裝修施工合同樣本

第第頁(yè)裝修施工合同樣本20**年裝修施工合同樣本[1]甲方：乙方：**裝飾公司甲方委托乙方**套房裝飾裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)簽訂以下合同條款：一、工程項(xiàng)目及內(nèi)容：鋪貼地板、油墻、做柜、線路新裝等工程，認(rèn)真內(nèi)容見(jiàn)乙方供應(yīng)的，經(jīng)甲方認(rèn)可的施工說(shuō)明及工程預(yù)算書。二、承包方式：包工包料。三、工程造價(jià)（￥元）為人民幣四、工程款項(xiàng)結(jié)算方法：乙方進(jìn)場(chǎng)5天內(nèi)，甲方應(yīng)先預(yù)付給乙方50%工程款即（人民幣元），工程完工驗(yàn)收后，一個(gè)月之內(nèi)付清余款（即人民幣元整）。五、乙方必需按質(zhì)按量定時(shí)和遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工，如屬乙方因料子質(zhì)量或不按圖紙施工，而造成施工項(xiàng)目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切料子費(fèi)、人工費(fèi)由乙方自行解決。如在施工期間，甲方提出更改正在進(jìn)行或已完工的工程項(xiàng)目，更改所使用的一切料子費(fèi)、人工費(fèi)均由甲方承當(dāng)。六、甲方如在施工期間提出加添施工項(xiàng)目或更改使用料子的，必需經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人或技術(shù)員簽字認(rèn)可。七、交付使用日期：總施工期為天，即由*年*月*日至*年*月*日。如逾期乙方每日按總造價(jià)的千分之五賠款給甲方。如甲方因某種原因令乙方不能進(jìn)行正常施工的所誤日期順延。八、其它商定事項(xiàng)：九、本合同連同乙方供應(yīng)給甲方認(rèn)可的施工說(shuō)明和工程預(yù)算書，具同等法律效力。十、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，各執(zhí)為據(jù)。十一、本合同自雙方簽字后即發(fā)生法律效力。甲方：乙方：**裝飾公司代表：代表：發(fā)包人（全稱）：*有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人（全稱）：*裝飾裝修工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵奉并服從平等、本身樂(lè)意、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)調(diào)全都，訂立本合同，供雙方共同遵守。第一條、合同當(dāng)事人及參加人：甲方：*有限公司乙方：*裝飾裝修工程有限公司土建承包單位：*建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位：*工程建設(shè)管理咨詢有限公司第二條、合同文件構(gòu)成及其解釋次序本合同文件應(yīng)包含：1、本合同及其附件2、圖紙3、工程量報(bào)價(jià)清單4、國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5、其他有關(guān)工程洽商、更改等書面協(xié)議或文件視為本合同協(xié)議書的構(gòu)成部分，并最優(yōu)先解釋適用6、裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等投標(biāo)文件上述文件是相互說(shuō)明、相互解釋的，如顯現(xiàn)不全都時(shí)，上述的排列次序就是合同的優(yōu)先解釋次序。第三條、工程承包范圍：1、裝飾裝修范圍：公寓內(nèi)裝修，公共部位裝修、裝飾工程：裝飾施工圖紙所示的全全部?jī)?nèi)容，實(shí)在包含（但不限于）吊頂、墻面、地面等的基層及飾面；衛(wèi)生間防水；各類隔斷、門檻、窗套、窗簾盒、窗欄桿；各類固定家具等，實(shí)在詳見(jiàn)圖紙、清單。、水暖工程：甲方已將冷、熱水鋪設(shè)至進(jìn)戶500mm的位置，下水的管道敷設(shè)完畢，乙方需將冷熱水管道鋪設(shè)至各用水點(diǎn)，對(duì)衛(wèi)生潔具及其五金件等進(jìn)行施工，但不包含衛(wèi)生潔具的購(gòu)置。暖氣（散熱器）由甲方分包。4、電氣工程：各類照明燈具、開關(guān)、插座（包含電視、電話、寬帶）、面板等的購(gòu)裝。不包含弱電可視對(duì)講及監(jiān)控等。5、除以上承包范圍外，對(duì)于甲方委托的其它工作內(nèi)容，在甲方按本合同商定的計(jì)價(jià)規(guī)定支出合理費(fèi)用的前提下，乙方也必需承當(dāng)。第四條、乙方職責(zé)1、負(fù)責(zé)按甲方要求深裝扮修工程施工圖紙，并在工程完工后出具竣工圖紙。2、負(fù)責(zé)辦理工程施工的全部手續(xù)并承當(dāng)費(fèi)用，包含（但不但限于）深化設(shè)計(jì)后的裝修圖紙的報(bào)批，夜間施工、環(huán)保、交通、生活用水、臨時(shí)設(shè)施、消防、安全、建筑施工排污、噪聲超標(biāo)、施工安全防護(hù)、施工合同簽定等全部與承包工程施工有關(guān)的建設(shè)手續(xù)并承當(dāng)全部費(fèi)用。3、負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的料子、設(shè)備、購(gòu)配件及必需的結(jié)構(gòu)及環(huán)保檢驗(yàn)、檢測(cè)、試驗(yàn)，并承當(dāng)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。4、負(fù)責(zé)與其他施工單位的交接和協(xié)調(diào)工作5、負(fù)責(zé)施工中的定期清潔工作，承包范圍內(nèi)的清潔及施工垃圾外排至排渣站點(diǎn)等。6、承當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙中已明確表述或依據(jù)規(guī)范應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的，全部與本裝修工程有關(guān)的預(yù)設(shè)、鑿洞、穿線、改線等。7、乙方負(fù)責(zé)所施工項(xiàng)目的施工圖的深化、竣工圖的設(shè)計(jì)、報(bào)圖；報(bào)檢、報(bào)驗(yàn)、報(bào)竣；整理檔案等。負(fù)責(zé)完本錢項(xiàng)目施工以及甲方依據(jù)情況追加的工程項(xiàng)目。8、乙方不得將其承包工程以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)包，如顯現(xiàn)并經(jīng)查實(shí)，發(fā)包人有權(quán)停止合同并向承包人追究違約責(zé)任。第五條工地視察乙方已認(rèn)真考察本合同協(xié)議書項(xiàng)下的全部可能使用或涉及的場(chǎng)合，并充分了解了工地位置、四周環(huán)境、儲(chǔ)存空間、作業(yè)空間、起卸限制、道路以及其它足以影響工期、承包價(jià)款之情況，已充分認(rèn)得到各種不利因素；乙方理解工地上會(huì)有其他施工單位同時(shí)或交叉作業(yè)，不會(huì)獨(dú)占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場(chǎng)；理解由于本項(xiàng)目的體量巨大而分解的各個(gè)施工標(biāo)段之間的工序限制，特別是對(duì)平行流水和立體交叉施工中的相互影響；理解必需在各個(gè)施工標(biāo)段上與相鄰施工隊(duì)伍相互協(xié)調(diào)并保持同步；理解交叉施工對(duì)工期的影響和相互搭配的費(fèi)用；亦理解政府管理部門對(duì)施工作業(yè)方式和時(shí)間可能的影響或限制，乙方確認(rèn)本合同協(xié)議書所商定的工程價(jià)款（或結(jié)算依據(jù)）的標(biāo)準(zhǔn)，已包含上述因素等對(duì)工期、價(jià)款的影響。前述因素不予延長(zhǎng)工期，不予追加工程款。