店鋪商鋪租賃合同例文

店鋪商鋪租賃合同例文合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯系方式：一、合同雙方當事人1.出租方：甲方為合法擁有出租房屋的產權人，有權將房屋出租給乙方使用。2.承租方：乙方為合法從事商業(yè)經營活動的主體，有意愿租賃甲方的店鋪商鋪用于經營。二、租賃房屋情況1.房屋位置：位于[具體地點]，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實用面積為[具體面積]平方米，空間布局合理，適合商業(yè)經營。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于商業(yè)經營活動，不得用于其他非法用途。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結束日期：至[結束年月日]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[提前通知月數]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定：若乙方在租賃期滿前未提出續(xù)租申請或經甲方同意后未重新簽訂租賃合同，則租賃期滿后本合同自動終止，乙方應在租賃期滿后[規(guī)定時間]日內將房屋及附屬設施完好地交還給甲方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）。租金自租賃起始日起按月計算，乙方應在每月[支付租金日期]日前將當月租金支付給甲方。2.支付時間：乙方應按時支付租金，如遇節(jié)假日或休息日，應提前在最近的工作日支付。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金支付或其他甲方認可的支付方式將租金支付給甲方。甲方應提供收款賬戶信息，乙方應按照甲方提供的賬戶信息進行支付。五、押金及退還1.押金金額：乙方應向甲方支付押金[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），作為租賃期間房屋及附屬設施的保證金。2.退還條件：租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應將房屋及附屬設施清理干凈，歸還甲方。如房屋及附屬設施無損壞、無欠費等情況，甲方應在乙方歸還房屋后[規(guī)定時間]日內將押金全額退還乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設施或有欠費等情況，甲方有權從押金中扣除相應的費用，剩余部分退還乙方。六、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應在[交付年月日]前將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查，確認房屋及附屬設施的現狀和數量。2.交付標準：甲方交付的房屋應符合國家和地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，房屋結構完好，水、電、氣等設施正常使用，門窗、墻面、地面等無損壞。3.使用限制：乙方在使用房屋過程中，應遵守國家和地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋及附屬設施，不得影響相鄰房屋的使用和安全。七、維修及保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，房屋及附屬設施的維修由甲方負責。如因乙方使用不當或人為損壞導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。2.保養(yǎng)義務：乙方在使用房屋過程中，應定期對房屋及附屬設施進行保養(yǎng)，保持房屋及附屬設施的清潔和完好。如因乙方未履行保養(yǎng)義務導致房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔維修費用。八、合同的變更與解除1.變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。變更合同應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。2.解除情形：經雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照約定支付租金達[規(guī)定天數]日以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施或有其他違約行為，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。九、違約責任1.出租方違約責任：甲方未按照約定將房屋交付給乙方或交付的房屋不符合約定條件的，應按照租金的[百分比]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。甲方未按照約定維修房屋及附屬設施的，應及時維修，如因維修不及時給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.承租方違約責任：乙方未按照約定支付租金的，應按照拖欠租金的[百分比]%向甲方支付違約金；如拖欠租金達[規(guī)定天數]日以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施或有其他違約行為的，應按照租金的[百分比]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體法院名稱]。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或其他聯系方式送達；一方如果變更地址、傳真、郵件或其他聯系方式，應在變更后的[規(guī)定天數]日內書面通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件說明：本合同未盡事宜，可由雙方協商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：___