研發(fā)中心裝飾居間合同

研發(fā)中心裝飾居間合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的身份及資格1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭議解決方式第二章定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語的解釋2.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.3合同的履行地及履行期限第三章裝飾工程范圍與要求3.1裝飾工程的范圍3.2裝飾工程的設(shè)計要求3.3裝飾工程的施工要求3.4裝飾工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價格與支付方式4.1合同價格的確定4.2支付方式的約定4.3價款支付的期限與條件4.4價款支付的違約責(zé)任第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行的期限與步驟5.2合同雙方的履行監(jiān)督權(quán)5.3合同履行中的溝通與協(xié)調(diào)5.4合同履行的違約責(zé)任第六章工程質(zhì)量與安全保障6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2安全保障的義務(wù)與責(zé)任6.3工程質(zhì)量與安全保障的違約責(zé)任第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1合同雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的認(rèn)定與計算8.3違約責(zé)任的賠償方式與金額第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑與方式9.2爭議解決的期限與程序9.3爭議解決的費用承擔(dān)第十章附則10.1合同的附件10.2合同的修改與補充10.3合同的解除與終止10.4合同的解釋權(quán)與適用法律第十一章合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的程序與時間11.2合同的生效條件與時間11.3合同的備案與公示第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2雙方的其他保密與知識產(chǎn)權(quán)約定12.3雙方的其他業(yè)務(wù)合作與銜接約定第十三章合同的解除與終止13.1合同解除與終止的條件13.2合同解除與終止的程序13.3合同解除與終止的違約責(zé)任第十四章合同的廢止與替代14.1合同廢止的條件與程序14.2合同替代的條件與程序14.3合同廢止與替代的違約責(zé)任合同編號：_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同雙方的身份及資格1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭議解決方式第二章定義與解釋2.1合同相關(guān)術(shù)語的解釋2.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.3合同的履行地及履行期限第三章裝飾工程范圍與要求3.1裝飾工程的范圍3.2裝飾工程的設(shè)計要求3.3裝飾工程的施工要求3.4裝飾工程的驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章合同價格與支付方式4.1合同價格的確定4.2支付方式的約定4.3價款支付的期限與條件4.4價款支付的違約責(zé)任第五章合同履行與監(jiān)督5.1合同履行的期限與步驟5.2合同雙方的履行監(jiān)督權(quán)5.3合同履行中的溝通與協(xié)調(diào)5.4合同履行的違約責(zé)任第六章工程質(zhì)量與安全保障6.1工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與要求6.2安全保障的義務(wù)與責(zé)任6.3工程質(zhì)量與安全保障的違約責(zé)任第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除的違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1合同雙方的違約行為8.2違約責(zé)任的認(rèn)定與計算8.3違約責(zé)任的賠償方式與金額第九章爭議解決9.1爭議解決的途徑與方式9.2爭議解決的期限與程序9.3爭議解決的費用承擔(dān)第十章附則10.1合同的附件10.2合同的修改與補充10.3合同的解除與終止10.4合同的解釋權(quán)與適用法律第十一章合同的簽訂與生效11.1合同簽訂的程序與時間11.2合同的生效條件與時間11.3合同的備案與公示第十二章其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2雙方的其他保密與知識產(chǎn)權(quán)約定12.3雙方的其他業(yè)務(wù)合作與銜接約定第十三章合同的解除與終止13.1合同解除與終止的條件13.2合同解除與終止的程序13.3合同解除與終止的違約責(zé)任第十四章合同的廢止與替代14.1合同廢止的條件與程序14.2合同替代的條件與程序14.3合同廢止與替代的違約責(zé)任甲方簽字：_______________________日期：_________________________乙方簽字：_______________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計變更管理條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展和實際需求，對裝飾工程的設(shè)計進(jìn)行變更。變更需求應(yīng)在變更發(fā)生前至少提前15個工作日以書面形式通知乙方，并共同協(xié)商確定變更方案。乙方應(yīng)在收到變更通知后10個工作日內(nèi)根據(jù)甲方提供的變更方案進(jìn)行調(diào)整，并將調(diào)整后的設(shè)計方案提交甲方審批。甲方審批通過后，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的設(shè)計方案繼續(xù)進(jìn)行施工。附加條款二：工期延長管理條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е卵b飾工程施工過程中出現(xiàn)工期延長，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況與乙方協(xié)商確定工期延長的時間，并按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。如因乙方原因?qū)е鹿て谘娱L，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。附加條款三：材料供應(yīng)與管理條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和要求向乙方提供裝飾工程施工所需的材料。甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求。如甲方提供的材料不符合要求，乙方有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或修復(fù)。甲方應(yīng)在材料供應(yīng)過程中確保材料的安全和環(huán)保。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：施工質(zhì)量控制條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的設(shè)計和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。附加條款五：工程進(jìn)度管理條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工期和進(jìn)度要求進(jìn)行施工。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。如甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定合理的延期時間，并按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。附加條款六：工程驗收與保修條款內(nèi)容：工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提供工程驗收報告。甲方應(yīng)在驗收報告收到后15個工作日內(nèi)組織驗收，并將驗收結(jié)果通知乙方。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)。工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定的保修期限和范圍承擔(dān)保修責(zé)任。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費用與支付條款內(nèi)容：如合同執(zhí)行過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介費用應(yīng)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)向乙方支付中介費用。如甲方未按約定支付中介費用，乙方有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù)，并由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。附加條款八：中介服務(wù)范圍與責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在合同執(zhí)行過程中的服務(wù)范圍包括但不限于工程設(shè)計、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)等。中介應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。如中介服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求中介進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。附加條款九：中介的變更與解除條款內(nèi)容：如甲方因特殊情況需要變更或解除與中介的合同關(guān)系，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照合同約定的條件和程序進(jìn)行變更或解除。如甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除與中介的合同關(guān)系，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝飾工程設(shè)計方案2.裝飾工程施工圖紙3.材料供應(yīng)清單4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.保修條款說明6.中介服務(wù)合同7.第三方中介資質(zhì)證明8.工程進(jìn)度計劃表9.違約金計算公式10.合同履行監(jiān)督記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供材料或提供的材料不符合質(zhì)量要求。2.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或施工質(zhì)量不符合要求。3.乙方未按約定工期完成工程。4.甲方未按約定時間支付中介費用。5.中介服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求。6.合同雙方未履行合同約定的溝通與協(xié)調(diào)義務(wù)。7.合同雙方未按約定時間履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.裝飾工程：指對建筑物內(nèi)部空間進(jìn)行裝飾裝修的活動。2.居間合同：指中介方為甲方和乙方提供中介服務(wù)的合同。3.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.工期延長：指合同執(zhí)行過程中，因特定原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤。6.保修責(zé)任：指合同一方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.材料供應(yīng)延誤：提前與供應(yīng)商溝通，備足備用材料，與乙方協(xié)商調(diào)整施工計劃。2.設(shè)計變更：及時溝通，確保變更方案符合甲方需求，并與乙方協(xié)商調(diào)整施工計劃。3.工期延長：與乙方協(xié)商確定合理的延期時間，并按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償。4.支付違約金：嚴(yán)格按照違約金計算公式進(jìn)行計算，確保違約方按時支付。5.工