乙方保證在合同協(xié)議書工期內(nèi)將符合本合同協(xié)議書商定，并具備國(guó)家規(guī)定交付使用條件的竣工工程及其相應(yīng)的竣工檔案資料交付給甲方；乙方任何因忽視或誤會(huì)上述情況，不得因此提出經(jīng)濟(jì)索賠或工期延長(zhǎng)。第六條、施工工期1.開、竣工日期：*年月日開工至年月日竣工。總工期為日歷天，工期實(shí)際起始日如與前述時(shí)間不符，則以甲方簽發(fā)的開工令簽署日期為準(zhǔn)，總工期不變。本工期含休息日、測(cè)試復(fù)檢、提交竣工報(bào)告的時(shí)間、與其他施工方交叉施工、搭配施工的等待時(shí)間、包含政府的各種規(guī)定及臨時(shí)規(guī)定，通報(bào)對(duì)工期的影響等在內(nèi)，上述因素不作為延長(zhǎng)工期的理由。2.無(wú)論因何原因，甲方認(rèn)為乙方就某一工程所編制的施工計(jì)劃及竣工日明顯地變得不能遵守或不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲方可要求對(duì)本工程的一個(gè)或多個(gè)部位優(yōu)先完成而無(wú)需加添費(fèi)用。乙方須無(wú)償?shù)貙?duì)剩余工作無(wú)延誤地遵奉并聽(tīng)從甲方指示完成。3.如因甲方原因，導(dǎo)致總工期拖延，乙方承諾累計(jì)工期拖延在一個(gè)月內(nèi)的，不向甲方要求任何費(fèi)用索償。第七條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：“市優(yōu)”。本工程執(zhí)行如下標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；GB5032520**；施工工藝標(biāo)準(zhǔn)GB5032720**；工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB5021020**，如國(guó)家、省及大連市等有更新的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定，按后者執(zhí)行。如各標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定有不全都的，以最高要求為準(zhǔn)。全部料子均需有國(guó)家綠色環(huán)保認(rèn)證。乙方承諾全部施工料子滿足我國(guó)知名品牌中檔以上要求并保證采用環(huán)保料子且符合室內(nèi)裝飾裝修料子10項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：GB1858020**《室內(nèi)裝飾裝修料子人造板及其制品中甲醛釋放限量》；GB1858120**《室內(nèi)裝飾裝修料子溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》；GB1858220**《室內(nèi)裝飾裝修料子內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》；GB1858320**《室內(nèi)裝飾裝修料子膠粘劑中有害物質(zhì)限量》；GB1858420**《室內(nèi)裝飾裝修料子木家具中有害物質(zhì)限量》；GB1858520**《室內(nèi)裝飾裝修料子壁紙中有害物質(zhì)限量》；GB1858620**《室內(nèi)裝飾裝修料子聚氯乙烯卷材地板中有害物質(zhì)限量》；GB656620**《建筑料子放射性核素釋放限量》。上述料子未實(shí)現(xiàn)要求，乙方負(fù)責(zé)全部退換同時(shí)承當(dāng)工期責(zé)任及按施工承包金額5%支出質(zhì)量違約金，造成對(duì)第三方的賠償均由乙方按實(shí)另行承當(dāng)。2.隱匿工程施工堅(jiān)持上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序的原則，上道工序完成后，先由承包商進(jìn)行自檢，認(rèn)為合格后，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理工程師組織各相關(guān)單位會(huì)簽，驗(yàn)收合格簽證認(rèn)可后，方能進(jìn)行下道工序。工程質(zhì)量驗(yàn)收按施工設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。3.假如甲方出于對(duì)裝飾效果或工程質(zhì)量的考慮，需要乙方先進(jìn)行工程樣板施工的，乙方須按甲方的要求進(jìn)行，而且在工程樣板獲得甲方的認(rèn)可后，方可進(jìn)行該部分的整體施工。如乙方按甲方的要求先進(jìn)行工程樣板施工，而甲方出于對(duì)裝飾效果的考慮未認(rèn)可該工程樣板，導(dǎo)致工程樣板拆除的，由甲方承當(dāng)該工程樣板的費(fèi)用，但如因工程樣板質(zhì)量不合格而拆除或返工的，由乙方承當(dāng)全部費(fèi)用。第八條工程價(jià)款及其計(jì)價(jià)規(guī)定1、工程價(jià)款：內(nèi)部裝修總價(jià)萬(wàn)元整（￥：*元），緘口包凈，除設(shè)計(jì)更改外不作調(diào)整。公共部位裝修單價(jià)包死，總價(jià)按實(shí)決算。2、計(jì)價(jià)規(guī)定：1）、乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的料子，樣品、品牌及價(jià)格應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方確認(rèn)后方可使用。2）、甲方指定的料子其價(jià)格將在甲方對(duì)料子供應(yīng)單位招標(biāo)價(jià)格的基礎(chǔ)上加添10%給乙方。3）、施工用電由甲方供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)接駁位置，到實(shí)在用電作業(yè)區(qū)的二次接線由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)其全部費(fèi)用。電費(fèi)由甲方承當(dāng)，乙方同時(shí)保證在甲方不需要時(shí)按甲方要求全部拆除。施工用水由乙方自行解決。生活用水不得做施工用水使用，生活用水費(fèi)由甲方承當(dāng)。4）、乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方關(guān)于電梯垂直運(yùn)輸管理，在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)現(xiàn)場(chǎng)垂直運(yùn)輸情況做充分了解，在施工前對(duì)此做好考慮，所需垂直運(yùn)輸、各種搭配費(fèi)用等措施費(fèi)已含入報(bào)價(jià)中，甲方不再對(duì)此做任何調(diào)整（包含另行定價(jià)的后加添項(xiàng)目或設(shè)計(jì)更改項(xiàng)目等）。若因乙方對(duì)垂直運(yùn)輸了解不詳，導(dǎo)致在施工中引起費(fèi)用加添由乙方負(fù)責(zé)。5）、工程量清單報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)為固定不行調(diào)單價(jià)，將作為結(jié)算、項(xiàng)目加添及設(shè)計(jì)更改依據(jù)，當(dāng)項(xiàng)目加添及設(shè)計(jì)更改中的項(xiàng)目有可參照單價(jià)時(shí)既參照?qǐng)?zhí)行，無(wú)可參照單價(jià)則按市場(chǎng)現(xiàn)行的價(jià)格為準(zhǔn)，項(xiàng)目及工程量按實(shí)際調(diào)整。6）、政府相關(guān)部門、公用企業(yè)未明確規(guī)定要由甲方承當(dāng)?shù)墓こ塘献蛹霸O(shè)備的檢測(cè)復(fù)檢費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方指定的分包工程由該工程施工方承當(dāng)。第九條工程價(jià)款的支出及結(jié)算1、本工程預(yù)付款10%，于年月日前支出。