商業(yè)步行街居間合同

商業(yè)步行街居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同效力1.4合同的修改與補(bǔ)充第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的目標(biāo)2.3居間服務(wù)的義務(wù)第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用4.1居間費(fèi)用的計(jì)算方式4.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間4.3居間費(fèi)用的支付方式第五章合同的履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式第六章違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議的解決方式7.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八章合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九章保密條款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的違約責(zé)任第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十一章通知與送達(dá)11.1通知的方式11.2送達(dá)的時(shí)間限制第十二章強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用12.2強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同的影響第十三章其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的繼承13.3合同的附件第十四章附則14.1合同的生效時(shí)間14.2合同的終止時(shí)間14.3合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款適用法律第三條款合同效力第四條款合同的修改與補(bǔ)充第二章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)的范圍第二條款居間服務(wù)的目標(biāo)第三條款居間服務(wù)的義務(wù)第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方的權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用第一條款居間費(fèi)用的計(jì)算方式第二條款居間費(fèi)用的支付時(shí)間第三條款居間費(fèi)用的支付方式第五章合同的履行第一條款履行期限第二條款履行地點(diǎn)第三條款履行方式第六章違約責(zé)任第一條款違約行為的界定第二條款違約責(zé)任的具體承擔(dān)第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議的解決方式第二條款爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第三條款爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第八章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第九章保密條款第一條款保密信息的界定第二條款保密信息的保護(hù)期限第三條款保密信息的違約責(zé)任第十章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的界定第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施第十一章通知與送達(dá)第一條款通知的方式第二條款送達(dá)的時(shí)間限制第十二章強(qiáng)制性條款第一條款強(qiáng)制性規(guī)定的適用第二條款強(qiáng)制性規(guī)定對(duì)合同的影響第十三章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的繼承第三條款合同的附件第十四章附則第一條款合同的生效時(shí)間第二條款合同的終止時(shí)間第三條款合同的修訂歷史記錄甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方獨(dú)家授權(quán)條款條款內(nèi)容：甲方獨(dú)家授權(quán)乙方作為其商業(yè)步行街的居間合作伙伴，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將此項(xiàng)居間服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。說明：此條款確保甲方在居間服務(wù)過程中享有獨(dú)家權(quán)益，避免乙方將業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，保證甲方利益的最大化。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款條款內(nèi)容：在乙方發(fā)現(xiàn)有潛在買家或投資方對(duì)商業(yè)步行街表示出購買或投資意向時(shí)，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款保障了甲方在商業(yè)機(jī)會(huì)出現(xiàn)時(shí)的優(yōu)先權(quán)，有助于甲方在保護(hù)自身利益的同時(shí)，把握商業(yè)機(jī)會(huì)。3.甲方品牌保護(hù)條款條款內(nèi)容：乙方在履行居間服務(wù)過程中，應(yīng)確保甲方的品牌形象不受損害，不得使用甲方品牌進(jìn)行任何可能損害甲方聲譽(yù)的行為。說明：此條款旨在保護(hù)甲方的品牌形象，防止乙方在居間服務(wù)過程中對(duì)甲方品牌造成負(fù)面影響。4.甲方信息保密條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私，避免信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或無關(guān)方，確保甲方商業(yè)利益不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方盡力促進(jìn)條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)盡最大努力促進(jìn)甲方目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，采取合理、適當(dāng)?shù)拇胧┮酝瓿删娱g服務(wù)。說明：此條款強(qiáng)調(diào)了乙方的義務(wù)和責(zé)任，確保乙方在居間服務(wù)過程中全力以赴，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.乙方信譽(yù)保障條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)保證其提供的居間服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，不存在欺詐、虛假陳述等不當(dāng)行為。說明：此條款旨在保障乙方的信譽(yù)，確保乙方在居間服務(wù)過程中遵循行業(yè)規(guī)范，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。3.乙方服務(wù)期限條款條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定履行居間服務(wù)，并在合同約定服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的事務(wù)。說明：此條款明確了乙方的服務(wù)期限，確保乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成甲方委托的任務(wù)，保證甲方利益的最大化。4.乙方后續(xù)服務(wù)條款條款內(nèi)容：合同終止后，乙方應(yīng)提供必要的后續(xù)服務(wù)，協(xié)助甲方處理與居間服務(wù)相關(guān)的善后事宜。說明：此條款確保乙方在合同終止后，仍能為甲方提供必要的支持和服務(wù)，保障甲方的利益不受損害。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介選擇條款條款內(nèi)容：甲方和乙方同意選擇具有良好信譽(yù)和專業(yè)能力的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行居間服務(wù)的協(xié)助和協(xié)調(diào)。說明：此條款確保第三方中介的質(zhì)量和專業(yè)性，有助于居間服務(wù)的順利進(jìn)行，提高合同的履行效率。2.第三方中介費(fèi)用條款條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)。說明：此條款明確了第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛，確保合同的順利履行。3.第三方中介保密條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)在居間服務(wù)過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等敏感信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向任何第三方泄露。說明：此條款保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私，避免信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手或無關(guān)方，確保雙方的商業(yè)利益不受損害。4.第三方中介違約責(zé)任條款條款內(nèi)容：若第三方中介未能按照合同約定履行居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。說明：此條款規(guī)定了第三方中介的違約責(zé)任，保障甲方和乙方的利益，確保居間服務(wù)能夠按照合同約定順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商業(yè)步行街居間服務(wù)詳細(xì)說明2.甲方品牌保護(hù)指南3.乙方居間服務(wù)操作規(guī)程4.第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告5.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.商業(yè)步行街項(xiàng)目介紹材料7.甲方和乙方之間的溝通記錄8.合同履行過程中的相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付居間費(fèi)用2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)委托居間服務(wù)給其他第三方4.乙方未能保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和隱私5.第三方中介未能按照約定履行居間服務(wù)職責(zé)6.第三方中介泄露甲方和乙方的敏感信息7.甲方和乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，為甲方和第三方之間提供的促進(jìn)交易達(dá)成的服務(wù)。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法定責(zé)任。5.強(qiáng)制性規(guī)定：指法律、行政法規(guī)等對(duì)合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生的強(qiáng)制性影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)支付居間費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付費(fèi)用，必要時(shí)可依法采取措施追討欠款。2.問題：乙方未能按時(shí)完成居間服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)加快進(jìn)度，采取措施確保按時(shí)完成服務(wù)，向甲方說明情況并尋求諒解。3.問題：第三方中介未能履行居間服務(wù)職責(zé)解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，選擇替代的第三方中介，并追究原中介的違約責(zé)任。4.問題：泄露商業(yè)秘密和隱私解決辦法：乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，防止信息繼續(xù)泄露，向甲方道歉并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用