和質(zhì)量。2.3分包單位人員配備分包單位應(yīng)按照施工需要配備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、熟練工人和管理人員。分包單位應(yīng)對其所屬施工人員的資格、技術(shù)和行為負責(zé)。第三條：總包單位責(zé)任3.1總包單位對分包工程的管理與監(jiān)督總包單位應(yīng)按照合同約定對分包工程進行全過程的管理與監(jiān)督，確保分包單位按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工。3.2總包單位提供的施工條件與資源總包單位應(yīng)提供施工所需的水、電、照明、通信等基礎(chǔ)設(shè)施，以及施工所需的場地、通道等條件?？偘鼏挝粦?yīng)確保施工所需資源的充足和正常使用。3.3總包單位對分包工程的協(xié)調(diào)與溝通總包單位應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)分包單位與設(shè)計單位、監(jiān)理單位、政府部門等之間的關(guān)系，確保分包工程的順利實施。第四條：工程質(zhì)量與驗收4.1分包單位質(zhì)量自檢分包單位應(yīng)在施工過程中進行質(zhì)量自檢，確保施工質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2總包單位驗收程序總包單位應(yīng)按照合同約定的驗收程序?qū)Ψ职こ踢M行驗收。驗收不合格的，分包單位應(yīng)按照總包單位的要求進行整改。4.3工程質(zhì)量爭議的處理對于分包工程的質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第五條：工程進度與工期5.1分包單位施工進度計劃分包單位應(yīng)根據(jù)施工圖紙、施工規(guī)范和本合同的約定，編制施工進度計劃，并報總包單位備案。5.2總包單位對施工進度的要求總包單位應(yīng)按照合同約定的工期要求，對分包單位的施工進度進行監(jiān)督和管理。5.3工期延誤的處理如分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，分包單位應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如非分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任方及處理方式。第六條：工程款項6.1工程款支付方式工程款的支付方式分為進度款和尾款。進度款按工程進度的實際完成情況支付，尾款在工程驗收合格后支付。6.2工程進度款的支付比例工程進度款的支付比例按照雙方約定的比例進行。具體比例見附件三《工程款支付比例》。6.3工程尾款的支付條件工程尾款的支付條件為分包工程驗收合格，且分包單位提交的工程決算報告經(jīng)總包單位審核無誤后支付。第八條：違約責(zé)任7.1分包單位的違約行為1)未能按照約定的時間、質(zhì)量完成分包工程的；2)未經(jīng)總包單位同意，分包單位擅自變更設(shè)計或施工方案的；3)分包單位違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同的約定，造成損失的。7.2總包單位的違約行為1)未能按照約定時間支付工程款的；2)違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同的約定，造成分包單位損失的。7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、延遲履行、強制履行等。具體承擔(dān)方式雙方可在本合同中約定。第九條：爭議解決8.1爭議的解決方式1)提交仲裁機構(gòu)仲裁；2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時效雙方在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)未能協(xié)商解決的，有權(quán)按照本合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。8.3爭議解決的結(jié)果執(zhí)行爭議解決后，雙方應(yīng)嚴格執(zhí)行爭議解決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任。第十條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件合同變更條件如下：1)雙方同意變更合同內(nèi)容；2)因國家法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容必須變更的。9.2合同解除的條件合同解除條件如下：1)雙方同意解除合同；2)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。9.3合同變更與解除后的處理第十一條：保密條款10.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方約定的信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后5年。10.3保密信息的違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件合同終止條件如下：1)合同約定的工程驗收合格；2)雙方同意終止合同。11.3合同解除的條件與程序合同解除的條件與程序如下：1)雙方同意解除合同；2)雙方簽訂解除合同的書面協(xié)議；3)按照本合同約定處理后續(xù)事項。第十三條：其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的附件本合同的附件包括附件一《分包工程明細表》、附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、附件三《工程款支付比例》等。12.3合同的修訂與補充本合同的修訂與補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條：簽署頁13.1甲方（總包單位）簽字蓋章13.2乙方（分包單位）簽字蓋章13.3合同簽署日期第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《分包工程明細表》詳細列出分包工程的名稱、工程量、施工要求等具體信息。附件二：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細規(guī)定分包工程的質(zhì)量要求，包括材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《工程款支付比例》詳細規(guī)定工程進度款和尾款的支付比例和支付時間。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.分包單位未能按照約定的時間、質(zhì)量完成分包工程。2.分包單位未經(jīng)總包單位同意，擅自變更設(shè)計或施工方案。3.分包單位違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同的約定，造成損失。4.總包單位未能按照約定時間支付工程款。5.總包單位違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或本合同的約定，造成分包單位損失。違約責(zé)任認定：1.分包單位違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。2.總包單位違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、支付違約金等。示例說明：如分包單位未能按照約定的時間完成分包工程，視為違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.分包工程：指總包單位將合同約定的一部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位施工。2.總包單位：指承擔(dān)合同約定的全部或部分工程的總承包商。3.分包單位：指承擔(dān)總包單位合同約定的一部分工