2、乙方按合同協(xié)議書商定時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，每月25日乙方按所完成工程情況，向甲方遞交工程進(jìn)度報(bào)告和請(qǐng)款申請(qǐng)報(bào)告及相應(yīng)的檔案資料，經(jīng)監(jiān)理及甲方共同確認(rèn)后進(jìn)入付款工作程序，15個(gè)工作日后領(lǐng)取工程款。未按商定提交上述資料所引起的付款逾期，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。甲方支出工程款的同時(shí)乙方需供應(yīng)相應(yīng)金額的發(fā)票。工程進(jìn)度款的支出額=當(dāng)月完成工程量*工程量清單中的綜合單價(jià)55%3、工程全部竣工驗(yàn)收合格并經(jīng)業(yè)戶驗(yàn)收同意，竣工檔案資料齊全后開始進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算總價(jià)款的5%做為保修款，其余款額在結(jié)算總價(jià)款確定并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后90個(gè)工作日內(nèi)支出。4、甲方對(duì)已完工程量的審核確認(rèn)及對(duì)工程進(jìn)度款的審核撥付，并不視為甲方對(duì)工程質(zhì)量的認(rèn)可。如乙方由于工程質(zhì)量缺陷等原因需經(jīng)濟(jì)彌補(bǔ)，乙方同意由甲方從未付工程款中扣除。5、乙方的工作內(nèi)容全部完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢站及乙方共同驗(yàn)收實(shí)現(xiàn)國(guó)家規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及合同協(xié)議書商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交符合竣工備案及交付使用條件的全部文件、資料。全部文件、資料、竣工圖紙及結(jié)算報(bào)告（含結(jié)算書）應(yīng)以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)。6、乙方首次供應(yīng)竣工結(jié)算報(bào)告、資料后，并不等于乙方已供應(yīng)了合格的竣工結(jié)算報(bào)告及資料，甲方對(duì)上述資料有不同看法時(shí)，甲方（或委托代理人）自接到上述資料后30個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方并提出修改看法。雙方核實(shí)上述資料及進(jìn)行結(jié)算工作的開始時(shí)間，應(yīng)自乙方供應(yīng)給甲方的上述資料得到甲方認(rèn)可后算起，結(jié)算結(jié)束時(shí)間應(yīng)自雙方對(duì)結(jié)算總價(jià)確認(rèn)并簽字為止。第十條料子及設(shè)備1、乙方采購(gòu)的料子及設(shè)備：1）料子設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的，質(zhì)量必需經(jīng)國(guó)家專業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證，符合本行業(yè)國(guó)標(biāo)要求并具有進(jìn)入大連市的準(zhǔn)用證明資料等，提前7天將樣品供應(yīng)甲方，甲方審批合格后方可使用。2）所用設(shè)備、料子的倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、保管及保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由乙方自負(fù)。3）任何進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的料子、設(shè)施及設(shè)備，包含乙方自有的施工設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，不得外運(yùn)，否則由此造成的一切損失乙方自負(fù)。4）全部乙方自采進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的料子及設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)卸車保管、保護(hù)，費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。2、對(duì)于乙方采購(gòu)的部分料子及設(shè)備甲方有權(quán)利直接采購(gòu)或指定料子設(shè)備生產(chǎn)廠家。甲方采購(gòu)的按本條第3款的商定執(zhí)行。甲方指定的按本條第1款的商定執(zhí)行。3、甲方采購(gòu)的料子及設(shè)備：1）乙方應(yīng)依據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度及甲供料子設(shè)備的生產(chǎn)周期，書面供應(yīng)供貨計(jì)劃。2）甲供料子設(shè)備參加后由甲方、監(jiān)理、乙方及料子設(shè)備供應(yīng)單位共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后統(tǒng)一交由乙方二次搬運(yùn)及包管，所發(fā)生的費(fèi)用已包含在清單報(bào)價(jià)中。3）如由于二次搬運(yùn)、保管或施工中所發(fā)生的料子設(shè)備損壞由乙方自費(fèi)采購(gòu)，工期不得順延。4）對(duì)于不能逐一開箱驗(yàn)收的料子設(shè)備，到貨后隨機(jī)抽樣驗(yàn)收，施工時(shí)如發(fā)現(xiàn)料子設(shè)備有質(zhì)量缺陷或損壞要及時(shí)向甲方及監(jiān)理報(bào)告，甲方及監(jiān)理確認(rèn)后，由料子設(shè)備供應(yīng)單位調(diào)換，影響工期的順延，但甲方不承當(dāng)額外費(fèi)用。第十一條施工要求1、乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂的同時(shí)向甲方提交乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及乙方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊(duì)長(zhǎng)（經(jīng)理）、專業(yè)工長(zhǎng)名單，并付相應(yīng)的證書。如發(fā)生更改，乙方應(yīng)當(dāng)提前七日向甲方提交書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后方可調(diào)整。乙方必需以自有的或經(jīng)甲方批準(zhǔn)租賃的機(jī)械設(shè)備、由其內(nèi)部職工構(gòu)成的項(xiàng)目管理人員及技術(shù)人員自行完本錢工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)乙方上述人員與乙方所報(bào)不符，視為乙方違約分包。2、如因特殊專業(yè)而需分包時(shí)，乙方必需在分包工程施工前10日內(nèi)向甲方提交書面申請(qǐng)分包報(bào)告，認(rèn)真報(bào)告分包商的情況，待取得甲方同意其分包的書面許可之后方可分包施工。如分包商不稱職或其行為影響項(xiàng)目的工期（包含階段工期）、質(zhì)量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換，如因分包對(duì)甲方造成工期、質(zhì)量或其他方面的損失，應(yīng)由乙方按合同規(guī)定的相應(yīng)違約條款承當(dāng)違約責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方書面同意分包的，甲方有權(quán)通知乙方按甲方要求期限改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)要求分包商撤出場(chǎng)合，并由甲方委托新的施工企業(yè)，因此而延誤的工期、產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)，乙方并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)分包工程預(yù)算造價(jià)的百分之十的違約金；甲方發(fā)現(xiàn)乙方同一部位兩次未經(jīng)甲方同意私自分包的或不同部位未經(jīng)甲方同意私自分包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)當(dāng)承當(dāng)施工合同總金額百分之十的違約賠償金。