住宅精裝半包裝修合同模板

住宅精裝半包裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3裝修范圍和內(nèi)容第二章合同工期2.1開工日期2.2竣工日期2.3工期延誤及延長第三章合同價格3.1裝修費(fèi)用3.2材料費(fèi)用3.3施工費(fèi)用3.4付款方式及時間第四章材料供應(yīng)4.1材料種類和標(biāo)準(zhǔn)4.2材料供應(yīng)責(zé)任4.3材料質(zhì)量及驗(yàn)收第五章施工質(zhì)量5.1施工標(biāo)準(zhǔn)和要求5.2施工過程監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六章變更及增減項(xiàng)6.1變更范圍和程序6.2增減項(xiàng)費(fèi)用及處理第七章合同解除和終止7.1解除和終止條件7.2解除和終止后果第八章違約責(zé)任8.1違約行為及后果8.2賠償責(zé)任及計算方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁和訴訟第十章合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的終止第十一章其他約定11.1雙方的權(quán)利和義務(wù)11.2保密條款11.3不可抗力第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的修訂12.3合同的簽署第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2仲裁和訴訟第十四章合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改14.3合同的終止合同編號_________第一章總則第一條款合同主體及定義第二條款合同目的和原則第三條款裝修范圍和內(nèi)容第二章合同工期第一條款開工日期第二條款竣工日期第三條款工期延誤及延長第三章合同價格第一條款裝修費(fèi)用第二條款材料費(fèi)用第三條款施工費(fèi)用第四條款付款方式及時間第四章材料供應(yīng)第一條款材料種類和標(biāo)準(zhǔn)第二條款材料供應(yīng)責(zé)任第三條款材料質(zhì)量及驗(yàn)收第五章施工質(zhì)量第一條款施工標(biāo)準(zhǔn)和要求第二條款施工過程監(jiān)督第三條款質(zhì)量問題處理第六章變更及增減項(xiàng)第一條款變更范圍和程序第二條款增減項(xiàng)費(fèi)用及處理第七章合同解除和終止第一條款解除和終止條件第二條款解除和終止后果第八章違約責(zé)任第一條款違約行為及后果第二條款賠償責(zé)任及計算方式第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁和訴訟第十章合同的生效、修改和終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的修改第三條款合同的終止第十一章其他約定第一條款雙方的權(quán)利和義務(wù)第二條款保密條款第三條款不可抗力第十二章附則第一條款合同的附件第二條款合同的修訂第三條款合同的簽署第十三章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁和訴訟第十四章合同的生效、修改和終止第一條款合同的生效條件第二條款合同的修改第三條款合同的終止【合同簽署區(qū)域】甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的條款及說明：附加條款一：設(shè)計變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方在裝修過程中提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的三個工作日內(nèi)提供變更方案，并報甲方審批。如甲方同意變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計劃，并報甲方備案。變更導(dǎo)致的費(fèi)用及工期延誤按照本合同第七章的相關(guān)規(guī)定處理。附加條款二：甲方材料供應(yīng)管理?xiàng)l款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將材料送達(dá)施工現(xiàn)場，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后開始施工。如甲方未能按約定提供材料，導(dǎo)致工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：甲方監(jiān)督與驗(yàn)收條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對完工后的工程進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收報告。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收報告中提出，并注明具體事項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到異議后的十個工作日內(nèi)根據(jù)甲方意見進(jìn)行整改。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的條款及說明：附加條款四：乙方施工管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求進(jìn)行施工。乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍的專業(yè)素質(zhì)，并對施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。如乙方未能按約定完成施工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款五：乙方材料管理?xiàng)l款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)采購合同約定的輔助材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將材料送達(dá)施工現(xiàn)場，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后開始施工。如乙方未能按約定提供材料，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款六：乙方協(xié)調(diào)與溝通3.當(dāng)有第三方中介時，增加的條款及說明：附加條款七：第三方中介服務(wù)內(nèi)容條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，以及處理合同履行過程中的爭議。第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正地處理各方合法權(quán)益。附加條款八：第三方中介費(fèi)用及支付條款內(nèi)容：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的比例支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用支付后，第三方中介應(yīng)提供正式的收費(fèi)憑證。如甲方和乙方未能按約定支付中介費(fèi)用，第三方中介有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至費(fèi)用支付完畢。附加條款九：第三方中介的違約責(zé)任條款內(nèi)容：如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方中介違反中立原則，損害甲方或乙方合法權(quán)益，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)賠償責(zé)任。附加條款十：第三方中介的終止與解除條款內(nèi)容：如合同履行完畢，或甲方和乙方協(xié)商一致解除合同，第三方中介的服務(wù)同時終止。如甲方和乙方未能就合同解除達(dá)成一致，且合同已進(jìn)入爭議解決階段，第三方中介的服務(wù)繼續(xù)至爭議解決完畢。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.材料供應(yīng)清單3.施工進(jìn)度計劃4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.費(fèi)用支付明細(xì)6.變更申請表7.爭議解決辦法8.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明9.材料質(zhì)量檢測報告10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供材料，導(dǎo)致工期延誤。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，影響工程質(zhì)量。3.乙方未按約定時間提供材料，導(dǎo)致工期延誤。4.第三方中介未能按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。5.甲方、乙方未按約定支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用。6.甲方、乙方單方面解除合同，未經(jīng)對方同意。7.甲方、乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計方案：指雙方約定的裝修工程的設(shè)計圖紙及說明。2.材料供應(yīng)清單：指雙方約定的用于裝修工程的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等清單。3.施工進(jìn)度計劃：指雙方約定的裝修工程的施工時間表。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.費(fèi)用支付明細(xì)：指雙方約定的合同價款、材料費(fèi)用、施工費(fèi)用等費(fèi)用的支付明細(xì)。6.變更申請表：指雙方約定的用于申請變更裝修工程的表格。7.爭議解決辦法：指雙方約定的解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。8.施工隊(duì)伍資質(zhì)證明：指乙方提供的施工隊(duì)伍的專業(yè)資格證明文件。9.材料質(zhì)量檢測報告：指對乙方提供的材料進(jìn)行質(zhì)量檢測后形成的報告。10.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間提供材料，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時間提供材料，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。2.問題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工，影響工程質(zhì)量。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成施工，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.問題：乙方未按約定時間提供材料，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的時間提供材料，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。4.問題：第三方中介未能按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題。解決辦法：第三方中介應(yīng)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的合同履行問題責(zé)任。5.問題：甲方、乙方未按約定支付第三方中介服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的比例支付第三方中介的服務(wù)費(fèi)用。6.問題：甲方、乙方單方面解除合同，未經(jīng)對方同意。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)。7.問題：甲方、乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的義務(wù)履行合