2024年杭州市住宅裝飾裝修施工合同范文

?2024年杭州市住宅裝飾裝修施工合同合同編號：____________甲方（委托方）：________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________乙方（承接方）：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________資質(zhì)證書號：________________聯(lián)系電話：________________通訊地址：________________一、工程概況1.工程地點(diǎn)：杭州市_______區(qū)（縣）_______路（街）_______號_______室。2.工程面積：約為_______平方米。3.工程范圍：詳見附件一《裝飾裝修工程項目清單》。4.工程造價：人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。二、施工期限1.本工程合同期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。三、材料供應(yīng)1.甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供裝飾裝修所需的材料、設(shè)備，并對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.乙方負(fù)責(zé)材料的驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或退還。3.乙方采購的材料、設(shè)備，必須符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。四、施工及驗收1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求進(jìn)行施工。2.甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。3.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收。甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)組織驗收。4.驗收合格后，雙方簽署《工程驗收合格證書》。五、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對原設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)書面通知乙方。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。六、工程款支付（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總價的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付工程總價的_______%；（3）工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，支付工程總價的剩余部分。2.乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相應(yīng)階段的工程量和費(fèi)用報告。七、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）逾期支付工程款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×_______%；（2）因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：（1）逾期完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：工程總價×_______%；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)返工修復(fù)。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《裝飾裝修工程項目清單》附件二：《工程驗收合格證書》注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)清晰約定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免施工過程中產(chǎn)生糾紛。注意事項：確保工程范圍和工程量的明確，避免后期增減項不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同附件中詳細(xì)列明《裝飾裝修工程項目清單》。1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。2.預(yù)付款：合同履行前，甲方支付給乙方的一定比例的工程款，作為乙方開展工作的前期資金。3.違約金：當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或者合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為違約責(zé)任的承擔(dān)方式。4.返工修復(fù)：因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方需要重新進(jìn)行施工或修復(fù)，以達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.糾紛解決：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。6.合同簽訂地：指合同雙方簽署合同的實際地點(diǎn)，通常用于確定合同糾紛的管轄法院。確保這些法律名詞在合同中被正確使用和解釋，有助于減少合同履行中的風(fēng)險和糾紛。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.家有老人或小孩補(bǔ)充條款：考慮到老人和小孩的安全，乙方在施工過程中應(yīng)特別注意安全防護(hù)措施，所有尖銳邊角必須做圓弧處理。2.需要安裝智能家居系統(tǒng)補(bǔ)充條款：甲方要求乙方配合安裝智能家居系統(tǒng)，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和配合，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.房屋位于高層，需使用電梯運(yùn)輸材料補(bǔ)充條款：乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)使用電梯，并確保運(yùn)輸過程中不損壞公共設(shè)施。4.裝修期間甲方需要臨時住宿補(bǔ)充條款：若因裝修原因甲方需要臨時住宿，乙方應(yīng)協(xié)助甲方安排合理住宿，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附件列表：1.附件一：《裝飾裝修工程項目清單》——詳細(xì)列出所有的裝修項目和具體要求。2.附件二：《工程驗收合格證書》——用于工程完工后，雙方確認(rèn)工程合格的標(biāo)準(zhǔn)文件。3