北京房屋租賃合同書

北京房屋租賃合同書編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的a.本合同旨在明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，確保雙方權(quán)益。①甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為房屋使用者。②本合同適用于雙方在房屋租賃方面的所有條款。③合同生效后，雙方均應(yīng)遵守本合同的約定。b.租賃的房屋基本情況。①房屋位置：位于北京市_______________________。②房屋類型：_______________________。③房屋面積：_______________________平方米，設(shè)施齊全。c.租賃期的約定。①租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。②租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。③租賃期內(nèi)，任何一方不得隨意解除合同，需按合同約定執(zhí)行。第二條租金及支付方式a.租金的確定與支付。①雙方確認(rèn)每月租金為人民幣_________元。②租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月_________日前將租金轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。③租金如有調(diào)整，需提前一個月書面通知對方。b.其他費(fèi)用的承擔(dān)。①除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他日常費(fèi)用。②甲方需提供相應(yīng)的費(fèi)用清單，確保透明。③所有費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后及時結(jié)算，避免因欠費(fèi)影響租賃關(guān)系。c.逾期支付的處理。①乙方如逾期支付租金，需支付逾期罰款，具體為每日_________%的租金。②逾期超過_________天，甲方有權(quán)解除合同。③逾期罰款將計入下期租金中。第三條房屋使用及維護(hù)a.房屋的使用要求。①乙方應(yīng)合法合規(guī)使用房屋，不得用于違法活動。②乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，須征得甲方同意。③乙方應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。b.房屋的維修責(zé)任。①甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及大修的維修。②乙方負(fù)責(zé)日常小修小補(bǔ)，確保設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)。③任何一方在發(fā)現(xiàn)損壞后，應(yīng)及時通知對方進(jìn)行處理。c.房屋的檢查與驗收。①甲方有權(quán)定期對房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。②檢查時，雙方應(yīng)共同在場，如有問題及時溝通解決。③租賃期滿，雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)是否有損壞。第四條保密條款a.保密義務(wù)的明確。①雙方應(yīng)對在租賃過程中獲取的對方商業(yè)信息保密。②任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及租賃信息。③保密義務(wù)不因合同的終止而解除。b.保密信息的范圍。①包括但不限于雙方的財務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃及客戶信息。②任何因合同履行而知悉的商業(yè)秘密均應(yīng)受保護(hù)。③違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.違約責(zé)任的規(guī)定。①違反保密義務(wù)的一方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，具體金額為_________元。②雙方均應(yīng)