LOFT裝修合同模板

LOFT裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點和時間1.4合同生效條件第二章裝修工程范圍及要求2.1裝修工程范圍2.2裝修設(shè)計要求2.3裝修施工要求2.4裝修材料要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4付款時間第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收后的保修第六章合同的變更和解除6.1合同變更6.2合同解除第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二章附則12.1合同附件12.2合同修改和補(bǔ)充12.3合同的解釋權(quán)第十三章其他約定13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障13.3雙方共同遵守的規(guī)定第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見證人簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（姓名/公司名稱）乙方：（姓名/公司名稱）1.2合同標(biāo)的本合同約定的裝修工程范圍和內(nèi)容詳見附件一。1.3合同簽訂地點和時間本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章裝修工程范圍及要求2.1裝修工程范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電改造，家具安裝等。2.2裝修設(shè)計要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計，設(shè)計方案應(yīng)獲得甲方的書面批準(zhǔn)。2.3裝修施工要求乙方應(yīng)按照經(jīng)過甲方書面批準(zhǔn)的裝修設(shè)計方案進(jìn)行施工。2.4裝修材料要求乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料合格證明。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2價格調(diào)整價格調(diào)整按照雙方約定的方式進(jìn)行。3.3付款方式甲方按照乙方提交的進(jìn)度報告進(jìn)行付款。3.4付款時間付款時間及金額詳見附件二。第四章工期4.1開工日期本工程開工日期為____年____月____日。4.2竣工日期本工程竣工日期為____年____月____日。4.3工期延誤工期延誤按照雙方約定的方式進(jìn)行賠償。4.4工期提前工期提前不涉及額外費用。第五章施工質(zhì)量與驗收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。5.2驗收程序驗收程序按照雙方約定的方式進(jìn)行。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行。5.4驗收后的保修乙方對驗收合格的工程提供____年的免費保修服務(wù)。第六章合同的變更和解除6.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁雙方同意將爭議提交____仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟如雙方約定仲裁無效或仲裁裁決未得到執(zhí)行，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止后____年。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章合同的終止11.1合同終止條件合同終止條件詳見合同附件三。11.2合同終止后的處理第十二章附則12.1合同附件附件一：裝修工程范圍及要求附件二：付款計劃附件三：合同終止條件12.2合同修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充需雙方書面確認(rèn)。12.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十三章其他約定13.1甲方權(quán)益保障甲方權(quán)益保障事項詳見附件四。13.2乙方權(quán)益保障乙方權(quán)益保障事項詳見附件五。13.3雙方共同遵守的規(guī)定雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________14.2乙方簽字蓋章乙方（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________14.3見證人簽字蓋章見證人（簽字）：_________見證人（蓋章）：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明15.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。說明：甲方根據(jù)自身需求和品質(zhì)要求，有權(quán)指定材料供應(yīng)商，乙方需遵守甲方的要求，確保材料質(zhì)量和供應(yīng)進(jìn)度。15.2甲方監(jiān)督施工過程甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合要求。說明：甲方作為合同的一方，有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。甲方可以通過現(xiàn)場巡查、驗收等方式對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。15.3甲方變更設(shè)計要求甲方如提出變更設(shè)計要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并重新提交設(shè)計方案。說明：甲方在合同履行過程中，如有變更設(shè)計要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整，并重新提交設(shè)計方案。乙方應(yīng)確保設(shè)計方案的變更符合甲方的需求和質(zhì)量要求。15.4甲方驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求制定驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。說明：甲方作為合同的一方，有權(quán)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求制定驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明16.1乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方作為施工方，對施工質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計方案和國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。16.2乙方提供進(jìn)度報告16.3乙方負(fù)責(zé)材料采購乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求采購裝修材料，并保證材料質(zhì)量。說明：乙方作為施工方，負(fù)責(zé)材料的采購工作。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求采購裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定。16.4乙方負(fù)責(zé)施工安全乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止發(fā)生意外事故。說明：乙方作為施工方，對施工過程中的安全負(fù)有直接責(zé)任。乙方應(yīng)采取必要的措施，確保施工安全，防止發(fā)生意外事故。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明17.1第三方中介協(xié)調(diào)第三方中介有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。說明：第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)者，有責(zé)任協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，促進(jìn)合同的順利履行。中介應(yīng)積極溝通，解決雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的矛盾和問題。17.2第三方中介監(jiān)督第三方中介有權(quán)對甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。說明：第三方中介作為合同的監(jiān)督者，有權(quán)對甲乙雙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。中介應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方和乙方溝通解決。17.3第三方中介調(diào)解第三方中介有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解，促進(jìn)雙方達(dá)成一致。說明：第三方中介作為合同的調(diào)解者，有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解，幫助雙方達(dá)成一致。中介應(yīng)公正、中立地處理爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。17.4第三方中介服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用按照雙方約定的方式進(jìn)行支付。說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按照雙方約定的方式進(jìn)行支付。支付方式和金額應(yīng)在合同中明確約定。如果中介未能按照約定履行合同，甲方和乙方有權(quán)要求中介退還部分或全部服務(wù)費用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：裝修工程范圍及要求2.附件二：付款計劃3.附件三：合同終止條件4.附件四：甲方權(quán)益保障5.附件五：乙方權(quán)益保障6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供設(shè)計要求或材料未按約定時間開工或竣工未履行合同保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工未按約定時間提交進(jìn)度報告未按約定采購材料未保障施工安全3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系未能監(jiān)督施工過程未能調(diào)解或解決爭議未按約定提供中介服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定的行為。2.合同終止：合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定解除合同關(guān)系的行為。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同解除：合同雙方或一方按照合同約定或法律規(guī)定解除合同關(guān)系的行為。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行審理并作出具有法律約束力的裁決。6.訴訟：通過法院對合同爭議進(jìn)行審理并作出具有法律約束力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定延誤原因，約定延期履行及賠償責(zé)任。2.材料質(zhì)量問題解決方案：及時更換或修復(fù)不合格材料，甲方有權(quán)要求賠償。3.設(shè)計變更解決方案：雙方協(xié)商一致后，乙方按新設(shè)計方案進(jìn)行施工。4.安全事故解決方案：立即停