商業(yè)綜合體裝修協(xié)議

商業(yè)綜合體裝修協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程裝修范圍第三章裝修設計和施工3.1設計要求3.2設計審批3.3施工標準和質(zhì)量要求3.4施工計劃和進度第四章材料和設備4.1材料和設備要求4.2材料和設備采購4.3材料和設備驗收4.4材料和設備質(zhì)量保證第五章工程款項5.1工程預算5.2工程付款方式5.3工程進度款支付5.4工程尾款支付第六章工期延誤6.1工期延誤的原因6.2工期延誤的責任和處理第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點和適用法律第九章合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密違約責任第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3合同的修改和補充第十三章附則13.1合同的解釋13.2合同的適用范圍13.3合同的有效期第十四章合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：_________1.1.2乙方：_________1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：_________1.3.2簽訂時間：_________第二章裝修工程概述2.1工程名稱：_________2.2工程地點：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程裝修范圍：_________第三章裝修設計和施工3.1設計要求：_________3.2設計審批：_________3.3施工標準和質(zhì)量要求：_________3.4施工計劃和進度：_________第四章材料和設備4.1材料和設備要求：_________4.2材料和設備采購：_________4.3材料和設備驗收：_________4.4材料和設備質(zhì)量保證：_________第五章工程款項5.1工程預算：_________5.2工程付款方式：_________5.3工程進度款支付：_________5.4工程尾款支付：_________第六章工期延誤6.1工期延誤的原因：_________6.2工期延誤的責任和處理：_________第七章違約責任7.1違約行為：_________7.2違約責任：_________第八章爭議解決8.1爭議解決方式：_________8.2爭議解決地點和適用法律：_________第九章合同的變更和解除9.1合同變更：_________9.2合同解除：_________第十章保密條款10.1保密內(nèi)容：_________10.2保密期限：_________10.3保密違約責任：_________第十一章合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件：_________11.2合同終止條件：_________11.3合同解除條件：_________第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓：_________12.2合同的附件：_________12.3合同的修改和補充：_________第十三章附則13.1合同的解釋：_________13.2合同的適用范圍：_________13.3合同的有效期：_________第十四章合同雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方簽字）（甲方蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（乙方簽字）（乙方蓋章）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定部分或全部材料供應商，乙方應接受甲方的選擇。如乙方對甲方指定的供應商有異議，甲方應進行協(xié)商解決。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。甲方監(jiān)督不應影響乙方的正常施工。3.甲方變更權甲方在不影響工程總工期的前提下，有權對工程設計進行局部變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案并予以實施。4.甲方提前使用權在合同約定的工程竣工日期前，甲方有權要求乙方提前完成部分或全部工程。提前使用的要求應在不影響工程質(zhì)量和安全的前提下進行。5.甲方違約金如甲方未按合同約定支付工程進度款，應支付違約金。違約金的比例和計算方式按合同約定執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方施工質(zhì)量保證乙方應對施工質(zhì)量承擔責任。工程竣工后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.乙方進度保證乙方應確保工程按合同約定的進度進行。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，應支付違約金。違約金的比例和計算方式按合同約定執(zhí)行。3.乙方安全責任乙方應確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。如乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方應承擔相應的法律責任?.乙方保護甲方利益乙方在施工過程中應保護甲方利益，避免因施工導致的損失。如乙方原因造成甲方損失，乙方應承擔賠償責任。5.乙方工程資料保管乙方應妥善保管工程相關資料，并在工程竣工后移交給甲方。如有損壞或遺失，乙方應承擔相應的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關系，確保合同的順利執(zhí)行。中介應在合同約定的期限內(nèi)完成協(xié)調(diào)工作。2.第三方中介費用中介費用由甲方和乙方按合同約定承擔。如一方未按約定支付中介費用，應支付違約金。違約金的比例和計算方式按合同約定執(zhí)行。3.第三方中介保密義務中介應對合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密保密。如中介泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。4.第三方中介違約處理如中介未履行協(xié)調(diào)職責，導致合同執(zhí)行困難，甲方和乙方均有權要求中介承擔違約責任。5.第三方中介解除合同權在合同執(zhí)行過程中，如甲方和乙方達成一致，有權解除與中介的合同。解除合同的通知應采用書面形式。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算明細3.材料和設備清單4.施工進度計劃5.設計變更通知6.工程驗收標準7.保密協(xié)議8.附件條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款，違約金按合同約定計算。2.乙方未按約定時間完成工程，違約金按合同約定計算。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，需負責修復并承擔修復費用。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，需承擔相應法律責任。5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)職責，導致合同執(zhí)行困難，需承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及第三方中介。2.違約行為：指違反合同約定的行為。3.違約金：指違約方按合同約定支付給守約方的賠償金。4.工程驗收：指對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和評估。5.保密協(xié)議：指雙方對合同內(nèi)容及商業(yè)秘密的保密約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時安排加班或增加施工人員。2.材料和設備供應不足：提前與供應商溝通，確保材料和設備的及時供應。3.設計變更：及時與甲方溝通，辦理設計變更手續(xù)，確保工程順利進行。4