上海科技園區(qū)裝修合同范本

上海科技園區(qū)裝修合同范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同宗旨1.4合同效力第二章裝修工程范圍與內容2.1裝修工程概述2.2裝修項目列表2.3裝修標準和要求2.4裝修材料要求第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3支付方式3.4支付時間表第四章工期與進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3施工進度計劃4.4工期延誤第五章質量與驗收5.1工程質量標準5.2質量監(jiān)督與檢查5.3工程驗收程序5.4質量保修第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同解除條件6.4合同解除程序第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任認定7.3違約賠償7.4違約解決方式第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟管轄法院8.4法律適用第九章合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件9.4合同終止后的權利義務處理第十章合同的附則10.1合同的解釋10.2合同的補充10.3合同的修改10.4合同的解除第十一章合同的附件11.1附件列表11.2附件的有效性11.3附件的修改與替換11.4附件的保管第十二章其他約定12.1知識產權保護12.2保密條款12.3不可抗力12.4合同的轉讓第十三章合同的解除與終止13.1解除與終止的條件13.2解除與終止的程序13.3解除與終止后的權利義務處理13.4解除與終止的備案第十四章合同的簽署與備案14.1合同簽署地點與時間14.2合同簽署人14.3合同備案程序14.4合同備案的有效期合同編號_________第一章總則第一條款合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________地址：_________聯(lián)系人：_________簽訂。第二條款合同標的第三條款合同宗旨1.3甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同完成本工程，實現(xiàn)甲方的裝修需求。第四條款合同效力1.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同及附件未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第二章裝修工程范圍與內容第五條款裝修工程概述2.1本工程主要包括：_________第六條款裝修項目列表2.2具體裝修項目如下：_________第七條款裝修標準和要求2.3裝修標準應符合：_________2.4裝修材料要求：_________第三章合同價格第八條款合同總價3.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第九條款價格調整3.2價格調整的條件和方式：_________第十條款支付方式3.3支付方式為：_________第十一條款支付時間表3.4支付時間表如下：_________第四章工期與進度第十二條款工程開工日期4.1本工程計劃開工日期為：_________。第十三條款工程竣工日期4.2本工程計劃竣工日期為：_________。第十四條款施工進度計劃4.3乙方向甲方提交施工進度計劃，并按照計劃執(zhí)行。第十五條款工期延誤4.4工期延誤的原因及責任劃分按照：_________執(zhí)行。第五章質量與驗收第十六條款工程質量標準5.1本工程的施工質量應達到：_________。第十七條款質量監(jiān)督與檢查5.2甲方有權對施工過程進行監(jiān)督與檢查，乙方應配合。第十八條款工程驗收程序5.3工程驗收程序如下：_________第十九條款質量保修5.4本工程的保修期限為：_________，保修范圍為：_________。第六章合同的變更與解除第二十條合同變更條件6.1合同變更的條件為：_________第二十一條合同變更程序6.2合同變更的程序為：_________第二十二條合同解除條件6.3合同解除的條件為：_________第二十三條合同解除程序6.4合同解除的程序為：_________第七章違約責任第二十四條違約行為7.1違約行為包括：_________第二十五條違約責任認定7.2違約責任的認定按照：_________執(zhí)行。第二十六條違約賠償7.3違約賠償?shù)臉藴蕿椋篲________第二十七條違約解決方式7.4違約解決方式為：_________第八章爭議解決第二十八條爭議解決方式8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十九條仲裁機構8.2如雙方約定仲裁，仲裁機構為：_________。第三十條訴訟管轄法院8.3訴訟管轄法院為：_________。第三十一條法律適用8.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章合同的附則第三十二條合同的解釋9.1本合同的解釋權歸：_________。第三十三條合同的補充9.2如本合同有任何未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十四條合同的修改9.3合同的修改必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第三十五條合同的解除9.4合同的解除必須符合本合同約定的解除條件和程序。第十章其他約定第三十六條知識產權保護10.1雙方應尊重對方的知識產權，未經對方許可，不得使用對方的商標、專利、著作權等。第三十七條保密條款10.2雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。第三十八條不可抗力10.3因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第三十九條合同的轉讓10.4未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。