2024場(chǎng)地租賃合同格式樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條場(chǎng)地描述1.1甲方出租的場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用作____________________（用途），租賃場(chǎng)地必須符合我國(guó)法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。（2）租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.2乙方支付租金方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證場(chǎng)地出租時(shí)符合合同約定的用途，并確保場(chǎng)地的安全性。（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提高租金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。（2）按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（3）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供場(chǎng)地或不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方造成的損失。5.2乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)給甲方造成的損失。5.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證件，必要時(shí)可委托律師進(jìn)行盡職調(diào)查。2.明確租賃場(chǎng)地用途，遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：在合同中明確用途，如有特殊要求，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)并提交相關(guān)部門(mén)審批。3.租金支付及遲延支付的處理。解決辦法：合同中約定明確的租金支付期限、金額及遲延支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。4.維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，合理使用，防止損壞。解決辦法：乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.遵守合同約定的違約責(zé)任，及時(shí)處理爭(zhēng)議。解決辦法：合同中明確違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.乙方（承租方）：指租賃甲方場(chǎng)地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方場(chǎng)地的有效期限。4.租金：指乙方為使用場(chǎng)地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。7.盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對(duì)合同雙方的主體資格、資產(chǎn)狀況、信用狀況等進(jìn)行全面調(diào)查和評(píng)估的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類型場(chǎng)地（如商業(yè)場(chǎng)所、辦公場(chǎng)所、倉(cāng)庫(kù)、廠房等）的租賃合同。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃，以及臨時(shí)活動(dòng)的場(chǎng)地租賃。3.適用于個(gè)人、企業(yè)、機(jī)關(guān)團(tuán)體等出租方和承租方之間的場(chǎng)地租賃。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地的特殊使用要求：如噪音限制、環(huán)保要求、消防安全等。2.場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)：明確甲乙雙方的職責(zé)和義務(wù)。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：約定雙方對(duì)場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的處理方式。5.不可抗力：明確不可抗力事件的范圍和處理辦法。6.提前解除合同的條件和違約責(zé)任：約定提前解除合同的條件和相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.場(chǎng)地平面圖：標(biāo)明場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施分布等。2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施及其狀態(tài)。3.甲方身份證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等。4.乙方身份證明文件：如營(yíng)