乙方承諾對(duì)其分包商的行為承當(dāng)連帶責(zé)任。3、設(shè)計(jì)有防水要求的緊要分項(xiàng)或分部工程，如室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房、雨水管的出墻口處、室外空調(diào)掛機(jī)位置交接等防水做法由乙方負(fù)責(zé)，且須經(jīng)甲方確實(shí)認(rèn)，但甲方確實(shí)認(rèn)并難免除乙方的責(zé)任。如顯現(xiàn)在正常使用狀態(tài)下的滲漏情況，乙方必需在6個(gè)小時(shí)內(nèi)參加修復(fù)，由此發(fā)生的全部費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方雙倍承當(dāng)。4、本工程不得以任何理由轉(zhuǎn)包，如乙方私自轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽訂的施工合同，乙方并應(yīng)承當(dāng)施工合同總金額百分之十的違約金，如因乙方的轉(zhuǎn)包給甲方造成經(jīng)濟(jì)和聲譽(yù)上的損失，甲方同時(shí)保管訴訟索賠的權(quán)利。5、乙方如在設(shè)計(jì)技術(shù)交底和設(shè)計(jì)施工圖會(huì)審中沒(méi)有解決的問(wèn)題，例如（但不但限于）相關(guān)尺寸規(guī)定、標(biāo)高、數(shù)量、洞口位置、技術(shù)參數(shù)等的不全都，各專業(yè)圖紙之間可能存在的對(duì)同一平面或空間部位、同一事項(xiàng)的表述存在不全都乃至錯(cuò)項(xiàng)、漏項(xiàng)等，乙方應(yīng)當(dāng)在此項(xiàng)工程施工兩日前向甲方及監(jiān)理方書面報(bào)告，并依據(jù)甲方的指令執(zhí)行。因乙方未及時(shí)向甲方及監(jiān)理方報(bào)告而造成的工期延誤或工程量加添、損失等，均由乙方承當(dāng)。6、為躲避可能顯現(xiàn)排水、暖通、電、抽油煙機(jī)等項(xiàng)目布置時(shí)相互矛盾，乙方應(yīng)當(dāng)在施工前作好上述個(gè)專業(yè)工程的聯(lián)合技術(shù)交底，并現(xiàn)場(chǎng)放樣，經(jīng)甲方、監(jiān)理書面認(rèn)可后方可施工，否則造成的工期延誤或工程量加添、損失，均由乙方承當(dāng)。7、乙方必需樂(lè)觀搭配甲方指定分包的施工單位施工，包含供應(yīng)場(chǎng)合、臨時(shí)設(shè)施移交等一切方便條件。8、乙方所須的辦公室、洗手間、料子堆放場(chǎng)合、庫(kù)房等，應(yīng)當(dāng)按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中的施工總平面布置圖自行搭設(shè)。不足部分由乙方自行場(chǎng)外解決。到工地現(xiàn)場(chǎng)的管線及動(dòng)力、照明設(shè)施、取水設(shè)施及獨(dú)立計(jì)量表由乙方負(fù)責(zé)，并在甲方不需要時(shí)按甲方要求拆除。乙方承諾乙方使用的范圍內(nèi)一旦發(fā)生任何傷亡事故所造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)解決和承當(dāng)，同時(shí)不得影響甲方的形象和聲譽(yù)。9、乙方（乙方同時(shí)負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督在乙方承包區(qū)內(nèi)施工的分包施工單位）必需按文明施工的規(guī)定和要求組織施工，做到工完場(chǎng)清，必需每天將垃圾集中在甲方在工地的指定地方，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔，并每三日清理一次或依據(jù)甲方隨時(shí)要求情況及時(shí)清理。乙方在撤場(chǎng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定清理好工程現(xiàn)場(chǎng)，清理好工地直到甲方滿意為止。否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，乙方同意甲方可在應(yīng)付乙方的工程（進(jìn)度）款中扣除。10、乙方必需按甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)布置施工機(jī)械和料子堆放。在特殊情況下甲方有權(quán)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程的整體情況對(duì)已確定的場(chǎng)合進(jìn)行調(diào)整。11、出入工地限制1）乙方須遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，在規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)在施工期間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的其他產(chǎn)品具有保護(hù)和維護(hù)的義務(wù)；2）乙方須遵奉并聽(tīng)從規(guī)定及政府部門關(guān)于道路的使用、車輛行駛和允許停靠的時(shí)間等的要求及限制，辦理有關(guān)手續(xù)、交納相關(guān)的費(fèi)用；3）乙方的進(jìn)出人員、車輛、料子、設(shè)備必需聽(tīng)從工地門衛(wèi)的正常管理和檢查；4）乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩帶統(tǒng)一標(biāo)志或證件。第十二條工程技術(shù)檔案1、本工程乙方的施工工程技術(shù)檔案資料必需與工程進(jìn)度同步，并嚴(yán)格按國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB5030020**）和遼寧省《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》（DB21/123420**J1024120**）執(zhí)行及本行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，否則因檔案引起的逾期付款責(zé)任乙方自負(fù)。2、本工程的工程技術(shù)檔案有各個(gè)標(biāo)段的施工單位負(fù)責(zé)收集整理本單位所承包范圍的資料，然后按竣工檔案標(biāo)準(zhǔn)每次（月）報(bào)工程進(jìn)度報(bào)告時(shí)和請(qǐng)付工程款時(shí)，向甲方交報(bào)一次所完成工程的全部檔案資料原件一套復(fù)印件三套并由甲方保管，甲方可指定本工程的施工單位為檔案整理和報(bào)驗(yàn)牽頭單位。甲方檔案管理人員依據(jù)進(jìn)度情況定期組織其他相關(guān)施工單位檔案整理人員，在檔案牽頭整理單位牽頭下和監(jiān)理工程師的監(jiān)督引導(dǎo)下整理歸檔。搭配單位須支出給檔案牽頭整理單位的各承包價(jià)款1的搭配費(fèi)。如確需要，被甲方指定的牽頭整理單位和搭配單位應(yīng)按商定履行應(yīng)盡的責(zé)任，正常產(chǎn)生的政府手續(xù)費(fèi)用，按比例正常支出。3、乙方同時(shí)必需向甲方抱呈以光盤為載體的聲像技術(shù)檔案資料一份，緊要內(nèi)容包含（但不限于）：予埋件位置、鋼龍骨節(jié)點(diǎn)位置、防銹處理、防水隱匿等等緊要分部分項(xiàng)工程的施工過(guò)程和工程產(chǎn)品。4、隱匿工程在隱匿前，必需報(bào)經(jīng)甲方代表、監(jiān)理工程師共同檢查驗(yàn)收，否則，不得進(jìn)行下道工序施工。甲方有權(quán)要求重新檢查驗(yàn)收，因此而造成的損失由乙方承當(dāng)，工期不予延長(zhǎng)。