住宅精裝修保修合同范本

住宅精裝修保修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1住宅精裝修2.2保修范圍與內(nèi)容2.3保修期限第三章保修責(zé)任3.1保修責(zé)任主體3.2保修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3保修流程第四章保修期限與條件4.1保修期限規(guī)定4.2保修條件4.3保修期計(jì)算方法第五章保修服務(wù)5.1保修服務(wù)內(nèi)容5.2保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3保修服務(wù)滿意度保障第六章保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用承擔(dān)方式6.2保修費(fèi)用支付方式6.3保修費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)流程第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效7.3法律適用及管轄第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償限額第十章合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的相關(guān)處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3保密違約責(zé)任第十二章合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同失效條件第十三章其他約定13.1合同的傳遞13.2合同的份數(shù)13.3附件第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用范圍14.3合同的修訂歷史記錄合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體認(rèn)定1.3合同宗旨第二章定義與解釋2.1住宅精裝修2.2保修范圍與內(nèi)容2.3保修期限第三章保修責(zé)任3.1保修責(zé)任主體3.2保修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3保修流程第四章保修期限與條件4.1保修期限規(guī)定4.2保修條件4.3保修期計(jì)算方法第五章保修服務(wù)5.1保修服務(wù)內(nèi)容5.2保修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間5.3保修服務(wù)滿意度保障第六章保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用承擔(dān)方式6.2保修費(fèi)用支付方式6.3保修費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)流程第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)效7.3法律適用及管轄第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更的情形8.1.2合同變更的程序8.2合同解除條件8.2.1合同解除的情形8.2.2合同解除的程序8.3合同變更與解除的程序8.3.1變更或解除合同的申請(qǐng)8.3.2變更或解除合同的批準(zhǔn)8.3.3變更或解除合同的生效第九章違約責(zé)任9.1違約行為界定9.1.1違約的定義9.1.2違約的行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約責(zé)任的確定9.2.2違約賠償?shù)挠?jì)算9.3違約賠償限額9.3.1賠償限額的確定9.3.2賠償限額的上限第十章合同的終止10.1合同終止條件10.1.1合同終止的情形10.1.2合同終止的程序10.2合同終止程序10.2.1終止合同的申請(qǐng)10.2.2終止合同的批準(zhǔn)10.3合同終止后的相關(guān)處理10.3.1終止后的權(quán)益處理10.3.2終止后的義務(wù)履行第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.1.1保密信息的定義11.1.2保密信息的內(nèi)容11.2保密義務(wù)及期限11.2.1保密義務(wù)的履行11.2.2保密期限的規(guī)定11.3保密違約責(zé)任11.3.1保密違約的認(rèn)定11.3.2保密違約的責(zé)任第十二章合同的生效、修改與失效12.1合同生效條件12.1.1合同生效的情形12.1.2合同生效的程序12.2合同修改程序12.2.1合同修改的情形12.2.2合同修改的程序12.3合同失效條件12.3.1合同失效的情形12.3.2合同失效的程序第十三章其他約定13.1合同的傳遞13.1.1合同傳遞的程序13.1.2合同傳遞的責(zé)任13.2合同的份數(shù)13.2.1合同正本的份數(shù)13.2.2合同副本的分發(fā)13.3附件13.3.1附件的定義13.3.2附件的內(nèi)容第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1合同解釋的主體14.1.2合同解釋的程序14.2合同的適用范圍14.2.1合同適用的主體14.2.2合同適用的地域14.3合同的修訂歷史記錄14.3.1修訂記錄的保存14.3.2修訂記錄的查詢合同簽字頁(yè)甲方簽字：______________________日期：____年__月__日乙方簽字：______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定住宅精裝修所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料進(jìn)行裝修。如乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督，提供必要的信息和資料。甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行裝修，以確保裝修質(zhì)量符合甲方的期望。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更合同約定的裝修內(nèi)容、裝修風(fēng)格、材料品牌等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)因變更引起的額外費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)住宅精裝修的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。如裝修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)因修復(fù)產(chǎn)生的費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。如乙方未按照約定工期完成裝修，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。乙方應(yīng)保證裝修工程的進(jìn)度，避免影響甲方的居住和使用。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方信息。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)客觀、公正地處理合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。3.2第三方中介的費(fèi)用第三方中介的報(bào)酬由甲方和乙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的費(fèi)用金額和支付方式。如雙方未能在合同中明確第三方中介的費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。3.3第三方中介的獨(dú)立性第三方中介在處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題時(shí)，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲方和乙方的不當(dāng)影響。第三方中介應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，公正地處理問(wèn)題。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.住宅精裝修設(shè)計(jì)方案2.材料供應(yīng)商名單及材料規(guī)格3.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃4.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范5.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明6.保修條款及相關(guān)說(shuō)明7.合同變更記錄8.違約金計(jì)算公式9.第三方中介資質(zhì)證明10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)2.乙方未按約定工期完成裝修工程3.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料4.乙方未達(dá)到約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.乙方未按照合同約定保護(hù)甲方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私6.第三方中介未公正處理合同履行過(guò)程中的問(wèn)題7.第三方中介未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋?zhuān)?.住宅精裝修：指對(duì)住宅進(jìn)行精致裝修，提高居住品質(zhì)的過(guò)程。2.保修期限：指合同約定的乙方對(duì)裝修工程提供保修的時(shí)間期限。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，協(xié)助甲方和乙方協(xié)調(diào)關(guān)系、處理問(wèn)題的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方對(duì)乙方裝修進(jìn)度不滿解決辦法：甲方可與乙方溝通，要求乙方加快施工進(jìn)度，并可要求第三方中介協(xié)助協(xié)調(diào)。2.問(wèn)題：乙方裝修質(zhì)量不符合約定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并可要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，如逾期支付，