2024門面鋪面轉(zhuǎn)讓合同書范本

?合同編號：__________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門面鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面鋪面基本情況1.1甲方擁有的門面鋪面位于____________________（詳細地址），鋪面面積為____平方米。1.2甲方保證該門面鋪面享有合法的權(quán)利，不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。二、轉(zhuǎn)讓事項2.1甲方同意將其擁有的門面鋪面及相關(guān)的配套設(shè)施、設(shè)備、權(quán)益等轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的門面鋪面轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓費用。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1門面鋪面的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應在辦理完門面鋪面過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應協(xié)助乙方辦理門面鋪面的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.2乙方應按照甲方的要求，提供辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)資料。五、合同的履行和違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方的合法身份和資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證等。解決辦法：在簽訂合同前，對對方的身份和資質(zhì)進行審查，要求對方提供相關(guān)證件。2.明確門面鋪面的具體位置、面積和現(xiàn)狀，以及轉(zhuǎn)讓方的所有權(quán)證明。解決辦法：在合同中詳細描述門面鋪面的位置、面積和現(xiàn)狀，并要求轉(zhuǎn)讓方提供所有權(quán)證明。3.明確轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和時間，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)讓價格、支付方式和時間，并要求雙方按照約定履行。4.明確轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程和責任分配，確保過戶順利進行。解決辦法：在合同中詳細描述轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程和責任分配，并要求雙方按照約定履行。5.約定違約責任，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中約定違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。6.約定爭議解決方式，確保合同履行過程中出現(xiàn)的爭議得到妥善解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等事項。2.營業(yè)執(zhí)照：是企業(yè)合法經(jīng)營的憑證，由工商行政管理部門頒發(fā)。3.轉(zhuǎn)讓費用：是指甲方將其門面鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方所收取的費用。4.過戶手續(xù)：是指將門面鋪面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。5.違約責任：是指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應當承擔的法律責任。6.爭議解決：是指當合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.門面鋪面所有權(quán)人希望將鋪面轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營時。2.投資者尋求購買門面鋪面以開展業(yè)務(wù)時。3.任何需要將商業(yè)門面鋪面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人的情況。補充條款：1.鋪面現(xiàn)狀說明：詳細描述鋪面的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備清單等。2.轉(zhuǎn)讓不包括事項：明確指出哪些權(quán)益不包括在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)，如現(xiàn)有租賃合同、庫存等。3.交接日期和方式：規(guī)定門面鋪面的交接日期和具體交接流程。4.培訓和輔導：如果轉(zhuǎn)讓方承諾提供培訓或輔導，應詳細說明內(nèi)容和期限。5.未來經(jīng)營限制：如有任何對乙方未來經(jīng)營的限制，如不得經(jīng)營特定類型業(yè)務(wù)等，應列出。6.隱私和保密：雙方對商業(yè)信息和個人隱私的保密義務(wù)。7.法律適用和爭議解決：明確適用法律和爭議解決方式，如仲裁或訴訟的地點和機構(gòu)。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件。3.門面鋪面的所有權(quán)證明文