第十三條工程更改圖紙內(nèi)容包死，不做更改（主材除外），除非甲方要求更改設(shè)計(jì)。1、工程更改在施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)若有重點(diǎn)更改，應(yīng)在該設(shè)計(jì)所涉及部位實(shí)施時(shí)，向乙方發(fā)出更改通知，乙方應(yīng)按甲方的設(shè)計(jì)更改指示進(jìn)行下列更改：a）更改有關(guān)工程設(shè)備及料子品牌、性質(zhì)、質(zhì)量及規(guī)格等。b）加添工程需要的附加工作。上述更改價(jià)格按最終確定的工程量清單中的對(duì)應(yīng)工程項(xiàng)目結(jié)算2、設(shè)計(jì)更改計(jì)價(jià)原則：對(duì)于設(shè)計(jì)更改部分的工程款按前述標(biāo)準(zhǔn)和工程量清單的相應(yīng)價(jià)格執(zhí)行，并在最終結(jié)算時(shí)支出（特殊情況如大范圍的更改，甲方可按短時(shí)間核定的工程量，按合同商定進(jìn)度款比例支出進(jìn)度款）。1）由于設(shè)計(jì)更改所引起的工程數(shù)量的加添、減少或材質(zhì)的變化，而有關(guān)工作與合同原來(lái)工作相像佛，其增減費(fèi)用按合同原來(lái)的單價(jià)或采取原來(lái)的合同單價(jià)為換算基礎(chǔ)計(jì)算。2）對(duì)技術(shù)參數(shù)未發(fā)生更改，只是品牌發(fā)生更改的，其安裝費(fèi)不變，主材費(fèi)乙方同意按甲方確認(rèn)的單價(jià)替換原合同單價(jià)。3）對(duì)沒(méi)有適當(dāng)?shù)膿Q算基礎(chǔ)，則采取公平合理的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。由乙方報(bào)價(jià)，甲方審核確認(rèn)后調(diào)整，乙方同意以甲方確認(rèn)的價(jià)格為準(zhǔn)。3、現(xiàn)場(chǎng)更改的聯(lián)絡(luò)單必需經(jīng)甲方指定的委托代表人簽蓋印字確認(rèn)后方可生效。4、工程量更改應(yīng)體現(xiàn)到竣工圖紙上。第十四條其他商定甲方支出乙方的工程款，乙方承諾先解決工人工資和統(tǒng)籌問(wèn)題，如因上述問(wèn)題造成任何糾紛和責(zé)任均由乙方自行承當(dāng)，同時(shí)不得對(duì)甲方造成任何聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)的影響，否則，乙方按甲方已付工程款的雙倍賠償給甲方，且甲方保管訴訟解決的權(quán)利。乙方應(yīng)嚴(yán)格依照國(guó)家衛(wèi)生防疫法及大連市政府關(guān)于建筑施工工地及建筑工人的管理規(guī)定組織管理，如因乙方管理不利而造成的任何后果，均由乙方自行負(fù)責(zé)并承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任直至法律責(zé)任。第十五條工程質(zhì)量及其處理1、乙方必需嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖和相關(guān)規(guī)范要求組織施工。無(wú)論任何原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方都必需及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)報(bào)告，及時(shí)按甲方（或設(shè)計(jì)或監(jiān)理）的書面處理方案處理。任何因乙方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，或乙方未及時(shí)發(fā)現(xiàn)，或未及時(shí)報(bào)告，或未按甲方（或設(shè)計(jì)或監(jiān)理）的處理方案及時(shí)處理，所造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。如造成重點(diǎn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、對(duì)裝修工程緊要質(zhì)量通病的處理和防治要有實(shí)在措施，并寫入施工組織設(shè)計(jì)中。對(duì)緊要部位和重點(diǎn)質(zhì)量問(wèn)題要有專題書面處理報(bào)告，并同時(shí)經(jīng)由甲方，監(jiān)理，設(shè)計(jì)等相關(guān)部門的簽字確認(rèn)。第十六條竣工驗(yàn)收1、工程完工并具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)按國(guó)家及地方工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定及本協(xié)議要求，對(duì)工程質(zhì)量自檢，實(shí)現(xiàn)國(guó)家相關(guān)規(guī)范和檢評(píng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并符合本協(xié)議要求后，向甲方提交工程竣工報(bào)告及完整合格的竣工資料，包含符合竣工備案要求及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件資料。2、乙方未按上述規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，因此而造成逾期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)逾期竣工的責(zé)任。甲方如同意驗(yàn)收，并難免除乙方提交前述要求的報(bào)告、文件及資料的義務(wù)。3、工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并符合本協(xié)議商定標(biāo)準(zhǔn)，乙方按規(guī)定清理好施工現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)甲方要求并滿足辦理移交條件的，甲方應(yīng)當(dāng)簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方簽發(fā)之日起7日內(nèi)移交全部工程，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料。乙方定期移交全部工程，并同時(shí)移交全部相關(guān)合格的竣工技術(shù)檔案資料，且甲方簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證之日為竣工日。4、工程竣工后7日內(nèi)乙方提交完整合格的工程竣工檔案資料。甲方在接到乙方書面提交的竣工報(bào)告后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)予以驗(yàn)收。5、工程最終竣工日期為業(yè)戶驗(yàn)收日期，保修期以這天期為準(zhǔn)開始計(jì)算。第十七條保修保修期內(nèi)正常使用條件下，由乙方對(duì)甲方及第三方負(fù)有保修責(zé)任，并承當(dāng)費(fèi)用。凡屬保修范圍內(nèi)經(jīng)乙方保修的項(xiàng)目或部位，其保修期自該應(yīng)修項(xiàng)目或部位修復(fù)完好，并通過(guò)甲方或業(yè)主驗(yàn)收之日重新起算。保修期及保修責(zé)任甲、乙雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修書》，作為本合同協(xié)議書附件。第十八條保險(xiǎn)由乙方全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全，乙方必需自行辦理施工現(xiàn)場(chǎng)人員人身?yè)p害保險(xiǎn)、工程的一切保險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，并支出一切費(fèi)用。顯現(xiàn)一切事故均由乙方負(fù)責(zé)，并不能影響甲方的利益和聲譽(yù)。