2024年工程裝修合同書范本

?2024年工程裝修合同書范本合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程面積：____________平方米4.工程內(nèi)容及范圍：詳見附件一《工程內(nèi)容及范圍一覽表》。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，甲乙雙方協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.乙方在接到甲方付款通知后_______日內(nèi)，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。四、付款方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付工程總價款的_______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付工程總價款的_______%；（3）工程驗收合格后_______日內(nèi)，支付工程總價款的_______%；（4）工程保修期滿后_______日內(nèi)，支付工程總價款的_______%。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。六、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進(jìn)行驗收，如不符合要求，乙方應(yīng)立即更換。七、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容及相關(guān)費用。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更工程內(nèi)容。八、工程驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后_______日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。九、保修條款1.本工程保修期為_______年，自工程驗收合格之日起計算。2.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。十、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×_______%；（2）違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：（1）未按合同約定工期完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×_______%；（2）工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費用。十一、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________附件一：《工程內(nèi)容及范圍一覽表》注意事項及解決辦法：1.注意工程概況的明確性：確保工程名稱、地點、面積、內(nèi)容及范圍的準(zhǔn)確無誤，避免后期因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)填寫附件一《工程內(nèi)容及范圍一覽表》，并由雙方確認(rèn)無誤后簽字。2.工期延誤的處理：明確不可抗力因素的定義，約定工期延誤的處理方式。法律名詞解釋：不可抗力，指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。3.付款方式的合理性：確保付款進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配，避免甲方付款過快或乙方資金壓力過大。法律名詞解釋：付款進(jìn)度，指合同約定的甲方支付工程款項的時間節(jié)點。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的遵守：乙方必須按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，指國家或行業(yè)規(guī)定的關(guān)于建筑工程質(zhì)量的要求和規(guī)范。5.材料供應(yīng)的合格性：乙方提供的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)進(jìn)行驗收。法律名詞解釋：材料驗收，指甲方對乙方提供的工程材料進(jìn)行的質(zhì)量檢查和認(rèn)可。6.工程變更的書面確認(rèn)：任何工程變更都必須有書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。法律名詞解釋：工程變更，指在施工過程中對原定工程內(nèi)容進(jìn)行的修改或調(diào)整。7.保修條款的明確：明確保修期限和保修責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：保修期，指乙方對完成的工程承擔(dān)質(zhì)量缺陷修復(fù)責(zé)任的期限。8.違約責(zé)任的界定：明確雙方違約的責(zé)任和違約金的計算方式。法律名詞解釋：違約金，指違約方按照合同約定應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。9.爭議解決的方式：選擇適當(dāng)?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決，指通過一定的方式和程序解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。1.特殊場合：工期緊張補(bǔ)充條款：鑒于本工程緊急性，甲乙雙方同意采取有效措施加快施工進(jìn)度，具體措施包括但不限于增加施工人員、調(diào)整施工時間等，以確保工程按時完成。2.特殊場合：涉及商業(yè)秘密補(bǔ)充條款：由于本工程涉及甲方商業(yè)秘密，乙方須對工程所有相關(guān)信息保密，不得對外泄露，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.特殊場合：裝修材料需特殊定制補(bǔ)充條款：本工程部分材料需定制，乙方應(yīng)提前與甲方確認(rèn)定制材料的具體要求，并在定制前獲得甲方書面確認(rèn)。特殊場合1：裝修設(shè)計圖紙附件：詳細(xì)的設(shè)計圖紙和施工圖紙。附件列表：1.附件一：《工程內(nèi)容及范圍一覽表》這個附件用來詳細(xì)列出所有的工程內(nèi)容和范圍。2.附件二：《裝修材料明細(xì)表》詳細(xì)列出所有裝修材料的品牌、型號、數(shù)量等。3.附件三：《工程進(jìn)度計劃表》列出工程的每個階段和預(yù)計完成時間。4.附件四：《付款計劃表》詳細(xì)列出每次付款的時間和金額。如果遇到這些場合：5.附件五：《保密協(xié)議》針對