第十一章合同的解除與終止第四十條解除與終止的條件11.1合同解除與終止的條件為：_________第四十一條解除與終止的程序11.2合同解除與終止的程序為：_________第四十二條解除與終止后的權利義務處理11.3合同解除與終止后的權利義務處理按照：_________執(zhí)行。第四十三條解除與終止的備案11.4合同解除與終止的備案程序為：_________第十二章合同的簽署與備案第四十四條合同簽署地點與時間12.1本合同于_________年_________月_________日在_________簽署。第四十五條合同簽署人12.2甲方簽署人為：_________，職務：_________。乙方簽署人為：_________，職務：_________。第四十六條合同備案程序12.3合同備案程序為：_________第四十七條合同備案的有效期12.4合同備案的有效期為：_________。合同編號：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽署日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權要求乙方使用甲方指定的材料供應商，乙方應無條件遵守。如乙方未經甲方同意使用非指定供應商的材料，乙方需承擔由此產生的一切后果。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工質量、進度、安全等方面。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的便利條件。3.甲方變更權甲方有權在合同履行過程中對工程范圍、設計方案、施工工藝等進行變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調整施工計劃，確保工程按期完成。4.甲方驗收權甲方有權對工程進行驗收，包括但不限于工程質量、功能、外觀等方面。乙方應保證工程質量達到甲方的驗收標準，否則乙方需承擔相應責任。5.甲方索賠權如乙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題、延誤工期等違約行為，甲方有權向乙方提出索賠，要求乙方承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質量保證乙方應對施工過程中的材料、工藝、質量等方面負責，確保工程質量達到合同約定的標準。如工程出現(xiàn)質量問題，乙方需及時予以修復，并承擔相應責任。2.乙方進度保證乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方需向甲方支付違約金，具體金額雙方另行約定。3.乙方安全責任乙方在施工過程中應確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方需承擔相應責任，并向甲方支付賠償金。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。如乙方違反保密義務，乙方需承擔相應責任。5.乙方服務承諾乙方在工程竣工后應提供一定期限的售后服務，如工程保修、設備調試等。具體服務內容、期限和費用雙方另行約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責第三方中介在合同履行過程中負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。中介方應公正、中立地處理甲乙雙方的事務，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的費用中介方的費用由甲乙雙方共同承擔，具體金額雙方另行約定。中介方應在提供服務前向甲乙雙方出示費用明細，接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.第三方中介的權益保護中介方在提供服務過程中享有人工、交通、通訊等費用報銷權，具體報銷標準雙方另行約定。中介方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同順利履行。4.第三方中介的違約責任如中介方在提供服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權向中介方提出索賠，要求中介方承擔相應的違約責任。5.第三方中介的退出機制如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權終止中介服務，并要求中介方退還已支付的費用。具體退費標準和程序雙方另行約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方法定代表人身份證明5.工程設計方案6.施工圖紙7.材料采購清單8.工程量清單9.工程預算書10.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為a.未按約定時間支付合同價款b.未按約定提供施工場地和條件c.未按約定時間完成審批手續(xù)d.未按約定提供技術資料和設計要求2.乙方違約行為a.未按約定時間完成工程b.工程質量不符合約定標準c.未按約定使用甲方指定材料供應商d.未按約定提供售后服務3.違約行為的認定a.違約行為的認定應依據(jù)合同條款和法律法規(guī)b.違約方應承擔相應的違約責任c.違約方的賠償金額應根據(jù)違約程度和損失程度確定三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權利義務的協(xié)議2.違約：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為3.違約責任：違約方因違約行為而應當承擔的法律責任4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況5.保修：供應商在商品或服務中承諾對某些項目或服務在一定期限內負責修理或更換四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤a.原因：設計變更、材料供應延遲、施工條件不充分等b.解決辦法：調整施工計劃、增派施工人員、提前采購材料等2.工程質量問題a.原因：施工工藝不當、材料不合