第十九條違約責(zé)任及合同的解除1、甲方責(zé)任：對(duì)于乙方提交的報(bào)告等，甲方無(wú)正當(dāng)理由不能及時(shí)給出必需指令、確認(rèn)及批準(zhǔn)，或甲方不按協(xié)議商定履行自身的各項(xiàng)義務(wù)致使協(xié)議無(wú)法正常履行的，甲方應(yīng)承當(dāng)責(zé)任，相應(yīng)順延工期。2、乙方責(zé)任：1）除本協(xié)議另有商定外，乙方未按本協(xié)議商定履行自身的義務(wù)應(yīng)承當(dāng)責(zé)任；給甲方造成損失的乙方應(yīng)當(dāng)按實(shí)賠償并承當(dāng)雙倍罰款。因乙方原因造成工程逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)承當(dāng)本工程造價(jià)1%的違約金，并承當(dāng)甲方應(yīng)付給第三方的違約金和賠償金，乙方無(wú)故停工達(dá)三日以上的（含三日），或?qū)⒈竟こ剔D(zhuǎn)包，或未經(jīng)甲方同意分包的，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書，乙方并應(yīng)無(wú)條件的于接到甲方解除本合同協(xié)議書通知后七日內(nèi)退場(chǎng)，并應(yīng)承當(dāng)協(xié)議書總價(jià)20%的違約賠償金。雙方于乙方退場(chǎng)后開始結(jié)算。2）在施工過(guò)程中，對(duì)于施工質(zhì)量達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除及返工，直到符合商定標(biāo)準(zhǔn)。但如乙方違反國(guó)家強(qiáng)制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改，逾期達(dá)五日仍未符合商定標(biāo)準(zhǔn)，或同一部位經(jīng)二次指令仍未符合商定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本合同協(xié)議書，乙方并應(yīng)承當(dāng)協(xié)議書總價(jià)10%的違約賠償金。雙方于乙方退場(chǎng)后開始結(jié)算。3、合同協(xié)議書的解除1）因甲方原因合同協(xié)議書解除，乙方應(yīng)于二日內(nèi)將完成工程量和合格的檔案資料、結(jié)算報(bào)告等提交給甲方，雙方同意甲方只承當(dāng)因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，不賠償乙方估量可得利益。2）因乙方原因?qū)е陆獬贤瑓f(xié)議書，甲方為完成剩余工作委托其他施工單位連續(xù)施工，發(fā)生的費(fèi)用和因此原因需比原合同協(xié)議書價(jià)格多發(fā)生的工程費(fèi)用，皆由乙方賠償，甲方在支出其結(jié)算工程款時(shí)予以扣除，不足部分由乙方補(bǔ)齊。3）因任何原因合同協(xié)議書解除或停止或無(wú)效，乙方已施工的相應(yīng)工程款，必需待全部工程竣工結(jié)算后方可支出。4）如有特殊情況，工期須按甲方的書面通知順延或調(diào)整，雙方均不承當(dāng)違約責(zé)任。5）國(guó)家規(guī)定的不行抗力因素，雙方不承當(dāng)違約責(zé)任。第二十條爭(zhēng)議的解決雙方未盡事宜，協(xié)商解決，可另行簽定增補(bǔ)條款。本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同履行地的人民法院起訴。第二十一條合同份數(shù)本合同協(xié)議書一式肆份，甲方二份，乙方二份，具有同等的法律效力。第二十二條合同生效本合同簽字并加蓋公章起生效。附件：1、工程量清單報(bào)價(jià)（含報(bào)價(jià)編制說(shuō)明，甲供料子明細(xì)，綜合單價(jià)分析表，乙供料子表）2、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量保修制度》3、招標(biāo)文件4、投標(biāo)文件5、施工圖紙（另行成冊(cè)）6、施工組織設(shè)計(jì)篇2:上海市家庭居室裝飾裝修施工合同協(xié)議上海市家庭居室裝飾裝修施工合同發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_______________承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_______________依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑安裝工程承包合同條例》《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（1997）92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的實(shí)在情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書》的企業(yè)法人。2、裝飾施工地方：__區(qū)（縣）___路___弄（村）___號(hào)__樓___室。3、住房結(jié)構(gòu)：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。5、承包方式：_____（包工包料、清包工、部分承包）。6、總價(jià)款：￥____元，大寫（人民幣）：_____其中：料子費(fèi)：______，人工費(fèi)：______管理費(fèi)：______，設(shè)計(jì)費(fèi)：______垃圾清運(yùn)費(fèi)：______，稅金（3.41%）：____其他費(fèi)用：______經(jīng)雙方認(rèn)可，更改施工內(nèi)容，更改部分的工程款按實(shí)另計(jì)。7、工期：自___年___月___日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。二、關(guān)于料子供應(yīng)的商定：1、甲方供應(yīng)的料子：詳見(jiàn)附件二《甲方供應(yīng)料子、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的料子、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)定時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的料子、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差別，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承當(dāng)。甲方供應(yīng)的料子抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方供應(yīng)料子價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方商定，由于保管欠妥造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2、乙方供應(yīng)的料子：詳見(jiàn)附件三《主料子報(bào)價(jià)單》。3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾料子、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用料子、設(shè)備價(jià)款的雙倍彌補(bǔ)給甲方。4、乙方供應(yīng)的料子、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方供應(yīng)的料子、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按料子、設(shè)備價(jià)款的雙倍彌補(bǔ)給甲方。三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的商定：1、本工程執(zhí)行DBJ086297《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T301999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門訂立的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。3、甲方供應(yīng)的料子、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不變。5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改看法及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目更改單》（詳見(jiàn)附件見(jiàn)）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱匿工程和中心工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承當(dāng)，工期也予順延。7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承當(dāng)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火商定：甲方供應(yīng)的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)合應(yīng)符合防火、防事故的要求，緊要包含電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必需的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的商定：1、工程款付款方式列下表：付款時(shí)間付款百分比金額對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日1000元，第二次付款時(shí)扣除合同簽訂后開工前二至五天65%元施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半30%元竣工驗(yàn)收當(dāng)天5%元加添工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目更改表100%元注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。2、工程結(jié)算：詳見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見(jiàn)附件七），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。4、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開具發(fā)票。六、其它事項(xiàng)1、甲方工作：（1）甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方供應(yīng)經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方供應(yīng)施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承當(dāng)承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用。2、乙方工作：（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。（2）指派____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、定期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨便拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。七、違約責(zé)任：1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)彌補(bǔ)乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支出違約金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支出違約金。3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包含罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包含罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)責(zé)任。八、糾紛處理方式：1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以依照本合同商定向───市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁───人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）九、合同的更改和解除：1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門蓋章見(jiàn)證）生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需更改合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商全都后，重新簽訂增補(bǔ)協(xié)議。如要停止合同，提出停止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款___%支出違約金，并辦理停止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出停止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立停止合同協(xié)議，可視為本合同解除。十、其它商定：12345十一、本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的構(gòu)成部分。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：法定代表人：住址：住址：電話：電話：郵編：郵編：簽訂日期：年月日簽訂地方：篇3:店面裝修施工合同店面裝修施工合同篇一：專賣店裝修施工合同書專賣店裝修施工合同書一、合同方1、發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：2、承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：二、總則甲、乙雙方經(jīng)過(guò)全面充分商酌，甲方同意委托乙方承接專賣店，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證工程按質(zhì)按量順利進(jìn)行，本著信任、協(xié)作、搭配、守約的原則，特訂立本合同，以便遵奉并服從。三、工程概況1、工程名稱：2、工程住址：五、工程造價(jià)及承包方式：1、本工程以人民幣進(jìn)行報(bào)價(jià)，采取全部包工、包料的承包形式。2、工程項(xiàng)目造價(jià)以審計(jì)審定的預(yù)算造價(jià)，為萬(wàn)元。以后項(xiàng)目有增減，按審計(jì)審定單價(jià)和甲方簽訂預(yù)算進(jìn)行計(jì)算。六、工程項(xiàng)目以本工程預(yù)算表為準(zhǔn)。七、施工期限：1、本工程正式施工從年日，施工期為天。如有不行抗拒的因素，工期順延。若乙方提前一天完成甲方按200元/天嘉獎(jiǎng)乙方，若乙方不能定時(shí)完工甲方扣乙方200元/天。2、甲方如提出增減項(xiàng)目或要求修改設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)目料子進(jìn)場(chǎng)之前或未施工之前發(fā)出書面通知，由乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人及主管簽字認(rèn)可，對(duì)增減項(xiàng)目乙方應(yīng)在較短的時(shí)間內(nèi)拿出預(yù)算交甲方認(rèn)可。八、工程管理和質(zhì)量驗(yàn)收：1、依據(jù)甲、乙雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算內(nèi)容及工程預(yù)算項(xiàng)目的質(zhì)量要求進(jìn)行施工。在施工期間如有更改需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商解決，確保施工質(zhì)量和設(shè)計(jì)效果。2、甲、乙雙方指定專人負(fù)責(zé)管理、監(jiān)督、檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量、相互協(xié)調(diào)搭配，保證工程順利進(jìn)行。3、由甲方、乙方確定專人構(gòu)成工程質(zhì)量驗(yàn)收小組，竣工時(shí)進(jìn)行整體驗(yàn)收，合格后以雙方有關(guān)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)。4、乙方在施工過(guò)程中應(yīng)接受甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員統(tǒng)一布置，乙方在施工中不得偷工減料，以次充好，如經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)有權(quán)停止施工，損失由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)。九、安全：乙方加強(qiáng)安全教育和檢查工作，防備發(fā)生事故，確保安全施工，如發(fā)生人為責(zé)任安全事故由乙方負(fù)責(zé)。十、現(xiàn)場(chǎng)：甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)供應(yīng)必需的施工條件，保證現(xiàn)場(chǎng)免費(fèi)用水用電。十一、付款方式和結(jié)算：合同簽訂后，甲方須該項(xiàng)工程總造價(jià)的60%做為乙方進(jìn)場(chǎng)施工費(fèi)，待木工工程完工后甲方應(yīng)支出該項(xiàng)工程總造價(jià)的30%做為乙方進(jìn)度款，工程完成驗(yàn)收合格后三天之內(nèi)。甲方應(yīng)支出乙方該項(xiàng)工程總造價(jià)10%的余款。十二、其它事項(xiàng)：1、本工程合同簽訂后，不得轉(zhuǎn)包其他單位施工，否則按違約處理，停止合同。2、工程竣工驗(yàn)收后保修期三個(gè)月，保修期內(nèi)如因施工質(zhì)量和料子不符合標(biāo)準(zhǔn)所發(fā)生的維護(hù)和修理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支出。3、本合同簽字后生效，具有法律效力。4、本合同未盡事宜，可另行增補(bǔ)合同解決或協(xié)商解決，增補(bǔ)合同與本合同有矛盾時(shí)，以增補(bǔ)合同為準(zhǔn)，并具有同等法律效力。5、本合同附件含預(yù)算二份。6、本合同附件含施工圖二份。十三、本合同一式二份（甲、乙雙方各執(zhí)1份）甲方：乙方：住址：住址：代表人：代表人：電話：電話：簽約日期：年月日簽約日期：年月日篇二：店面裝修合同樣本店面裝修合同書甲方：乙方：一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)甲方部下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行裝修二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工,方案包含平面圖、水電圖、施工電路布置圖等。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利1.甲方有對(duì)乙方不符合甲方設(shè)計(jì)的地方要求返工的權(quán)利；2.對(duì)乙方裝修過(guò)程中的重點(diǎn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有停止合同的權(quán)利。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方的義務(wù)1．乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù)；乙方的施工人員必需注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無(wú)關(guān)由乙方自負(fù)；因乙方原因造成的火災(zāi)事故，料子損壞，已完工的產(chǎn)品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。2．自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)幫忙甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品，否則造成的料子丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。3．嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方供應(yīng)建設(shè)性看法供甲方參考，直至甲方滿意；4．珍惜甲方原材料子，精打細(xì)算，如因有心或技術(shù)原因造成原材料子的揮霍、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償；5．精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程。一、質(zhì)量要求：（1）地板及墻面磚鋪貼后不得顯現(xiàn)：接縫不嚴(yán)不平，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象。（2）墻面刮完后，不得有不平，刮刷痕跡、劃傷及不止滑現(xiàn)象。（3）工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。施工質(zhì)量必必需符合設(shè)計(jì)要求和竟然萬(wàn)佳規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；施工過(guò)程中如因施工欠妥所造成的料子破損由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。（5）在乙方進(jìn)行裝修的物料中，除燈管，頂燈，壁紙，地板由甲方購(gòu)買，其他的物料費(fèi)用全部由乙方承當(dāng)。（6）對(duì)于裝修過(guò)程中產(chǎn)生的全部垃圾要求乙方自行清理，裝修所需的部分料子如軟膜的購(gòu)買及安裝，木地板的鋪設(shè)費(fèi)用均由乙方承當(dāng)，五、工程內(nèi)容及合同金額：（一）工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算；（二）合同預(yù)算金額：本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（大寫）本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（小寫）元（為了防止乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中有心隱瞞一些必必需實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后要求在施工過(guò)程中加添，乙方必需遵守在裝飾設(shè)計(jì)時(shí)就按合同及時(shí)向甲方提出建議，并得到甲方的認(rèn)可。）六、分期付款方式：首期：甲方先付元裝修款。二期：工程初裝完成付給乙方元裝修款。三期：工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，需乙方全力搭配完善，待驗(yàn)收合格后，甲方付給乙方元裝修款。余款元作為乙方對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量保證金。七、協(xié)議工程完成期限：本工程施工期限自20**年月日起至20**年月日止，共計(jì)天。本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，